ホームズマンション売却プライスマップ千葉県佐倉市サンクレイドル佐倉

サンクレイドル佐倉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,388万円 66m²の部屋

2,122万円 82.22m²の部屋

所在地 千葉県佐倉市山崎171-1
交通
  • JR総武本線 / 佐倉駅 徒歩30分
  • 京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩11分

サンクレイドル佐倉

外観

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サンクレイドル佐倉の売却に強い不動産会社 2社

サンクレイドル佐倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル佐倉から近い順に表示しています

株式会社コアハウジング
物件から
7.8
  • 千葉県佐倉市西志津2丁目6-6
  • 京成本線 志津駅 徒歩10分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩15分

地域密着45年、売却の対応お任せください

佐倉市で45年「不動産の売買・賃貸管理・賃貸仲介・リフォーム・税務法務相談」不動産業務全般やらせていただいております。高く売るための方法(広告・販売活動・販売前清掃など)豊富な経験をもとにご提案させていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小川正二
  • 免許番号千葉県知事免許(14)第004269号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サンクレイドル佐倉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,388万円 66m²の部屋 21万円 / m²

2,122万円 82.22m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市山崎)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(佐倉市山崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 1,624万円 100%
築20年(1年後) 1,600万円 98.6%
築25年(6年後) 1,481万円 91.2%
築30年(11年後) 1,361万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,388万円 100%
1年後 (築20年) 1,368万円 98.6%
6年後 (築25年) 1,266万円 91.2%
11年後 (築30年) 1,163万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市山崎の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,388万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル佐倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 76.80m² 4LDK / 1階 2021年6月〜2022年1月
1,700万円 66.00m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年9月
1,480万円 76.80m² 4LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
1,800万円 66.00m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
1,790万円 73.39m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年12月
1,300万円 69.24m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
1,680万円 76.80m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
1,580万円 76.80m² 4LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
1,680万円 82.22m² 4LDK / 7階 2015年3月
1,770万円 82.22m² 4LDK / 7階 2015年2月
1,680万円 82.22m² 4LDK / 7階 2015年1月
1,298万円 73.39m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年12月
1,099万円 66.00m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月
1,190万円 66.00m² 2LDK / 1階 2014年6月〜2014年8月
1,390万円 73.39m² 3LDK / 2階 2014年5月
1,290万円 66.00m² 2LDK / 1階 2014年5月
1,190万円 66.00m² 2LDK / 1階 2014年4月
1,380万円 69.02m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2014年1月
1,580万円 73.39m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
1,290万円 76.80m² 4LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
1,290万円 76.80m² 4LDK / 1階 2012年5月
1,390万円 73.39m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年9月
1,380万円 73.39m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年9月
1,650万円 73.39m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年3月
1,590万円 73.39m² 3LDK / 1階 2010年10月
1,480万円 73.39m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
2,380万円 82.82m² 4LDK / 8階 2009年6月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,388万円
買取 833万円 〜 1,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル佐倉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.83万円 66m²の部屋

10.72万円 82.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドル佐倉周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル佐倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 24.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37% 、 2年前→1年前:7.30% 、 1年前→今年:6.24%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

佐倉市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル佐倉
所在地 千葉県佐倉市山崎171-1
交通
  • JR総武本線 / 佐倉駅 徒歩30分
  • 京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】千成幼稚園まで2328m

    【周辺】千成幼稚園まで2328m

  • 【周辺】生活クラブ風の村保育園佐倉東まで2115m

    【周辺】生活クラブ風の村保育園佐倉東まで2115m

  • 【周辺】内郷小学校まで1699m

    【周辺】内郷小学校まで1699m

  • 【周辺】佐倉市立佐倉中学校まで1363m

    【周辺】佐倉市立佐倉中学校まで1363m

  • 【周辺】トウズ 京成佐倉店まで925m

    【周辺】トウズ 京成佐倉店まで925m

  • 【周辺】セブンイレブン京成佐倉駅前店まで868m

    【周辺】セブンイレブン京成佐倉駅前店まで868m

  • 【周辺】カインズホーム佐倉店まで2505m

    【周辺】カインズホーム佐倉店まで2505m

  • 【周辺】佐倉市役所まで817m

    【周辺】佐倉市役所まで817m

  • 【周辺】佐倉城址公園まで1007m

    【周辺】佐倉城址公園まで1007m

築年月(築年数) 2005年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井上工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

サンクレイドル佐倉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エバーグリーンテラス佐倉 1,401万円 〜 2,025万円 千葉県佐倉市鏑木町1161-5 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全78戸
サンクタス佐倉駅前 1,880万円 〜 3,162万円 千葉県佐倉市表町1丁目1-2 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全94戸
テリオス 1,536万円 〜 2,053万円 千葉県佐倉市王子台1丁目26-15 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全28戸
グラン・コート臼井駅前 1,844万円 〜 2,756万円 千葉県佐倉市王子台1丁目28-2 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全49戸
ミオカステーロ京成臼井 1,819万円 〜 2,809万円 千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全39戸
サンクレイドル臼井 1,520万円 〜 2,489万円 千葉県佐倉市臼井田833-4 2007年5月(築17年)
地上6階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル佐倉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル佐倉の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル佐倉の売り時ですか?
サンクレイドル佐倉がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で24.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:7.30%、1年前→今年:6.24%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日