この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県入間市高倉4丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,521 万円 63.2m²の部屋
〜2,611 万円 77.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レヴィールヒルズ入間リバービューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
63.67m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,521万円63.2m²の部屋24万円 / m²
〜2,611万円77.71m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(入間市高倉)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (入間市高倉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,508万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,461万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,341万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,222万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,521万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,474万円 | 96.9％ |
| 7年後(築25年) | 1,353万円 | 89.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,233万円 | 81.0％ |
このマンションと、入間市高倉の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,521万円 (63.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィールヒルズ入間リバービューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 77.71m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,290万円 | 64.35m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 63.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,990万円 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,010万円 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2020年10月 |
| 2,040万円 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,069万円 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2020年7月 |
| 2,099万円 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2020年6月 |
| 2,150万円 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,199万円 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月 |
| 2,290万円 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2020年2月 |
| 1,890万円 | 66.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,999万円 | 66.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 2,080万円 | 78.21m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,730万円 | 66.33m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2,080万円 | 78.21m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 2,080万円 | 78.21m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年11月 |
| 1,380万円 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 1,380万円 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,380万円 | 66.33m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,480万円 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 1,380万円 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,521万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.83万円63.2m²の部屋
〜12.25万円77.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヴィールヒルズ入間リバービューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィールヒルズ入間リバービューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 74.72m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.67m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.67m² | 2LDK / 13階 | 2017年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 77.71m² | 4LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レヴィールヒルズ入間リバービュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で 16.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：4.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県入間市高倉のレヴィールヒルズ入間リバービューは、2007年7月に竣工したマンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造の地上13階建てであり、全部委託の管理形態が採用されています。現地にアクセスする際は、西武池袋線の入間市駅から歩いて13分ほどの道のりになります。ここでは、日勤の管理人が業務を行っています。
| マンション名称 | レヴィールヒルズ入間リバービュー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】いなげやina21西武入間ペペ店まで1024m
【周辺】ヨークマート入間扇台店まで1145m
【周辺】セブンイレブン入間鍵山店まで1372m
【周辺】ウェルパーク入間春日町店まで1814m
【周辺】入間市立高倉小学校まで853m
【周辺】入間市立豊岡中学校まで1755m
【周辺】東明会原田病院まで812m
【周辺】入間郵便局まで1142m
【周辺】入間市駅(西武 池袋線)まで1116m
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルジェンド入間市駅前 | 2,004万円 〜 3,394万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-22 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,928万円 〜 3,018万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全69戸 |
| サンライズ | 688万円 〜 1,217万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・コート入間 | 1,827万円 〜 2,935万円 | 埼玉県入間市豊岡4丁目6-11 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| ブランシエラ彩の森公園 | 1,833万円 〜 2,841万円 | 埼玉県入間市東町1丁目1-6 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全61戸 |
| レグザ入間が丘 | 1,731万円 〜 2,859万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1090-2 |
2008年2月（築17年） 地上3階 / 全49戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,309万円 〜 2,058万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全59戸 |
| アクエス武蔵藤沢 | 1,209万円 〜 2,669万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目4-4 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| アクトヒルズ入間仏子 | 1,374万円 〜 1,966万円 | 埼玉県入間市大字野田1497-1 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全46戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,688万円 〜 2,398万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルメゾン元加治ヒルズ | 1,251万円 〜 2,499万円 | 埼玉県入間市大字野田290-1 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,875万円 〜 2,804万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| ジュイール狭山ライダーズハウス | 1,512万円 〜 2,479万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目34-6 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| ステラコート狭山 | 1,792万円 〜 2,609万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランシアタワー狭山 | 3,031万円 〜 4,020万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全29戸 |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 2,100万円 〜 3,658万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,569万円 〜 2,117万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| パテラ狭山 | 134万円 〜 2,314万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| エクセレント狭山 | 1,547万円 〜 2,434万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,155万円 〜 4,009万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全133戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,767万円 〜 2,630万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全54戸 |
| クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,479万円 〜 2,531万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| ユアコート狭山ヶ丘コンフィア | 2,288万円 〜 3,498万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全168戸 |
| スウィートヒルズ | 882万円 〜 1,072万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-5 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクトヒルズ飯能 | 2,005万円 〜 2,917万円 | 埼玉県飯能市大字川寺252-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクエス飯能栄町 | 2,001万円 〜 3,019万円 | 埼玉県飯能市栄町11-10 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全39戸 |
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