ホームズマンション売却マンション査定千葉県佐倉市ローズタウン志津駅前B棟

最終更新日：2026年10月15日

ローズタウン志津駅前B棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ローズタウン志津駅前B棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ローズタウン志津駅前B棟の参考査定価格： 1,077万円 〜 1,914万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県佐倉市上志津1672-10

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

1,077 万円 58.75m²の部屋

〜

1,914 万円 86.77m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/9
【エントランス】メインエントランス
2/9
【周辺】志津駅(京成本線)まで627m
3/9
【周辺】佐倉市立上志津小学校まで704m
4/9
【周辺】佐倉市立志津中学校まで1162m
5/9
【周辺】ベルク佐倉志津店まで320m
6/9
【周辺】マツモトキヨシ　ｐｅｔｉｔ　ｍａｄｏｃａ　志津店まで507m
7/9
【周辺】クスリのアオキ　志津店まで597m
8/9
【周辺】佐倉市役所志津出張所まで423m
9/9

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ローズタウン志津駅前B棟の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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ローズタウン志津駅前B棟は売ったらいくら？参考査定価格

1,077万円（18万円 / m²） 58.75m²の部屋

〜

1,914万円（22万円 / m²） 86.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	58.75m²の部屋の場合	86.77m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,077万円	1,914万円
① 仲介手数料（税込）	42万1,410円	69万7,620円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	46万1,410円	73万7,620円
手元に残る金額（A - B）	1,030万1,888円	1,839万8,447円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ローズタウン志津駅前B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ローズタウン志津駅前B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で -1.57%程度下降しています。（3年前→2年前：0.79%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-3.17% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

佐倉市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（40件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズタウン志津駅前B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,680万円	70.73m²	3LDK / 5階	2026年6月〜2026年9月
1,180万円	70.73m²	3LDK / 2階	2026年6月〜2026年9月
1,800万円	70.73m²	3LDK / 5階	2026年4月〜2026年5月
1,280万円	60.82m²	2LDK / 1階	2025年6月〜2025年9月
1,390万円	60.00m²	3LDK / 3階	2024年5月〜2024年6月
1,690万円	70.00m²	3LDK / 5階	2024年5月
1,590万円	70.00m²	3LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
1,490万円	60.00m²	3LDK / 3階	2024年3月〜2024年4月
1,690万円	70.00m²	3LDK / 5階	2023年12月〜2024年2月
1,590万円	60.00m²	3LDK / 3階	2024年1月〜2024年2月
1,690万円	60.00m²	3LDK / 3階	2023年9月〜2023年12月
1,790万円	70.00m²	3LDK / 5階	2023年10月〜2023年11月
1,890万円	70.00m²	3LDK / 5階	2023年3月〜2023年9月
1,790万円	60.00m²	3LDK / 3階	2023年6月〜2023年8月
790万円	60.00m²	3DK / 3階	2023年3月〜2023年5月
850万円	60.00m²	3DK / 3階	2023年2月
1,399万円	60.00m²	3LDK / 6階	2022年11月〜2022年12月
1,680万円	86.00m²	2LDK / 1階	2022年7月〜2022年8月
1,280万円	60.82m²	2LDK / 1階	2021年2月〜2021年5月
1,280万円	86.77m²	4LDK / 1階	2020年10月〜2021年3月
790万円	60.82m²	3DK / 3階	2018年6月〜2018年7月
1,250万円	60.82m²	2LDK / 1階	2017年11月
990万円	60.82m²	3DK / 6階	2016年9月〜2017年3月
1,190万円	60.82m²	3DK / 6階	2016年6月〜2016年8月
990万円	60.82m²	3DK / 6階	2016年4月〜2016年5月
690万円	60.82m²	3LDK / 4階	2015年3月〜2015年7月
800万円	60.84m²	3DK / 6階	2015年6月〜2015年7月
1,200万円	60.82m²	3DK / 2階	2015年3月〜2015年6月
1,210万円	60.82m²	3LDK / 2階	2014年10月〜2014年11月
580万円	60.82m²	3DK / 4階	2014年5月〜2014年6月
580万円	58.75m²	2LDK / 4階	2013年3月〜2013年4月
730万円	60.82m²	2LDK / 7階	2012年12月〜2013年3月
490万円	60.82m²	3DK / 2階	2013年1月〜2013年2月
690万円	60.82m²	3LDK / 4階	2011年9月〜2011年10月
760万円	60.82m²	2LDK / 4階	2009年12月〜2010年1月
820万円	60.82m²	3DK / 1階	2009年11月〜2009年12月
940万円	60.82m²	2LDK / 5階	2009年11月
660万円	60.82m²	3DK / 7階	2009年3月〜2009年10月
670万円	60.82m²	2LDK / 6階	2009年9月〜2009年10月
680万円	60.82m²	3DK / 1階	2009年5月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

58.75m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,077万円
買取	646万円〜 862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ローズタウン志津駅前B棟は貸したらいくら？参考賃料

6.33万円 / 月 58.75m²の部屋

〜

10.24万円 / 月 86.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローズタウン志津駅前B棟の賃料掲載履歴（32件）

ローズタウン志津駅前B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズタウン志津駅前B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.9万円 / 月	60.82m²	2LDK / 4階	2025年5月
7万円 / 月	60.82m²	2LDK / 4階	2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月	60.82m²	2LDK / 4階	2024年9月〜2024年11月
7.5万円 / 月	60.00m²	2LDK / 7階	2023年5月〜2023年7月
7.5万円 / 月	60.82m²	2LDK / 7階	2021年2月〜2021年4月
6.7万円 / 月	60.79m²	3LDK / 7階	2017年6月〜2017年9月
6.3万円 / 月	58.75m²	2LDK / 3階	2017年5月〜2017年8月
6.3万円 / 月	58.75m²	2LDK / 3階	2016年12月〜2017年2月
6.7万円 / 月	60.79m²	3LDK / 7階	2016年12月〜2017年1月
5.8万円 / 月	58.75m²	1LDK / 7階	2016年5月〜2016年6月
6.3万円 / 月	58.75m²	1LDK / 7階	2016年4月
6万円 / 月	60.82m²	2LDK / 4階	2016年2月〜2016年3月
6万円 / 月	67.72m²	3LDK / 5階	2015年11月〜2015年12月
7.5万円 / 月	58.75m²	3DK / 6階	2015年6月〜2015年7月
6万円 / 月	58.75m²	2LDK / 3階	2014年5月〜2014年6月
6.3万円 / 月	67.72m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2014年4月
6万円 / 月	58.75m²	2LDK / 3階	2012年12月〜2013年9月
6.8万円 / 月	67.72m²	3DK / 5階	2013年4月〜2013年9月
6.8万円 / 月	60.84m²	3DK / 6階	2013年6月〜2013年7月
6万円 / 月	60.82m²	2LDK / 4階	2012年2月〜2013年6月
6.8万円 / 月	60.82m²	2LDK / 5階	2012年10月〜2013年5月
5.7万円 / 月	41.29m²	1LDK / 3階	2012年4月
7万円 / 月	60.82m²	2LDK / 5階	2011年10月〜2012年1月
7.6万円 / 月	60.82m²	2LDK / 4階	2012年1月
6.5万円 / 月	43.39m²	1LDK / 6階	2011年9月
7.2万円 / 月	60.82m²	2LDK / 5階	2011年9月
6.3万円 / 月	60.82m²	3LDK / 4階	2011年9月
7万円 / 月	60.82m²	2LDK / 5階	2011年5月〜2011年8月
6.8万円 / 月	60.82m²	2LDK / 5階	2010年7月
6.3万円 / 月	58.75m²	1LDK / 7階	2009年10月〜2009年12月
6.5万円 / 月	67.72m²	4DK / 2階	2009年10月
6.5万円 / 月	60.82m²	2LDK / 3階	2009年3月〜2009年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ローズタウン志津駅前A棟	688万円〜 1,412万円	千葉県佐倉市上志津1672-10	1977年8月（築50年）地上6階 / 全353戸
ローズタウン志津駅前C棟	878万円〜 1,794万円	千葉県佐倉市上志津1672-10	1977年8月（築50年）地上9階 / 全352戸
志津住宅	1,221万円〜 1,606万円	千葉県佐倉市上志津1763-20	1977年2月（築50年）地上10階 / 全85戸
石井コーポ	826万円〜 1,178万円	千葉県八千代市勝田台7丁目30-13	1979年4月（築48年）地上4階 / 全 - 戸
勝田台センチュリーマンション	1,260万円〜 2,400万円	千葉県八千代市勝田台1丁目42-3	1975年11月（築51年）地上7階 / 全110戸
村上団地1-1	590万円〜 705万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全30戸
村上団地1-10	1,268万円〜 1,629万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全710戸
村上団地1-3	674万円〜 895万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全710戸
村上団地1-9	675万円〜 807万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全710戸
村上団地1-20	653万円〜 868万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全710戸
村上団地1-4	536万円〜 640万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全30戸
村上団地1-22	559万円〜 674万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全710戸
村上団地1-8	551万円〜 769万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全30戸
村上団地1-5	1,383万円〜 1,653万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全25戸
村上団地1-6	1,476万円〜 1,776万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全 - 戸
村上団地1-21	502万円〜 600万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全710戸
村上団地1-7	560万円〜 671万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全710戸
村上団地1-11	604万円〜 721万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全 - 戸
村上団地1-15	1,141万円〜 1,363万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全2戸
村上団地2-26	615万円〜 735万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全640戸
村上団地1-18	560万円〜 698万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年12月（築50年）地上5階 / 全710戸
村上団地2-30	459万円〜 549万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全640戸
村上団地2-29	844万円〜 1,083万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全 - 戸
村上団地2-34	487万円〜 609万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全640戸
村上団地2-37	420万円〜 556万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全640戸
村上団地2-28	999万円〜 1,214万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全24戸
村上団地2-36	549万円〜 656万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全640戸
村上団地2-40	458万円〜 547万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全710戸
村上団地2-33	725万円〜 867万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全640戸
村上団地2-27	457万円〜 573万円	千葉県八千代市村上1113-1	1976年7月（築51年）地上5階 / 全640戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ローズタウン志津駅前B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社ハウスメイトショップ　勝田台店

物件から: 約1.9㎞

千葉県八千代市勝田台１丁目29　京成サンコーポ勝田台Ｆ棟110号
京成本線勝田台駅徒歩2分
東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩2分

ハウスメイトが賃貸も売買も対応します！

勝田台駅前でアクセス良好！
売却か賃貸かで迷われている方も大歓迎です。
売却した後のお部屋探しもサポート出来るのが、弊社の強みです。
ハスメイトの集客力と地域密着のノウハウを活かし、
お客様の大切な資産をの「売・貸」両面から最適なご提案をいたします。
まずは無料査定からお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者井関　豊
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号

東海住宅株式会社臼井支店

物件から: 約3.4㎞

千葉県佐倉市王子台１丁目27-19
京成本線京成臼井駅徒歩2分

人と人とのふれあいを一番大切に考えます

20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

株式会社オカムラメイト　緑が丘支店

物件から: 約6.8㎞

千葉県八千代市緑が丘１丁目2-28
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。【販売実績約３，０００件・創業２２年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

代表者岡村　竜児
免許番号千葉県知事(5)第14727号

ME不動産千葉株式会社

物件から: 約11.9㎞

千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
千葉都市モノレール栄町駅徒歩2分
JR総武線千葉駅徒歩7分

2025年グループ成約数2271件

21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

代表者二瓶　達也
免許番号千葉県知事(02)第017848号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約34.2㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社アイムホーム

物件から: 約439.4㎞

大阪府豊中市勝部３丁目1-40
阪急宝塚本線岡町駅

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関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
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ローズタウン志津駅前B棟の物件概要

マンション名称	ローズタウン志津駅前B棟
所在地	千葉県佐倉市上志津1672-10 地図を見る
交通	京成本線 / 志津駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
3DK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 5階
5/10
3LDK 5階
6/10
3LDK 6階
7/10
3DK 6階
8/10
1LDK 7階
9/10
2LDK 7階
10/10

築年月（築年数）	1977年8月(築50年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	125戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	長谷川工務店	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ローズタウン志津駅前B棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ローズタウン志津駅前B棟の参考査定価格：1,077万円〜 1,914万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ローズタウン志津駅前B棟の売り時ですか？

ローズタウン志津駅前B棟がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で-1.57%程度下降しています。（3年前→2年前：0.79%、2年前→1年前：0.85%、1年前→今年：-3.17%）
千葉県の直近3年間の変動（6.75%）に比べ、やや低めの水準です。
ローズタウン志津駅前B棟の査定を依頼する
情報更新：2026年10月9日

❓ローズタウン志津駅前B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローズタウン志津駅前B棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ローズタウン志津駅前B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ローズタウン志津駅前B棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。