静岡県浜松市中央区元魚町17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
812 万円 26.12m²の部屋
〜1,112 万円 26.74m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【エントランス】
4/9
【駐車場】
5/9
【周辺】静岡銀行 砂山支店 774m
6/9
【周辺】浜松鴨江郵便局 476m
7/9
【周辺】遠州病院 1518m
8/9
【周辺】ZAZA CITY HAMAMATSU(ザザシティ浜松) 西 355m
9/9パープルシャトーマルモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パープルシャトーマルモの売却に役立つ情報をチェック！
パープルシャトーマルモの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
26.12m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松店 | ||||||
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812万円 （31万円 / m²） 26.12m²の部屋
〜1,112万円 （42万円 / m²） 26.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.12m²の部屋の場合 | 26.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 812万円 | 1,112万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万3,960円 | 43万2,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万8,960円 | 47万2,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 774万6,648円 | 1,064万455円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浜松市中央区元魚町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 473万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 438万円 | 92.5％ |
| 築30年(8年後) | 377万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 812万円 |
| 3年後(築25年) | 92.5％ | 751万円 |
| 8年後(築30年) | 79.7％ | 648万円 |
このマンションと、浜松市中央区元魚町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
812万円 (26.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 24万円 / m² |
パープルシャトーマルモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 812万円 |
| 買取 | 487万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 26.12m²の部屋
〜
5.54万円 / 月 26.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パープルシャトーマルモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパープルシャトーマルモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス元魚 | 1,179万円 〜 5,906万円 | 静岡県浜松市中央区元魚町40-5 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全33戸 |
| ジェントリー21 | 2,098万円 〜 5,555万円 | 静岡県浜松市中央区大工町63-1 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルーチェ | 1,231万円 〜 2,460万円 | 静岡県浜松市中央区塩町67 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブライトタウン利町 | 2,364万円 〜 1億 948万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-4 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス紺屋町 | 2,136万円 〜 3,578万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町300-20 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全1戸 |
| 中央ハイツ海老塚 | 1,781万円 〜 3,123万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-19 |
2006年3月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソシアル | 932万円 〜 1,733万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10-22 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンゆりの木 | 724万円 〜 1,006万円 | 静岡県浜松市中央区神明町315-16 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルシュ | 1,346万円 〜 1,786万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町9-11 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレオ | 1,024万円 〜 1,434万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-20 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン | 1,280万円 〜 2,197万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-6 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ララオンディーヌ | 808万円 〜 1,090万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目17-1 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートフォルム田町 | 3,260万円 〜 6,335万円 | 静岡県浜松市中央区田町326-28 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全36戸 |
| D'グラフォート浜松D'sTower | 3,304万円 〜 1億 5,909万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町104-1 |
2006年9月（築20年） 地上34階 / 全210戸 |
| ディーグランセ鴨江 | 1,699万円 〜 2,438万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16-3 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| ARCO11 | 1,158万円 〜 2,652万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-13 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| ピュアドルフ | 1,044万円 〜 1,679万円 | 静岡県浜松市中央区田町226-1 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| LaurelCourt田町 | 1,479万円 〜 4,408万円 | 静岡県浜松市中央区田町231-12 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルイタヤ | 1,217万円 〜 7,775万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町666 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリブ・レ | 1,464万円 〜 2,052万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町622 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| ゆず板屋 | 1,170万円 〜 2,450万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町621 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| セラン | 2,492万円 〜 5,469万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町547 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| イーストコート | 1,187万円 〜 1,579万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町690 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| セントラルイースト | 1,988万円 〜 3,682万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町571 |
2004年10月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| ナイスアーバン秋葉坂 | 1,514万円 〜 2,527万円 | 静岡県浜松市中央区三組町40-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| SiestaKitatera | 2,275万円 〜 3,201万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町180-15 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| ワルツ元浜 | 650万円 〜 2,137万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-24 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全15戸 |
| ARCO10 | 1,131万円 〜 1,893万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町792-1 |
2004年5月（築22年） 地上10階 / 全32戸 |
| シエスタ | 708万円 〜 959万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目9-7 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TERZO | 1,041万円 〜 2,460万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町265 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パープルシャトーマルモ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区元魚町17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
1R 1階
2/14
1K 1階
3/14
1R 2階
4/14
1R 2階
5/14
1R 2階
6/14
1K 3階
7/14
1R 3階
8/14
1R 3階
9/14
1R 3階
10/14
1R 4階
11/14
1K 4階
12/14
1R 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2004年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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