ホームズマンション売却マンション査定長野県松本市グランシティ南松本

グランシティ南松本はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県松本市出川町18-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,637 万円 66.67m²の部屋

2,245 万円 74.78m²の部屋

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1分

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グランシティ南松本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシティ南松本の売却に強い不動産会社 2社

グランシティ南松本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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社員画像

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  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
52.9
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
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独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
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社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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グランシティ南松本は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,637万円66.67m²の部屋25万円 / m²

2,245万円74.78m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松本市出川町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松本市出川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,743万円 100%
築30年(5年後) 1,481万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,637万円 100%
5年後(築30年) 1,391万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松本市出川町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,637万円 (66.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,637万円
買取 982万円 〜 1,310万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティ南松本は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.48万円66.67m²の部屋

12.02万円74.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシティ南松本の賃料掲載履歴(3件)

グランシティ南松本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ南松本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
11万円 / 月 74.78m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2021年2月
8.5万円 / 月 66.67m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月

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グランシティ南松本周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティ南松本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松本市のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.39%、 2年前→1年前:8.70%、 1年前→今年:-1.80%

長野県の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

松本市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランシティ南松本
所在地 長野県松本市出川町18-2
交通
  • JR篠ノ井線 / 松本駅 徒歩35分
  • JR篠ノ井線 / 南松本駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】役所「松本市役所まで3582m」

    【周辺】役所「松本市役所まで3582m」

  • 【周辺】警察署・交番「松本警察署まで3077m」

    【周辺】警察署・交番「松本警察署まで3077m」

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 70戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

グランシティ南松本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス南松本 1,842万円 〜 2,308万円 長野県松本市南松本1丁目13-7 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全71戸
ツインマンション東和イースト 1,674万円 〜 2,387万円 長野県松本市宮田2-32 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ツインマンション東和ウエスト 1,724万円 〜 2,137万円 長野県松本市宮田2-32 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ナカタマンションナウ3 1,292万円 〜 1,823万円 長野県松本市井川城3丁目11-6-2 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ウェルガーデン1 1,318万円 〜 1,658万円 長野県松本市井川城3丁目11-15 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ウェルガーデン2 1,317万円 〜 1,657万円 長野県松本市井川城3丁目11-14 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
メゾンシャルム 1,457万円 〜 1,908万円 長野県松本市野溝木工1丁目9-12 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
サーパス庄内 2,123万円 〜 2,725万円 長野県松本市庄内1丁目9-3 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全29戸
ロンサール竹淵 878万円 〜 1,128万円 長野県松本市深志2丁目1-7 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全32戸
センターイン伊勢町 855万円 〜 1,618万円 長野県松本市中央1丁目11-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全39戸
ダイアパレス松本中央 1,591万円 〜 2,962万円 長野県松本市中央3丁目2-5 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全82戸
丸岩ビルベルエア 937万円 〜 1,686万円 長野県松本市中央1丁目27-19 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全10戸
アルティザ松本 932万円 〜 2,872万円 長野県松本市大手1丁目1-28 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全56戸
ル・クール 1,373万円 〜 2,267万円 長野県松本市県1丁目6-24 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
インナーシティー 769万円 〜 1,191万円 長野県松本市大手4丁目6-17 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全28戸
サーパス横田 1,656万円 〜 2,164万円 長野県松本市横田1丁目10-10 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全27戸
サーパス女鳥羽 1,632万円 〜 2,130万円 長野県松本市女鳥羽3丁目6-8-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ヴィラ・エーデルワイス2 2,311万円 〜 2,777万円 長野県松本市旭3丁目2-8 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ・エーデルワイス 427万円 〜 588万円 長野県松本市沢村2丁目9-16 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシティ南松本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシティ南松本の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシティ南松本の売り時ですか?
グランシティ南松本がある松本市のマンションの価格は直近の3年間で8.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.39%、2年前→1年前:8.70%、1年前→今年:-1.80%)
長野県の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日