この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県佐倉市表町1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,939 万円 65.43m²の部屋
〜3,426 万円 85.08m²の部屋
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私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,939万円65.43m²の部屋30万円 / m²
〜3,426万円85.08m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐倉市表町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐倉市表町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,373万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,305万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,133万円 | 89.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,960万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,939万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,884万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,743万円 | 89.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,602万円 | 82.6％ |
このマンションと、佐倉市表町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,939万円 (65.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス佐倉駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 81.82m² | 4LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 2,380万円 | 85.08m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,140万円 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,180万円 | 70.51m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月 |
| 1,750万円 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1,750万円 | 70.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,750万円 | 70.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 1,890万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,890万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 85.08m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,370万円 | 85.08m² | 4LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,970万円 | 76.87m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月 |
| 2,650万円 | 85.08m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,939万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.05万円65.43m²の部屋
〜13.82万円85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス佐倉駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス佐倉駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.05m² | 4LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.82m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 67.53m² | 4LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 19万円 / 月 | 111.07m² | - / 2階 | 2017年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.05m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.05m² | 4LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.05m² | 4LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 85.08m² | 4LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.08m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタス佐倉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：7.63%、 1年前→今年：2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県佐倉市表町をその所在地とするサンクタス佐倉駅前は、RC構造・地上12階建てでのマンションになります。JR総武本線の佐倉駅が最寄駅となり、そこまでは徒歩1分程度が目安です。そのほか、このマンションの竣工は2007年3月のことでした。近隣には、R佐倉駅前観光情報センター・佐倉駅前郵便局などがあります。
| マンション名称 | サンクタス佐倉駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市表町1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ佐倉店まで594m
【周辺】セブンイレブン佐倉駅北口店まで210m、ＪＲ佐倉駅北口ロータリーのコンビニエンス
【周辺】
【周辺】こしべクリニック 小児科内科まで674m
【周辺】佐倉駅南口郵便局まで1036m
【周辺】JR佐倉駅 北口まで210m
【周辺】千葉興業銀行佐倉支店まで234m、物件から一番近い銀行です。
【周辺】西川整形外科まで501m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパガーデンパレス佐倉駅前イーストウイング | 1,982万円 〜 2,702万円 | 千葉県佐倉市表町3丁目26-20 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全160戸 |
| エバーグリーンテラス佐倉 | 1,538万円 〜 2,259万円 | 千葉県佐倉市鏑木町1161-5 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全78戸 |
| 佐倉ステーションゲートサウスウィング | 1,964万円 〜 3,772万円 | 千葉県佐倉市栄町14 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全109戸 |
| 佐倉ステーションゲートノースウィング | 2,210万円 〜 2,593万円 | 千葉県佐倉市宮前3丁目5-1 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全59戸 |
| サンクレイドル佐倉 | 1,248万円 〜 1,886万円 | 千葉県佐倉市山崎171-1 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全60戸 |
| テリオス | 1,573万円 〜 2,153万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目26-15 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミオカステーロ京成臼井 | 1,822万円 〜 2,873万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目12-2 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンクレイドル臼井 | 1,517万円 〜 2,540万円 | 千葉県佐倉市臼井田833-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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