ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区天籟寺川スカイマンション

天籟寺川スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

319 万円 53.05m²の部屋

716 万円 85.05m²の部屋

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    1/10
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】北九州市立牧山小学校(899m)

    【周辺】北九州市立牧山小学校(899m)

    4/10
  • 【周辺】北九州市立高生中学校(284m)

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  • 【周辺】FCO・OP戸畑西店(283m)

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    6/10
  • 【周辺】ファミリーマート 戸畑沖台通り店(44m)

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    7/10
  • 【周辺】浅生2号公園(640m)

    【周辺】浅生2号公園(640m)

    8/10
  • 【周辺】ホームプラザナフコ 戸畑店(420m)

    【周辺】ホームプラザナフコ 戸畑店(420m)

    9/10
  • 【周辺】戸畑沖台郵便局(249m)

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天籟寺川スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
96
戸畑駅JR鹿児島本線
69

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

天籟寺川スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

319万円 (6万円 / m²) 53.05m²の部屋

716万円 (8万円 / m²) 85.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

天籟寺川スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

天籟寺川スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:-6.06%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天籟寺川スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
300万円 53.54m² 4DK / 2階 2025年3月
350万円 53.54m² 4DK / 2階 2024年12月〜2025年2月
450万円 53.54m² 4DK / 2階 2024年11月
350万円 64.00m² 4DK / 4階 2023年6月〜2024年3月
450万円 53.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
590万円 59.82m² 4DK / 4階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 319万円
買取 192万円 〜 255万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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天籟寺川スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.24万円 / 月 53.05m²の部屋

8.62万円 / 月 85.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

天籟寺川スカイマンションの賃料掲載履歴(3件)

天籟寺川スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天籟寺川スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 85.05m² 5LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
6万円 / 月 53.05m² 3LDK / 5階 2014年11月〜2016年1月
6万円 / 月 53.05m² 3LDK / 5階 2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2サンハイツ天籟寺 361万円 〜 660万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
サンハイツ天籟寺 338万円 〜 469万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
初音マンション 778万円 〜 1,115万円 福岡県北九州市戸畑区初音町3-17 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・グリーン中本町 456万円 〜 799万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-30 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全15戸
戸畑スカイマンションA棟 657万円 〜 1,253万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 1981年6月(築44年)
地上9階 / 全45戸
戸畑スカイマンションB棟 706万円 〜 1,670万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 1981年6月(築44年)
地上9階 / 全45戸
ビューコーポ牧山 544万円 〜 829万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
幸町サンライズコーポラス 723万円 〜 1,174万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-13 1979年10月(築46年)
地上10階 / 全42戸
エメラルドハイツ牧山 340万円 〜 484万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全30戸
オーク戸畑 948万円 〜 1,675万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6-15 1981年4月(築45年)
地上10階 / 全39戸
エメラルドマンション牧山C 634万円 〜 892万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-32 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山B 660万円 〜 988万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-29 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション牧山A 356万円 〜 495万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町7-25 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全30戸
ヒルズ西大谷 440万円 〜 849万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全20戸
エメラルドマンション東大谷 595万円 〜 1,218万円 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目5-12 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全21戸
コーポ満津羅 517万円 〜 710万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目8-9 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ内納 258万円 〜 510万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9 1979年6月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
中原スカイマンション 806万円 〜 1,119万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-16 1978年9月(築47年)
地上10階 / 全59戸
コーポ川本 216万円 〜 622万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全60戸
エメラルドマンション枝光 599万円 〜 831万円 福岡県北九州市八幡東区白川町7-33 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全9戸
亀川ハイツ 479万円 〜 729万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 1978年11月(築47年)
地上7階 / 全31戸
REXYZ井堀 465万円 〜 751万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 1978年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリバーハウス井堀 476万円 〜 683万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全14戸
サンハイツ中井 271万円 〜 589万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全18戸
大正館14 154万円 〜 270万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全16戸
中原ハイマート 516万円 〜 814万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全40戸
井堀コーポ花谷 425万円 〜 614万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・パルク井堀 338万円 〜 472万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
井堀南団地5棟 547万円 〜 814万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全30戸
井堀南団地8棟 366万円 〜 480万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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天籟寺川スカイマンションの売却に強い不動産会社 11社

天籟寺川スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天籟寺川スカイマンションから近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
0.4
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社北九州不動産
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社TAKAI不動産
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社奥村不動産
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
5.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.2
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社HI’s
物件から
440.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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天籟寺川スカイマンションの物件概要

マンション名称 天籟寺川スカイマンション
所在地 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目6-34
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩28分
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1979年6月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓天籟寺川スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天籟寺川スカイマンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
天籟寺川スカイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、天籟寺川スカイマンションの売り時ですか?
天籟寺川スカイマンションがある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で8.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.95%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:-6.06%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日