愛知県犬山市大字犬山中道48
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,827 万円 76.85m²の部屋
〜2,795 万円 91.16m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【周辺】名鉄各務原線犬山遊園駅 480m
5/12
【周辺】犬山市立 犬山北小学校 900m
6/12
【周辺】犬山市立 犬山中学校 2180m
7/12
【周辺】犬山市立丸山子ども未来園 640m
8/12
【周辺】犬山駅西病院 760m
9/12
【周辺】Ｖ・ｄｒｕｇ 犬山駅東店 950m
10/12
【周辺】ヨシヅヤ犬山店 1130m
11/12
【周辺】セブン-イレブン 犬山松本町店 1140m
12/12グリーンベル犬山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンベル犬山の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,827万円 （24万円 / m²） 76.85m²の部屋
〜2,795万円 （31万円 / m²） 91.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.85m²の部屋の場合 | 91.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,827万円 | 2,795万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万8,910円 | 98万8,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万8,910円 | 102万8,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,755万1,853円 | 2,691万3,157円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(犬山市大字犬山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,615万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,588万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,448万円 | 89.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,308万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,827万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 1,796万円 |
| 6年後(築25年) | 89.7％ | 1,638万円 |
| 11年後(築30年) | 81.0％ | 1,480万円 |
このマンションと、犬山市大字犬山の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (76.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
グリーンベル犬山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で -1.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：-1.99%、 1年前→今年：-1.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル犬山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 89.28m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 2,199万円 | 76.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,299万円 | 76.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,399万円 | 76.85m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 1,880万円 | 76.85m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 2,350万円 | 88.45m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 91.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 91.16m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 2,780万円 | 91.16m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.17万円 / 月 76.85m²の部屋
〜
12.07万円 / 月 91.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナカムラセブン | 768万円 〜 990万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビバ犬山 | 680万円 〜 923万円 | 愛知県犬山市大字犬山南古券165 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルヴィル5 | 811万円 〜 1,329万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルヴィル6 | 1,141万円 〜 1,981万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原3 | 1,221万円 〜 2,369万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| メトロ扶桑 | 1,143万円 〜 1,542万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,221万円 〜 1,570万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィオン | 1,110万円 〜 1,513万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール各務原 | 1,513万円 〜 2,108万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィーゴ愛松大口 | 1,182万円 〜 2,227万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目491-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全68戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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グリーンベル犬山から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
愛知県犬山市大字犬山中道を所在地とするグリーンベル犬山は、SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）構造が採用されたマンションで、地上11階まであります。2007年6月完成の同マンションへは、名鉄犬山線の犬山遊園駅から歩いて9分でアクセスできます。さらに、同じ路線の犬山駅からアクセスすることも可能です。なお、近くには有楽苑などがあります。
| マンション名称 | グリーンベル犬山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県犬山市大字犬山中道48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 5階
2/5
2LDK 5階
3/5
3LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 利創建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県犬山市大字犬山中道48【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄犬山線 / 犬山駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2007年6月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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