この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山梨県甲府市大里町5045
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,235 万円 61m²の部屋
〜1,837 万円 71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディアンソスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアンソスの売却に役立つ情報をチェック！
ディアンソスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアンソスから近い順に表示しています
不動産をお探しならハウスドゥ甲府昭和通り
創業10年以上の信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１ハウスドゥ甲府昭和通りへ
社員画像
不動産に関する事は何でもご相談ください。
お客様の大切な資産である不動産の売却を全力でサポートします！
お客様にとって最良なご提案ができるよう、一生懸命対応をさせて頂きます。
店舗内観
業界歴22年の専門スタッフが対応致します
甲府市にお店を構える株式会社リビング・ゲートです。当社では不動産売却のお手伝いに注力しています。当社の不動産売却の考え方・売却方法を是非一度説明させて下さい。これから売却をお考えの方・現在既に売却中の方にも為になる内容です。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ディアンソスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,235万円61m²の部屋20万円 / m²
〜1,837万円71m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(甲府市大里町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (甲府市大里町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,134万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,026万円 | 90.5％ |
| 築30年(8年後) | 841万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,235万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,118万円 | 90.5％ |
| 8年後(築30年) | 917万円 | 74.2％ |
このマンションと、甲府市大里町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,235万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.19万円61m²の部屋
〜9.14万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアンソスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアンソスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアンソス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 17.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：3.41% ）
山梨県の直近3年間の変動（17.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアンソス |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市大里町5045 |
| 交通 |
|
【外観】重厚でシックな外観
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ甲府昭和 | 1,923万円 〜 2,460万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条635 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| マジェスコート | 1,766万円 〜 3,076万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条620-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 依田ハイツF | 1,158万円 〜 1,533万円 | 山梨県甲府市大里町4357 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 依田ハイツE | 1,064万円 〜 1,607万円 | 山梨県甲府市大里町4292 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラグジュアリー | 1,119万円 〜 1,442万円 | 山梨県甲府市堀之内町957-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール上今井弐番館 | 1,054万円 〜 1,646万円 | 山梨県甲府市上今井町803-1 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイタ昭和マンション | 1,262万円 〜 1,695万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1597 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ・コート | 1,610万円 〜 2,206万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目18-20 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルカディア | 1,361万円 〜 1,710万円 | 山梨県甲府市上石田3丁目6-46 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ相生 | 736万円 〜 857万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドミカ | 483万円 〜 675万円 | 山梨県甲府市中央4丁目12-19 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| タワーレジデンス甲府中央 | 2,144万円 〜 2,458万円 | 山梨県甲府市中央4丁目4-23 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランテール・N | 457万円 〜 592万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-17 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K.FLATS | 2,063万円 〜 2,558万円 | 山梨県甲府市宝1丁目39-2 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ポッシュ・フラット | 1,188万円 〜 1,551万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目13-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TFビル甲府フローラル中央 | 804万円 〜 2,203万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-14 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.