価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県佐倉市上志津1763-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,095 万円 59.14m²の部屋
〜1,412 万円 62.1m²の部屋
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地域密着45年、売却の対応お任せください
佐倉市で45年「不動産の売買・賃貸管理・賃貸仲介・リフォーム・税務法務相談」不動産業務全般やらせていただいております。高く売るための方法（広告・販売活動・販売前清掃など）豊富な経験をもとにご提案させていただきます。
店舗外観
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
社員画像
八千代・船橋・佐倉を中心に５店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業１８年目を迎え、現在５店舗展開、成約件数２０００件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,095万円 59.14m²の部屋 19万円 / m²
〜1,412万円 62.1m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志津住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,490万円 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 1,488万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,588万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 1,088万円 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 780万円 | 62.10m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 1,280万円 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,030万円 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,030万円 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,080万円 | 62.10m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 780万円 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 590万円 | 62.10m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 690万円 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 59.14m²の部屋
〜7.05万円 62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
志津住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 22.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.15% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：4.83% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志津住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津1763-20 |
| 交通 |
|
【外観】南東に面した日当たりの良い立地です！
【エントランス】車いすの方でも安心のスロープ付きです。
【周辺】【小学校】佐倉市立上志津小学校まで550ｍ
【周辺】【中学校】佐倉市立志津中学校まで1000ｍ
【周辺】【郵便局】佐倉志津郵便局まで600ｍ
【周辺】【保育園】AIAI NURSERY 上志津まで338ｍ
【周辺】【幼稚園】志津幼稚園まで1034ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズタウン志津駅前B棟 | 1,142万円 〜 2,021万円 | 千葉県佐倉市上志津1672-10 |
1977年8月（築47年） 地上8階 / 全352戸 |
| ローズタウン志津駅前C棟 | 749万円 〜 1,503万円 | 千葉県佐倉市上志津1672-10 |
1977年8月（築47年） 地上9階 / 全352戸 |
| ローズタウン志津駅前A棟 | 645万円 〜 1,300万円 | 千葉県佐倉市上志津1672-10 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全353戸 |
| 勝田台センチュリーマンション | 1,222万円 〜 2,336万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-3 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全110戸 |
| 村上団地1-1 | 571万円 〜 660万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-10 | 1,013万円 〜 1,262万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-3 | 645万円 〜 830万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-9 | 1,090万円 〜 1,262万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-20 | 694万円 〜 804万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-4 | 518万円 〜 599万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-22 | 504万円 〜 588万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-8 | 524万円 〜 703万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-5 | 1,109万円 〜 1,284万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 村上団地1-6 | 1,109万円 〜 1,284万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 村上団地1-7 | 524万円 〜 608万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-11 | 1,046万円 〜 1,210万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-15 | 886万円 〜 1,025万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全2戸 |
| 村上団地1-18 | 522万円 〜 630万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地2-30 | 825万円 〜 955万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 勝田台ファミリーハイツC | 1,117万円 〜 1,433万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全33戸 |
| 勝田台ファミリーハイツF | 1,016万円 〜 1,300万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全179戸 |
| 村上団地2-29 | 733万円 〜 934万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 村上団地2-34 | 685万円 〜 798万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全640戸 |
| 勝田台ファミリーハイツA | 620万円 〜 961万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツG | 1,180万円 〜 1,509万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全179戸 |
| 勝田台ファミリーハイツJ | 1,196万円 〜 1,617万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全179戸 |
| 村上団地2-37 | 684万円 〜 876万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全640戸 |
| 村上団地2-28 | 770万円 〜 905万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| 勝田台ファミリーハイツH | 1,208万円 〜 1,539万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全179戸 |
| 村上団地2-36 | 813万円 〜 941万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
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