千葉県佐倉市上志津1763-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,265 万円 59.14m²の部屋
〜1,634 万円 62.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】最上階、南東向きで日当たり・眺望ともにGOOD！
1/7
【エントランス】共用部 エントランス
2/7
【駐車場】共用部 駐車場
3/7
【周辺】京成本線「志津」駅400m
4/7
【周辺】上志津小学校560ｍ
5/7
【周辺】志津中学校1100ｍ
6/7
【周辺】ベルク佐倉志津店80ｍ
7/7志津住宅の売却に役立つ情報をチェック！
志津住宅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
62.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 本店 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
62m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社アイエ | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
62.1m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 臼井支店 | ||||||
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1,265万円 （21万円 / m²） 59.14m²の部屋
〜1,634万円 （26万円 / m²） 62.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.14m²の部屋の場合 | 62.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,265万円 | 1,634万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万3,450円 | 60万5,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万3,450円 | 64万5,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,212万6,436円 | 1,568万9,294円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
志津住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.64%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：0.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志津住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,680万円 | 62.10m² | 2LDK / 10階 | 2026年4月 |
| 1,180万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,200万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 1,680万円 | 59.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 990万円 | 62.10m² | 3DK / 4階 | 2025年11月 |
| 1,080万円 | 62.10m² | 3DK / 4階 | 2025年10月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,488万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,588万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 1,088万円 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 780万円 | 62.10m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 1,280万円 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,030万円 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,030万円 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,080万円 | 62.10m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 780万円 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 590万円 | 62.10m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 690万円 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 59.14m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志津住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志津住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.14m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズタウン志津駅前B棟 | 1,136万円 〜 1,982万円 | 千葉県佐倉市上志津1672-10 |
1977年8月（築49年） 地上8階 / 全125戸 |
| ローズタウン志津駅前C棟 | 894万円 〜 1,795万円 | 千葉県佐倉市上志津1672-10 |
1977年8月（築49年） 地上9階 / 全175戸 |
| ローズタウン志津駅前A棟 | 704万円 〜 1,419万円 | 千葉県佐倉市上志津1672-10 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全353戸 |
| 勝田台センチュリーマンション | 1,182万円 〜 2,299万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-3 |
1975年11月（築51年） 地上7階 / 全110戸 |
| 村上団地1-1 | 583万円 〜 707万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-10 | 1,235万円 〜 1,623万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-3 | 666万円 〜 899万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-9 | 668万円 〜 810万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-20 | 645万円 〜 871万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-4 | 529万円 〜 642万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-22 | 551万円 〜 675万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-8 | 543万円 〜 770万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-5 | 1,359万円 〜 1,648万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 村上団地1-6 | 1,453万円 〜 1,778万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村上団地1-21 | 495万円 〜 601万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-7 | 554万円 〜 674万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-11 | 596万円 〜 723万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村上団地2-26 | 608万円 〜 737万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全640戸 |
| 村上団地1-15 | 1,109万円 〜 1,345万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全2戸 |
| 村上団地1-18 | 553万円 〜 699万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地2-30 | 452万円 〜 548万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全640戸 |
| 勝田台ファミリーハイツC | 856万円 〜 1,121万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全33戸 |
| 勝田台ファミリーハイツB | 1,340万円 〜 1,759万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全24戸 |
| 勝田台ファミリーハイツF | 977万円 〜 1,279万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全179戸 |
| 村上団地2-29 | 673万円 〜 875万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 勝田台ファミリーハイツK | 1,201万円 〜 1,654万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 村上団地2-34 | 481万円 〜 609万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全640戸 |
| 勝田台ファミリーハイツA | 602万円 〜 952万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツG | 1,187万円 〜 1,727万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツJ | 1,153万円 〜 1,593万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全179戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 志津住宅 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市上志津1763-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/13
2LDK 2階
2/13
1LDK 3階
3/13
3LDK 3階
4/13
3DK 4階
5/13
3LDK 4階
6/13
3LDK 4階
7/13
3LDK 5階
8/13
2LDK 7階
9/13
3LDK 7階
10/13
3LDK 7階
11/13
3LDK 8階
12/13
2LDK 10階
13/13| 築年月（築年数） | 1977年2月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県佐倉市上志津1763-20【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 志津駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1977年2月(築50年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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