静岡県浜松市中央区田町326-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,282 万円 78.21m²の部屋
〜6,297 万円 122.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/2
【周辺】ショッピングセンター「遠鉄百貨店まで560ｍ」
2/2アートフォルム田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アートフォルム田町の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,282万円 （42万円 / m²） 78.21m²の部屋
〜6,297万円 （51万円 / m²） 122.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(浜松市中央区田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,358万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,070万円 | 87.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,782万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,282万円 |
| 5年後(築25年) | 87.8％ | 2,881万円 |
| 10年後(築30年) | 75.6％ | 2,480万円 |
このマンションと、浜松市中央区田町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,282万円 (78.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 34万円 / m² |
アートフォルム田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：4.63% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートフォルム田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 122.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,282万円 |
| 買取 | 1,969万円 〜 2,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.17万円 / 月 78.21m²の部屋
〜
28.82万円 / 月 122.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートフォルム田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートフォルム田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 28万円 / 月 | 122.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaurelCourt田町 | 1,457万円 〜 4,343万円 | 静岡県浜松市中央区田町231-12 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート浜松D'sTower | 3,329万円 〜 1億 5,502万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町104-1 |
2006年9月（築19年） 地上34階 / 全215戸 |
| サーパス浜松駅前 | 2,330万円 〜 3,702万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町662 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| is常盤 | 811万円 〜 1,556万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-5 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全106戸 |
| セラン | 2,554万円 〜 5,280万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町547 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| サンリブ・レ | 1,451万円 〜 2,011万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町622 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロイヤルイタヤ | 1,199万円 〜 7,748万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町666 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゆず板屋 | 1,116万円 〜 2,309万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町621 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンセントラル | 2,640万円 〜 4,909万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町612 |
2008年2月（築18年） 地上18階 / 全62戸 |
| ブライトタウン利町 | 2,341万円 〜 1億 649万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-4 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| セントラルイースト | 1,945万円 〜 3,290万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町571 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| ジェントリー21 | 2,065万円 〜 5,379万円 | 静岡県浜松市中央区大工町63-1 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| サーパス紺屋町 | 2,155万円 〜 3,567万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町300-20 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全1戸 |
| ARCO11 | 1,181万円 〜 2,665万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-13 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| パープルシャトーマルモ | 799万円 〜 1,096万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町17 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・レジデンス元魚 | 1,160万円 〜 5,845万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町40-5 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全33戸 |
| S-FORT元浜 | 926万円 〜 1,332万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町33-28 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全34戸 |
| 浜松イーストセブン | 2,245万円 〜 3,210万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目3-6 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロジック砂山 | 917万円 〜 1,292万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町358-20 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| WILLIAMHILLS浜松 | 1,059万円 〜 1,647万円 | 静岡県浜松市中央区松城町210-7 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| ルーチェ | 1,182万円 〜 2,332万円 | 静岡県浜松市中央区塩町67 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| TKマンション中央1 | 852万円 〜 1,170万円 | 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-19 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランメゾン海老塚 | 924万円 〜 1,359万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目2-8 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| サザンストリート | 945万円 〜 2,312万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町335-1 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンドール | 909万円 〜 1,318万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目7-11 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルク | 766万円 〜 968万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| TKマンション中央2 | 942万円 〜 1,330万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-25 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ショコラ | 848万円 〜 1,145万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目4-13 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| LaGrand-Grue | 763万円 〜 1,047万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-19 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| K&H | 842万円 〜 1,061万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-9 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アートフォルム田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アートフォルム田町から近い順に表示しています
専門のスタッフがきめ細かく対応致します！
当社は浜松市内の管理戸数No.1！地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします！お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
不動産のワンストップサービス！！
快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい！
社員画像
浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着で創業36年の実績！
あららぎ不動産は1989年に設立させていただき、代表伊藤晴康のもとで、今では10名を超える専門スタッフが働くファミリーとなりました。
今まで場所を変える事無く先祖から受け継いだこの浜松市中央区芳川町での会社で行った契約件数は何と5,000件以上です。
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応いたします！
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アートフォルム田町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区田町326-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 7階
3/5
2LDK 9階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
