ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区初音マンション

初音マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区初音町3-17

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

831 万円 57.55m²の部屋

1,223 万円 57.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】イオン戸畑(320m)

    【周辺】イオン戸畑(320m)

    2/11
  • 【周辺】ファミリーマート JR戸畑駅店(360m)

    【周辺】ファミリーマート JR戸畑駅店(360m)

    3/11
  • 【周辺】エフコープ戸畑西店(営業時間9:30-20:00)(600m)

    【周辺】エフコープ戸畑西店(営業時間9:30-20:00)(600m)

    4/11
  • 【周辺】戸畑中本町郵便局(150m)

    【周辺】戸畑中本町郵便局(150m)

    5/11
  • 【周辺】戸畑警察署 戸畑駅前交番(280m)

    【周辺】戸畑警察署 戸畑駅前交番(280m)

    6/11
  • 【周辺】ホームプラザナフコ 戸畑店(490m)

    【周辺】ホームプラザナフコ 戸畑店(490m)

    7/11
  • 【周辺】戸畑けんわ病院(690m)

    【周辺】戸畑けんわ病院(690m)

    8/11
  • 【周辺】JR戸畑駅(360m)

    【周辺】JR戸畑駅(360m)

    9/11
  • 【周辺】北九州市立戸畑図書館(900m)

    【周辺】北九州市立戸畑図書館(900m)

    10/11
  • 【周辺】若戸大橋(戸畑出入口)(950m)

    【周辺】若戸大橋(戸畑出入口)(950m)

    11/11

初音マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

初音マンションは売ったらいくら?参考査定価格

831万円 (14万円 / m²) 57.55m²の部屋

1,223万円 (21万円 / m²) 57.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

初音マンション周辺の中古マンション価格推移情報

初音マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.93%、 2年前→1年前:-2.31%、 1年前→今年:10.47%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 831万円
買取 499万円 〜 665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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初音マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.57万円 / 月 57.55m²の部屋

5.13万円 / 月 57.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

初音マンションの賃料掲載履歴(2件)

初音マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初音マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 57.55m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年3月
4.5万円 / 月 57.55m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・グリーン中本町 494万円 〜 885万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-30 1977年10月(築49年)
地上5階 / 全15戸
幸町サンライズコーポラス 720万円 〜 1,200万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-13 1979年10月(築47年)
地上10階 / 全42戸
天籟寺川スカイマンション 313万円 〜 722万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全36戸
エメラルドマンション牧山A 359万円 〜 513万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山B 667万円 〜 1,026万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山C 646万円 〜 935万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
ビューコーポ牧山 584万円 〜 911万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
第2サンハイツ天籟寺 356万円 〜 681万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
サンハイツ天籟寺 340万円 〜 485万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドハイツ牧山 344万円 〜 504万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
大正館14 209万円 〜 373万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全16戸
コーポ満津羅 546万円 〜 762万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-9 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
中原スカイマンション 765万円 〜 1,071万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 1978年9月(築48年)
地上10階 / 全59戸
コーポラス高塔 371万円 〜 586万円 福岡県北九州市若松区白山1丁目9-30 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
第2コーポラス高塔 349万円 〜 478万円 福岡県北九州市若松区白山1丁目14-2 1979年1月(築47年)
地上3階 / 全9戸
ロイヤルコーポ内納 261万円 〜 518万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9 1979年6月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルズ西大谷 477万円 〜 937万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全20戸
中原ハイマート 498万円 〜 825万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全40戸
アベニュー白山 319万円 〜 470万円 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-28 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全23戸
エメラルドマンション東大谷 576万円 〜 1,262万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全21戸
コーポ川本 236万円 〜 676万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全60戸
亀川ハイツ 518万円 〜 787万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 1978年11月(築48年)
地上7階 / 全31戸
エメラルドマンション枝光 600万円 〜 856万円 福岡県北九州市八幡東区白川町7-33 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全9戸
サンハイツ中井 279万円 〜 606万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全18戸
REXYZ井堀 505万円 〜 817万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリバーハウス井堀 588万円 〜 850万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全14戸
井堀コーポ花谷 462万円 〜 674万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
栄盛川ハイツ 537万円 〜 735万円 福岡県北九州市若松区栄盛川町3-20 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・パルク井堀 315万円 〜 476万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
マイコーポ依田1号館 395万円 〜 535万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-19 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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初音マンションの売却に強い不動産会社 10社

初音マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

初音マンションから近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社北九州不動産
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社福岡地所
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.6
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
10.9
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
50.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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初音マンションの物件概要

マンション名称 初音マンション
所在地
福岡県北九州市戸畑区初音町3-17 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 初音マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • 初音マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • 初音マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1978年11月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓初音マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、初音マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
初音マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、初音マンションの売り時ですか?
初音マンションがある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で5.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.93%、2年前→1年前:-2.31%、1年前→今年:10.47%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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