この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県佐倉市表町1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,905 万円 65.43m²の部屋
〜3,120 万円 85.08m²の部屋
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店舗外観
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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店舗内観
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,905万円 65.43m²の部屋 29万円 / m²
〜3,120万円 85.08m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐倉市表町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐倉市表町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,260万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,194万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,024万円 | 89.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,854万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,905万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,849万円 | 97.1％ |
| 7年後 (築25年) | 1,706万円 | 89.5％ |
| 12年後 (築30年) | 1,563万円 | 82.0％ |
このマンションと、佐倉市表町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,905万円 (65.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス佐倉駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 81.82m² | 4LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 2,380万円 | 85.08m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,140万円 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,180万円 | 70.51m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月 |
| 1,750万円 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1,750万円 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,750万円 | 70.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 1,890万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,890万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 85.08m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,370万円 | 85.08m² | 4LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,970万円 | 76.87m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月 |
| 2,650万円 | 85.08m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,905万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.08万円 65.43m²の部屋
〜15万円 85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタス佐倉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 22.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.15% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：4.83% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県佐倉市表町をその所在地とするサンクタス佐倉駅前は、RC構造・地上12階建てでのマンションになります。JR総武本線の佐倉駅が最寄駅となり、そこまでは徒歩1分程度が目安です。そのほか、このマンションの竣工は2007年3月のことでした。近隣には、R佐倉駅前観光情報センター・佐倉駅前郵便局などがあります。
| マンション名称 | サンクタス佐倉駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市表町1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ佐倉店まで594m
【周辺】セブンイレブン佐倉駅北口店まで210m、ＪＲ佐倉駅北口ロータリーのコンビニエンス
【周辺】
【周辺】こしべクリニック 小児科内科まで674m
【周辺】佐倉駅南口郵便局まで1036m
【周辺】JR佐倉駅 北口まで210m
【周辺】千葉興業銀行佐倉支店まで234m、物件から一番近い銀行です。
【周辺】西川整形外科まで501m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーンテラス佐倉 | 1,401万円 〜 2,046万円 | 千葉県佐倉市鏑木町1161-5 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全78戸 |
| 佐倉ステーションゲートサウスウィング | 1,927万円 〜 3,780万円 | 千葉県佐倉市栄町14 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全109戸 |
| サンクレイドル佐倉 | 1,385万円 〜 2,124万円 | 千葉県佐倉市山崎171-1 |
2005年8月（築19年） 地上8階 / 全60戸 |
| テリオス | 1,533万円 〜 2,049万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目26-15 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミオカステーロ京成臼井 | 1,818万円 〜 2,809万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクレイドル臼井 | 1,517万円 〜 2,484万円 | 千葉県佐倉市臼井田833-4 |
2007年5月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
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