福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,579 万円 60.45m²の部屋
〜2,649 万円 70.68m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,579万円60.45m²の部屋26万円 / m²
〜2,649万円70.68m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市戸畑区天籟寺)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市戸畑区天籟寺 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,355万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,332万円 | 98.3％ |
| 築15年(6年後) | 1,215万円 | 89.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,098万円 | 81.0％ |
| 築25年(16年後) | 981万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,579万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,553万円 | 98.3％ |
| 6年後(築15年) | 1,416万円 | 89.7％ |
| 11年後(築20年) | 1,279万円 | 81.0％ |
| 16年後(築25年) | 1,143万円 | 72.4％ |
このマンションと、北九州市戸畑区天籟寺の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (60.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,579万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.41万円60.45m²の部屋
〜9.46万円70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クルーズロワ天籟寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクルーズロワ天籟寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クルーズロワ天籟寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：-1.09%、 1年前→今年：-1.76% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クルーズロワ天籟寺 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】洋室
【周辺】福岡県立ひびき高等学校（258m）
【周辺】クリーニング ママ中川（149m）
【周辺】セブンイレブン戸畑天籟寺店（320m）
【周辺】戸畑天籟寺郵便局（310m）
【周辺】北九州市戸畑看護専門学校（269m）
【周辺】北九州市立天籟寺小学校（360m）
【周辺】ファミリーマート戸畑天神一丁目店（333m）
【周辺】天籟寺保育所（479m）
【周辺】サンキュードラッグ戸畑天神店（439m）
【周辺】福岡銀行戸畑支店沢見出張所ATM（362m）
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルゴヴィレッジアソウ | 772万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークテラス浅生 | 761万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全28戸 |
| ヴィラージュ天神 | 670万円 〜 1,279万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| クルーズロワ千防 | 1,085万円 〜 2,505万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目5-5 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライフ浅生パークサイド | 3,000万円 〜 5,127万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| リビオ一枝学園並木通り | 1,854万円 〜 3,456万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全112戸 |
| アヴィタシヨン浅生通り | 818万円 〜 3,080万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全24戸 |
| プランドール一枝 | 1,327万円 〜 2,015万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| ザ・ヒルズ戸畑 | 882万円 〜 2,609万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 |
2017年6月（築8年） 地上12階 / 全70戸 |
| グラビス | 762万円 〜 2,806万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全50戸 |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 1,873万円 〜 3,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルゴヴィラージュ千防 | 674万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンパーク戸畑駅前レジデンス | 2,369万円 〜 3,598万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全22戸 |
| グレンドーラ | 954万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町2-4 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレシア戸畑駅前 | 868万円 〜 1,968万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-39 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーティックス戸畑駅前グランゲート | 2,295万円 〜 6,951万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全72戸 |
| ウイングス戸畑 | 792万円 〜 2,400万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| アイランドコート戸畑 | 793万円 〜 1,810万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目10-7 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| MDIフェリース戸畑駅前 | 648万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-11 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| THESQUARE・clubResidence | 729万円 〜 2,453万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全40戸 |
| プロトシティ戸畑 | 835万円 〜 1,483万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全42戸 |
| ミッドフォート2 | 1,213万円 〜 1,642万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・スクエアグランドレジデンス | 833万円 〜 3,131万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町3-8 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全68戸 |
| カーサ・フルール | 601万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目7-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| プランドール九工大前 | 653万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラコート戸畑元宮 | 681万円 〜 5,631万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-22 |
2017年5月（築8年） 地上12階 / 全46戸 |
| シエル中原 | 697万円 〜 1,069万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| AGORA中原 | 830万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全32戸 |
| リヴィエール井堀リゾシア | 1,746万円 〜 2,841万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目15-15 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全45戸 |
| キャトルセゾン中井 | 738万円 〜 2,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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