埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,656 万円 56.17m²の部屋
〜2,114 万円 56.17m²の部屋
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1,656万円 （29万円 / m²） 56.17m²の部屋
〜2,114万円 （38万円 / m²） 56.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(入間市下藤沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,610万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,481万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,656万円 |
| 4年後(築30年) | 92.0％ | 1,523万円 |
このマンションと、入間市下藤沢の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (56.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
エスポワールサイトウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
入間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
入間市のマンションの価格は直近の3年間で -0.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：-6.32% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
入間市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 56.17m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 56.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールサイトウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールサイトウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 1,917万円 〜 2,927万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全55戸 |
| ダイアパレス武蔵藤沢2 | 1,773万円 〜 2,716万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全56戸 |
| KR・エコー | 1,225万円 〜 1,551万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目15-9 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全6戸 |
| コスモ武蔵藤沢イーストウイング | 1,804万円 〜 2,539万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
| コスモ武蔵藤沢ウエストウイング | 1,824万円 〜 2,839万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目2-14 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| モア・ステージ武蔵藤沢 | 2,038万円 〜 2,851万円 | 埼玉県入間市東藤沢3丁目7-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全61戸 |
| ノヴァ・デ・ガイア | 1,776万円 〜 2,353万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢729-2 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベルシャトゥ武蔵藤沢 | 1,946万円 〜 2,860万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| シャルマン森田 | 1,362万円 〜 1,691万円 | 埼玉県入間市東藤沢7丁目16-17 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 | 2,075万円 〜 3,744万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1110-1 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全104戸 |
| コスモ狭山ヶ丘 | 2,012万円 〜 3,075万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1 |
2000年1月（築26年） 地上3階 / 全76戸 |
| ロイヤルステージ武蔵藤沢 | 1,496万円 〜 1,925万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢391-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| ユアコート狭山ケ丘 | 2,298万円 〜 3,704万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目1-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション狭山ヶ丘 | 1,425万円 〜 2,170万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目36-19 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| ユアコート狭山ケ丘ビュータワー | 2,434万円 〜 3,794万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全66戸 |
| レクセルマンション狭山ヶ丘 | 2,027万円 〜 2,551万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目671-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| セザール所沢狭山ケ丘 | 1,450万円 〜 1,972万円 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2500-6 |
1999年2月（築27年） 地上2階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 1,562万円 〜 2,709万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全70戸 |
| コスモシティ入間豊岡 | 1,640万円 〜 3,464万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目16-34 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全115戸 |
| センチュリー北入曽 | 1,181万円 〜 1,756万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ入間 | 487万円 〜 2,868万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目11-15 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| アーバン入間2 | 1,762万円 〜 2,817万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| ガーデンパーク豊岡 | 2,058万円 〜 2,805万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| パストラーレ新井 | 443万円 〜 3,887万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| オレンジコート小手指 | 2,053万円 〜 2,605万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-21 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ダイアパレスUアリーナ | 1,946万円 〜 3,511万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上17階 / 全470戸 |
| ライオンズマンション小手指第2 | 2,354万円 〜 3,182万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーガスヒルズ72 | 543万円 〜 1,876万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目10-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツ1棟 | 2,847万円 〜 3,454万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| 西武小手指ハイツH棟 | 3,350万円 〜 3,979万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全85戸 |
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| マンション名称 | エスポワールサイトウ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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