静岡県静岡市葵区柚木1004
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,606 万円 78.01m²の部屋
〜3,855 万円 81.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【エントランス】メインエントランス通路
2/2サーパス東静岡柚木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス東静岡柚木の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,606万円 （33万円 / m²） 78.01m²の部屋
〜3,855万円 （47万円 / m²） 81.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(静岡市葵区柚木)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,384万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,217万円 | 95.1％ |
| 築20年(8年後) | 2,935万円 | 86.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,652万円 | 78.4％ |
| 築30年(18年後) | 2,369万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,606万円 |
| 3年後(築15年) | 95.1％ | 2,478万円 |
| 8年後(築20年) | 86.7％ | 2,260万円 |
| 13年後(築25年) | 78.4％ | 2,042万円 |
| 18年後(築30年) | 70.0％ | 1,824万円 |
このマンションと、静岡市葵区柚木の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (78.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 48万円 / m² |
サーパス東静岡柚木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.72%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：-0.10% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東静岡柚木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 81.61m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,750万円 | 78.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,606万円 |
| 買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.4万円 / 月 78.01m²の部屋
〜
17.65万円 / 月 81.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AVENUEUNNO | 1,067万円 〜 1,602万円 | 静岡県静岡市葵区柚木250 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレミスト東静岡 | 2,913万円 〜 4,660万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全167戸 |
| アガティス東静岡 | 1,530万円 〜 2,804万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-40 |
2014年8月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| アトラース東静岡 | 270万円 〜 2,911万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-41 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| マークス・アネシスタワー東静岡 | 3,040万円 〜 7,247万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39 |
2014年3月（築12年） 地上28階 / 全190戸 |
| メゾンヴァンベール東静岡 | 2,683万円 〜 4,226万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 |
2014年9月（築11年） 地上13階 / 全49戸 |
| プレミスト東静岡南口 | 3,097万円 〜 5,542万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| イーダッシュ東静岡 | 1,153万円 〜 1,757万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-1 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルーチェソラーレ東静岡 | 2,368万円 〜 3,314万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-39 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| TAKT | 1,377万円 〜 2,203万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-38 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Crystalvilla | 1,575万円 〜 2,211万円 | 静岡県静岡市駿河区池田60-1 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・シェモア東静岡 | 2,663万円 〜 4,778万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ | 1,851万円 〜 2,893万円 | 静岡県静岡市葵区千代田5丁目3-2 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| フィオーレヤマト | 908万円 〜 2,515万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PARCOLATO | 1,929万円 〜 2,909万円 | 静岡県静岡市駿河区池田 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブライトガーデンes | 1,118万円 〜 1,599万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1-41 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バーディ豊田1 | 1,463万円 〜 2,944万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2-41 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| バーディ豊田2 | 1,497万円 〜 2,968万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブルガーデン豊田 | 2,223万円 〜 4,046万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全44戸 |
| CasadeSolar鷹匠 | 1,760万円 〜 3,214万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目13-15 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| Pronton | 983万円 〜 2,198万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| ザックス静岡駅前 | 1,401万円 〜 1,968万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラドスメゾン八幡 | 1,117万円 〜 1,460万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| オラシオン稲川3丁目 | 1,327万円 〜 2,454万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ILREGALO | 1,218万円 〜 1,612万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイス | 1,978万円 〜 2,799万円 | 静岡県静岡市葵区千代田7丁目8-19 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| I-COMFORT八幡 | 1,496万円 〜 4,191万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| コーキャス南町 | 1,767万円 〜 2,463万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-27 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全34戸 |
| シーステージ石田 | 1,501万円 〜 2,677万円 | 静岡県静岡市駿河区石田1丁目20-6 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・シェモア安東 | 2,970万円 〜 5,010万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-17 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス千代田 | 1,298万円 〜 1,779万円 | 静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| サーパス東静岡 | 1,879万円 〜 2,687万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| サーパス千代田第2 | 1,815万円 〜 2,716万円 | 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス千代田第3 | 1,819万円 〜 3,531万円 | 静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| サーパス上足洗 | 1,692万円 〜 2,824万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目3-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全58戸 |
| サーパス大岩 | 2,873万円 〜 3,778万円 | 静岡県静岡市葵区大岩1丁目4-10 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| サーパス神明町 | 2,399万円 〜 3,845万円 | 静岡県静岡市葵区神明町105 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス東静岡柚木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス東静岡柚木から近い順に表示しています
静岡葵区に特化したスタッフが対応します
当店は売却相談を積極的にお受けしています！
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。
社員画像
静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
親切・丁寧にご提案いたします
不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。ＷＥＢでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
創業30年、駿河区・葵区の売買専門店
弊社は静岡市に本社を置き、３０年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。
社員画像
真面目に正直に安心なサービスを提供します
不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
静岡県静岡市葵区柚木が所在地のサーパス東静岡柚木は、2013年7月にできました。地上14階の高さを有しており、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。マンションへのアクセスに際しては、最寄駅の静岡鉄道静岡清水線・柚木駅からは歩いて約3分、そして、JR東海道本線・東静岡駅からは歩いて約7分の道のりです。
| マンション名称 | サーパス東静岡柚木 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区柚木1004
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
