ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区グランドメゾン浜松

グランドメゾン浜松はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,868 万円 63.02m²の部屋

3,462 万円 90.1m²の部屋

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1分

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グランドメゾン浜松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン浜松の売却に強い不動産会社 5社

グランドメゾン浜松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン浜松から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
0.4
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
しずなび株式会社
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.1
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社Earnest
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.6
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾン浜松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

グランドメゾン浜松10階2,390万円

売出し中

価格2,390万円

69.39m² 2SLDK
6階

グランドメゾン浜松6階2,399万円

売出し中

価格2,399万円

69.68m² 3LDK

グランドメゾン浜松は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,868万円63.02m²の部屋30万円 / m²

3,462万円90.1m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区中央)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区中央 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,033万円 100%
築30年(5年後) 1,743万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,868万円 100%
5年後(築30年) 1,601万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区中央の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,868万円 (63.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン浜松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 69.39m² 2LDK / 10階 2024年10月
2,399万円 69.68m² 3LDK / 6階 2024年10月
2,480万円 69.39m² 2LDK / 10階 2024年4月〜2024年9月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
2,540万円 69.00m² 2LDK / 10階 2023年2月〜2023年11月
2,690万円 90.10m² 2LDK / 12階 2019年3月〜2019年5月
2,890万円 90.10m² 2LDK / 12階 2018年12月〜2019年2月
2,930万円 90.10m² 2LDK / 12階 2018年8月
2,120万円 63.02m² 2LDK / 10階 2018年5月〜2018年6月
2,180万円 70.39m² 3LDK / 9階 2014年3月〜2014年7月
2,130万円 69.39m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
1,970万円 63.02m² 2LDK / 9階 2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,868万円
買取 1,121万円 〜 1,494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン浜松は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.45万円63.02m²の部屋

16.98万円90.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン浜松の賃料掲載履歴(30件)

グランドメゾン浜松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン浜松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 69.00m² 2LDK / 12階 2024年2月〜2024年3月
12.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 7階 2024年3月
12万円 / 月 69.00m² 2LDK / 10階 2023年7月〜2024年1月
13万円 / 月 69.00m² 2LDK / 10階 2023年6月
13.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2023年5月
12万円 / 月 69.00m² 2LDK / 12階 2022年12月〜2023年2月
12.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
12万円 / 月 63.00m² 1LDK / 12階 2022年8月〜2022年9月
13.5万円 / 月 66.38m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年3月
15万円 / 月 66.40m² 3LDK / 9階 2020年11月
13万円 / 月 66.38m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年10月
15万円 / 月 66.38m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年8月
12.5万円 / 月 63.02m² 2LDK / 10階 2018年4月〜2018年8月
12.9万円 / 月 74.76m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年9月
11.5万円 / 月 69.39m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
13万円 / 月 74.76m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年5月
11.5万円 / 月 69.39m² 2LDK / 5階 2017年5月
12.9万円 / 月 74.76m² 3LDK / 4階 2017年2月
13.5万円 / 月 66.38m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
14万円 / 月 66.38m² 3LDK / 4階 2015年8月
13.8万円 / 月 66.38m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
14万円 / 月 66.38m² 3LDK / 9階 2014年11月〜2015年6月
14万円 / 月 66.38m² 3LDK / 4階 2015年5月
13万円 / 月 63.02m² 3LDK / 10階 2015年3月
13.5万円 / 月 69.39m² 2LDK / 12階 2014年11月
75.3万円 / 月 294.42m² - / 2階 2014年7月〜2014年9月
18.6万円 / 月 74.40m² - / 2階 2014年3月〜2014年6月
18.6万円 / 月 74.40m² - / 2階 2011年9月〜2014年1月
14.9万円 / 月 69.39m² 2LDK / 11階 2012年2月〜2012年5月
14.5万円 / 月 69.59m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年7月

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グランドメゾン浜松周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:5.06%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン浜松
所在地 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松イーストタウン店(303m)

    【周辺】セブンイレブン 浜松イーストタウン店(303m)

  • 【周辺】浜松市立東小学校(564m)

    【周辺】浜松市立東小学校(564m)

  • 【周辺】浜松市立八幡中学校(1622m)

    【周辺】浜松市立八幡中学校(1622m)

  • 【周辺】浜松馬込郵便局(230m)

    【周辺】浜松馬込郵便局(230m)

  • 【周辺】遠州病院(452m)

    【周辺】遠州病院(452m)

  • 【周辺】浜松信用金庫板屋町支店(230m)

    【周辺】浜松信用金庫板屋町支店(230m)

  • 【周辺】静岡銀行浜松中央支店(263m)

    【周辺】静岡銀行浜松中央支店(263m)

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 72戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドメゾン浜松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WisteriaE-one 2,096万円 〜 3,838万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全60戸
イーステージ浜松タワー棟 1,445万円 〜 3,593万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 2000年3月(築25年)
地上21階 / 全131戸
GRANDCOURTEAST25 2,252万円 〜 3,680万円 静岡県浜松市中央区板屋町596 2001年2月(築24年)
地上14階 / 全95戸
ハーモニア新町 2,248万円 〜 3,354万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 2000年1月(築25年)
地上15階 / 全96戸
KEIビルエスポワール板屋 684万円 〜 1,109万円 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クレフ常盤 1,544万円 〜 2,306万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 1998年10月(築27年)
地上13階 / 全43戸
ホリホックイン八幡 645万円 〜 1,754万円 静岡県浜松市中央区八幡町18-3 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全43戸
グレイス第8マンション 647万円 〜 1,863万円 静岡県浜松市中央区北田町134-5 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全49戸
ブライトタウン八幡 1,805万円 〜 2,918万円 静岡県浜松市中央区八幡町103 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全63戸
アップル第5マンション 588万円 〜 818万円 静岡県浜松市中央区元目町128-22 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモカーザ 457万円 〜 637万円 静岡県浜松市中央区元目町128-24 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオステージ八幡 2,240万円 〜 3,226万円 静岡県浜松市中央区八幡町87-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全52戸
アズ・ビオス元城 720万円 〜 2,440万円 静岡県浜松市中央区元城町220-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
アクセス元城 503万円 〜 663万円 静岡県浜松市中央区元城町218-4 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全13戸
エルム元城 522万円 〜 691万円 静岡県浜松市中央区元城町218-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
パーク・ハイム元城 1,556万円 〜 3,251万円 静岡県浜松市中央区元城町115-6 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
PetitMaisonF 457万円 〜 749万円 静岡県浜松市中央区元浜町157 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
CENTRALTOWER 2,706万円 〜 3,787万円 静岡県浜松市中央区鍛冶町15 2000年11月(築25年)
地上17階 / 全54戸
BrightCourt元浜 545万円 〜 849万円 静岡県浜松市中央区元浜町230-1 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全45戸
コムタ・ベーシックス上伝馬 470万円 〜 797万円 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全6戸
とおびろ 608万円 〜 899万円 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
マ・グラン3 902万円 〜 1,469万円 静岡県浜松市中央区大工町311-15 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
スカイビーチ 656万円 〜 897万円 静岡県浜松市中央区松城町215-38 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全8戸
プリームム 589万円 〜 764万円 静岡県浜松市中央区元浜町247 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
コナビック紺屋町 394万円 〜 1,118万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
Avenue山下 584万円 〜 3,004万円 静岡県浜松市中央区山下町108 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全44戸
グラン・コート山下 1,519万円 〜 1,956万円 静岡県浜松市中央区山下町113-1 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全40戸
ARCO紺屋町 1,449万円 〜 1,915万円 静岡県浜松市中央区紺屋町214-36 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
UrbanCourt野口 554万円 〜 760万円 静岡県浜松市中央区野口町378 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全24戸
アルコV 932万円 〜 1,591万円 静岡県浜松市中央区栄町90 2000年6月(築25年)
地上10階 / 全53戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドメゾン浜松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン浜松の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン浜松の売り時ですか?
グランドメゾン浜松がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:5.06%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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