山梨県甲府市大里町5045
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,221 万円 61m²の部屋
〜1,840 万円 71m²の部屋
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1/1ディアンソスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアンソスの売却に役立つ情報をチェック！
ディアンソスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,221万円 （20万円 / m²） 61m²の部屋
〜1,840万円 （26万円 / m²） 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(甲府市大里町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,137万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,068万円 | 93.9％ |
| 築30年(7年後) | 887万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,221万円 |
| 2年後(築25年) | 93.9％ | 1,147万円 |
| 7年後(築30年) | 78.0％ | 952万円 |
このマンションと、甲府市大里町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,221万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
ディアンソス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 24.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.92%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：9.26% ）
山梨県の直近3年間の変動（24.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,221万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 61m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアンソスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアンソスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ甲府昭和 | 1,895万円 〜 2,457万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条635 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| マジェスコート | 1,646万円 〜 2,972万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条620-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 依田ハイツF | 1,147万円 〜 1,540万円 | 山梨県甲府市大里町4357 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 依田ハイツE | 1,053万円 〜 1,614万円 | 山梨県甲府市大里町4292 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラグジュアリー | 1,109万円 〜 1,449万円 | 山梨県甲府市堀之内町957-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール上今井弐番館 | 1,045万円 〜 1,655万円 | 山梨県甲府市上今井町803-1 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイタ昭和マンション | 1,250万円 〜 1,703万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1597 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・コート | 1,711万円 〜 2,414万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目18-20 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルカディア | 1,441万円 〜 1,872万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目6-46 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ相生 | 777万円 〜 937万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-18 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドミカ | 484万円 〜 685万円 | 山梨県甲府市中央4丁目12-19 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| タワーレジデンス甲府中央 | 2,220万円 〜 2,636万円 | 山梨県甲府市中央4丁目4-23 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランテール・N | 454万円 〜 597万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-17 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K.FLATS | 2,168万円 〜 2,778万円 | 山梨県甲府市宝1丁目39-2 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ポッシュ・フラット | 1,259万円 〜 1,700万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目13-20 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TFビル甲府フローラル中央 | 800万円 〜 2,221万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-14 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | ディアンソス |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市大里町5045 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月2日]
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