この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
931 万円 52.17m²の部屋
〜1,567 万円 64.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
931万円 52.17m²の部屋 18万円 / m²
〜1,567万円 64.68m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区中井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,428万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,331万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 931万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 869万円 | 93.3% |
このマンションと、北九州市小倉北区中井の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (52.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 931万円 |
買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.81万円 52.17m²の部屋
〜7.96万円 64.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラブオール中井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラブオール中井 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーセンタートライアル西港店 1608m
【周辺】アクロスプラザいとうづ 1615m
【周辺】スピナマート中井店 541m
【周辺】サンリブ朝日ヶ丘 884m
【周辺】ローソン 小倉井堀三丁目店 215m
【周辺】セイムズ小倉中井店 291m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフプラザ一枝学園通り | 1,346万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町8-20 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
ライフプラザ一枝学園南東棟 | 1,330万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全98戸 |
シティルーム境川 | 401万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ライフプラザ一枝学園南西棟 | 1,606万円 〜 2,171万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全98戸 |
大楠ハイツ | 843万円 〜 1,142万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目10-4 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
シティルーム中井3 | 553万円 〜 753万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-25 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ブロッサムベルジュ沢見2 | 1,970万円 〜 2,995万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンジェロポスト2 | 1,337万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目26-14 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ブロッサムベルジュ沢見 | 1,846万円 〜 2,627万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 397万円 〜 1,903万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全252戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 | 1,056万円 〜 1,776万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全272戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘弍番館 | 1,201万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-12 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 | 913万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
パークサイド60 | 396万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
グレイス中井 | 661万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目6-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ライフコム中原 | 623万円 〜 1,585万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目3-26 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
アネックス高峰 | 1,029万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
サンヒルズ | 1,193万円 〜 2,927万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
コスミック戸畑 | 1,405万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
シティルーム天神 | 447万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ガーデンプラザ | 515万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィンミル中原弐番館 | 1,185万円 〜 1,977万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-62 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全55戸 |
ウィンミル中原壱番館 | 1,335万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-61 |
1998年9月(築26年) 地上14階 / 全82戸 |
クルーズ | 419万円 〜 586万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RENAX.1 | 862万円 〜 1,195万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイニチビル三六 | 405万円 〜 549万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス三六 | 438万円 〜 595万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町2-10 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
トーカンマンション緑ヶ丘参番館 | 1,160万円 〜 1,797万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目6-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
グリーンビュー林 | 1,162万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目5-10 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
トーカンマンション緑ケ丘弐番館 | 1,153万円 〜 1,946万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目3-12 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
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