千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,467 万円 58.45m²の部屋
〜3,134 万円 95.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】駅徒歩1分の好立地！オートロック・宅配ボックス
1/8
【エントランス】ペット飼育可（細則あります）
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】佐倉市立王子台小学校まで1300m、徒歩17分
4/8
【周辺】佐倉市立臼井西中学校まで1300m、徒歩17分
5/8
【周辺】おひさま保育園まで850m、徒歩11分
6/8
【周辺】京成臼井駅(京成 本線)まで120m、徒歩2分
7/8
【周辺】東邦大学医療センター佐倉病院まで2700m、徒歩34分
8/8アパガーデンプレイス臼井駅前の売却に役立つ情報をチェック！
アパガーデンプレイス臼井駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
79.37m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 八千代中央店 | ||||||
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1,467万円 （25万円 / m²） 58.45m²の部屋
〜3,134万円 （33万円 / m²） 95.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.45m²の部屋の場合 | 95.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,467万円 | 3,134万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万110円 | 110万220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万110円 | 114万220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,407万2,802円 | 3,019万1,788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(佐倉市稲荷台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,568万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,465万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,467万円 |
| 4年後(築30年) | 93.4％ | 1,370万円 |
このマンションと、佐倉市稲荷台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (58.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
アパガーデンプレイス臼井駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で -1.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.79%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-3.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンプレイス臼井駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 79.37m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,380万円 | 70.62m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,850万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,860万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,918万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,978万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,988万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,980万円 | 58.45m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,680万円 | 880084.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,799万円 | 75.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,840万円 | 75.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 1,940万円 | 75.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,400万円 | 76.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,830万円 | 75.49m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,650万円 | 75.49m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 1,580万円 | 75.49m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,650万円 | 75.49m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年9月 |
| 1,630万円 | 75.49m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 58.45m²の部屋
〜
13.09万円 / 月 95.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アパガーデンプレイス臼井駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパガーデンプレイス臼井駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 79.37m² | 3LDK / 2階 | 2026年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 73.42m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 95.05m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 95.05m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 95.05m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 86.99m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 79.37m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザうすい | 1,910万円 〜 3,195万円 | 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-1 |
2002年9月（築25年） 地上14階 / 全131戸 |
| ザ・ウィンベル臼井王子台 | 1,419万円 〜 2,466万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目15-4 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全103戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 | 2,079万円 〜 3,247万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 |
1999年7月（築28年） 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 | 1,858万円 〜 2,539万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 |
1999年7月（築28年） 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 | 2,219万円 〜 2,958万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 |
1999年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシス・ユーカリが丘 | 1,675万円 〜 2,626万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目1-5 |
2000年10月（築27年） 地上9階 / 全122戸 |
| ベルドゥムール志津駅前 | 1,753万円 〜 2,310万円 | 千葉県佐倉市上志津1669-76 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| ダイアパレスさくらグランド・キャッスル | 1,751万円 〜 3,132万円 | 千葉県佐倉市山崎166-1 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全164戸 |
| ユーカリシティ志津 | 1,823万円 〜 2,415万円 | 千葉県佐倉市井野1414-5 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全103戸 |
| アインズコート勝田台 | 1,136万円 〜 1,534万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月（築27年） 地上3階 / 全70戸 |
| レシェンテ御塚山 | 1,194万円 〜 1,909万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 |
2001年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街B棟 | 1,316万円 〜 2,201万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街E棟 | 1,887万円 〜 2,646万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街C棟 | 1,440万円 〜 2,033万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街D棟 | 1,672万円 〜 2,741万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街A棟 | 1,732万円 〜 2,583万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全301戸 |
| セトオーズ | 1,231万円 〜 1,586万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月（築28年） 地上3階 / 全45戸 |
| アミリス | 779万円 〜 1,961万円 | 千葉県佐倉市表町4丁目2-2 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アパガーデンプレイス臼井駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
4LDK 2階
3/17
3LDK 2階
4/17
3LDK 2階
5/17
3LDK 2階
6/17
3LDK 2階
7/17
4LDK 2階
8/17
3LDK 3階
9/17
2LDK 4階
10/17
3LDK 4階
11/17
3LDK 4階
12/17
3LDK 4階
13/17
3LDK 6階
14/17
3LDK 7階
15/17
3LDK 8階
16/17
3LDK 9階
17/17| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：2001年1月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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