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サーパス県はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,247万円 57.33m²の部屋

4,075万円 84.09m²の部屋

所在地 長野県松本市県1丁目6-1
交通
  • JR篠ノ井線 / 松本駅 徒歩19分

サーパス県

外観

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サーパス県の売却に強い不動産会社 2社

サーパス県の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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住宅に関するご相談ならお任せ下さい!

無理な営業は致しません!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。
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社員画像

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  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
49.9
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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サーパス県は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,247万円 57.33m²の部屋 39万円 / m²

4,075万円 84.09m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松本市県)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松本市県 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,421万円 100%
築20年(1年後) 2,367万円 97.8%
築25年(6年後) 2,088万円 86.2%
築30年(11年後) 1,808万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,247万円 100%
1年後 (築20年) 2,198万円 97.8%
6年後 (築25年) 1,938万円 86.2%
11年後 (築30年) 1,679万円 74.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松本市県の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,247万円 (57.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス県が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 73.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
3,380万円 73.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
2,780万円 60.44m² 2LDK / 6階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,247万円
買取 1,349万円 〜 1,798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス県は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.16万円 57.33m²の部屋

15.02万円 84.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス県周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス県周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松本市のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.01% 、 2年前→1年前:8.74% 、 1年前→今年:4.84%

長野県の直近3年間の変動(11.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松本市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス県
所在地 長野県松本市県1丁目6-1
交通
  • JR篠ノ井線 / 松本駅 徒歩19分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】エンブレム写真

    【外観】エンブレム写真

  • 【エントランス】エントランス写真

    【エントランス】エントランス写真

  • 【エントランス】エントランス写真

    【エントランス】エントランス写真

築年月(築年数) 2005年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス県の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネ清水グレースフォート 1,913万円 〜 2,307万円 長野県松本市清水2丁目9-15 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドハイツ深志天神 2,106万円 〜 2,851万円 長野県松本市深志3丁目7-43 2005年5月(築19年)
地上10階 / 全34戸
ダイアパレス中央蔵の町 2,875万円 〜 3,997万円 長野県松本市中央3丁目1-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全45戸
リヴァージュ松本縄手 1,982万円 〜 3,027万円 長野県松本市大手4丁目1-3 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全43戸
サーパス深志 2,306万円 〜 3,937万円 長野県松本市深志2丁目6-11 2004年1月(築21年)
地上12階 / 全42戸
ベル・ソレッレ 890万円 〜 1,296万円 長野県松本市大字里山辺4229 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全16戸
シティハウス松本 2,534万円 〜 3,371万円 長野県松本市中央2丁目1-29 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全33戸
SARMSKOMATSU 983万円 〜 2,162万円 長野県松本市本庄1丁目4-10 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全28戸
ガーデンハイツ松本本庄 2,100万円 〜 4,253万円 長野県松本市本庄1丁目17-3 2005年5月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
ウインフォート 1,975万円 〜 2,806万円 長野県松本市井川城2丁目2-5 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全32戸
ルレーブ蟻ケ崎 1,177万円 〜 1,748万円 長野県松本市蟻ケ崎3丁目7-15 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
LaGracia 1,376万円 〜 1,819万円 長野県松本市大字里山辺110-1 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全30戸
サーパス松南参番館 2,235万円 〜 3,101万円 長野県松本市宮田11-2 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全68戸
サーパス松南弐番館 1,700万円 〜 3,008万円 長野県松本市宮田11-65 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全62戸
サーパス松南 2,020万円 〜 2,798万円 長野県松本市宮田11-68 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全59戸
ラフィーネ松本南壱番館 1,600万円 〜 2,977万円 長野県松本市野溝木工1丁目9-27 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全49戸
ラフィーネ松本南弐番館 1,745万円 〜 2,679万円 長野県松本市野溝木工1丁目9-25 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓サーパス県を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス県の売り時ですか?
サーパス県がある松本市のマンションの価格は直近の3年間で14.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.01%、2年前→1年前:8.74%、1年前→今年:4.84%)
長野県の直近3年間の変動(11.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日