ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市葵区マークス・アネシスタワー東静岡

マークス・アネシスタワー東静岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,052万円 61.18m²の部屋

7,171万円 108.91m²の部屋

所在地 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩5分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩3分

マークス・アネシスタワー東静岡

外観

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マークス・アネシスタワー東静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マークス・アネシスタワー東静岡の売却に強い不動産会社 5社

マークス・アネシスタワー東静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マークス・アネシスタワー東静岡から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社fact design
物件から
4.3
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
U2JAPAN株式会社
物件から
6.7
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
69.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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マークス・アネシスタワー東静岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,052万円 61.18m²の部屋 50万円 / m²

7,171万円 108.91m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区東静岡)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市葵区東静岡 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 3,361万円 100%
築15年(4年後) 3,145万円 93.6%
築20年(9年後) 2,872万円 85.4%
築25年(14年後) 2,599万円 77.3%
築30年(19年後) 2,326万円 69.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,052万円 100%
4年後 (築15年) 2,856万円 93.6%
9年後 (築20年) 2,608万円 85.4%
14年後 (築25年) 2,360万円 77.3%
19年後 (築30年) 2,112万円 69.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区東静岡の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,052万円 (61.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマークス・アネシスタワー東静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 79.00m² 3LDK / 12階 2023年10月〜2024年1月
4,780万円 79.00m² 3LDK / 12階 2023年7月〜2023年9月
5,890万円 95.00m² 3LDK / 21階 2022年10月〜2022年12月
3,980万円 61.18m² 2LDK / 17階 2021年8月〜2021年11月
4,180万円 79.66m² 2LDK / 15階 2019年1月〜2019年12月
6,000万円 108.91m² 3LDK / 23階 2019年10月〜2019年12月
4,280万円 91.63m² 2LDK / 7階 2019年1月〜2019年3月
4,480万円 90.58m² 3LDK / 20階 2018年12月〜2019年2月
3,580万円 78.25m² 3LDK / 4階 2019年1月
4,500万円 62.59m² 2LDK / 27階 2018年6月〜2018年8月
4,620万円 91.63m² 3LDK / 6階 2017年9月〜2017年10月
3,620万円 82.45m² 2LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
3,430万円 78.25m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
3,490万円 79.66m² 3LDK / 14階 2015年7月〜2015年12月
3,870万円 82.45m² 2LDK / 4階 2015年11月
5,800万円 110.32m² 3LDK / 23階 2014年12月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,052万円
買取 1,832万円 〜 2,442万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マークス・アネシスタワー東静岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.09万円 61.18m²の部屋

27.55万円 108.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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マークス・アネシスタワー東静岡周辺の中古マンション価格推移情報

マークス・アネシスタワー東静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.13% 、 2年前→1年前:10.94% 、 1年前→今年:0.75%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 マークス・アネシスタワー東静岡
所在地 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩5分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩3分
  • 【外観】外観です。

    【外観】外観です。

  • 【エントランス】エントランスの様子。

    【エントランス】エントランスの様子。

  • 【エントランス】エントランスの様子。

    【エントランス】エントランスの様子。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】長沼こども園まで1200m、市の中心より4kmの地に位置し、保育園の周辺は旧寺町から移動した寺院が多くあります。

    【周辺】長沼こども園まで1200m、市の中心より4kmの地に位置し、保育園の周辺は旧寺町から移動した寺院が多くあります。

  • 【周辺】ゆりかご保育園まで1280m

    【周辺】ゆりかご保育園まで1280m

  • 【周辺】静岡市立西豊田小学校まで1650m

    【周辺】静岡市立西豊田小学校まで1650m

  • 【周辺】静岡市立豊田中学校まで2590m

    【周辺】静岡市立豊田中学校まで2590m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ファミリーマート静岡古庄店まで1060m

    【周辺】ファミリーマート静岡古庄店まで1060m

  • 【周辺】マツモトキヨシマークイズ静岡店まで890m

    【周辺】マツモトキヨシマークイズ静岡店まで890m

  • 【周辺】しずおか焼津信用金庫小鹿支店まで1840m

    【周辺】しずおか焼津信用金庫小鹿支店まで1840m

  • 【周辺】静岡長沼郵便局まで1260m

    【周辺】静岡長沼郵便局まで1260m

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上28階建 総戸数 190戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

マークス・アネシスタワー東静岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アガティス東静岡 1,523万円 〜 2,747万円 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-40 2014年8月(築10年)
地上9階 / 全40戸
プレミスト東静岡 2,926万円 〜 4,616万円 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10 2013年4月(築11年)
地上14階 / 全167戸
プレミスト東静岡ステーションレジデンス 2,852万円 〜 4,414万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-28 2016年3月(築9年)
地上15階 / 全83戸
プレミスト東静岡南口 2,884万円 〜 5,079万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12 2014年11月(築10年)
地上14階 / 全39戸
イーダッシュ東静岡 1,103万円 〜 1,659万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-1 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
AVENUEUNNO 1,081万円 〜 1,498万円 静岡県静岡市葵区柚木250 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全10戸
アトラース東静岡 269万円 〜 2,863万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-41 2015年6月(築9年)
地上7階 / 全25戸
メゾンヴァンベール東静岡 2,738万円 〜 4,252万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 2014年9月(築10年)
地上13階 / 全49戸
ソレイユ静岡 1,168万円 〜 1,932万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目16-15 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
TAKT 1,378万円 〜 2,040万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-38 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ルーチェソラーレ東静岡 2,366万円 〜 3,264万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-39 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全12戸
マルサ・プリモ 1,023万円 〜 1,616万円 静岡県静岡市葵区長沼 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シェモア東静岡 2,717万円 〜 4,805万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス東静岡柚木 2,824万円 〜 3,847万円 静岡県静岡市葵区柚木1004 2013年7月(築11年)
地上14階 / 全66戸
Crystalvilla 1,579万円 〜 2,184万円 静岡県静岡市駿河区池田 2014年5月(築10年)
地上5階 / 全15戸
ブライトガーデンes 1,138万円 〜 1,505万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1-41 2015年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
PARCOLATO 1,943万円 〜 2,883万円 静岡県静岡市駿河区池田 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
グランジュテ 1,848万円 〜 2,670万円 静岡県静岡市葵区千代田5丁目3-2 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全16戸
バーディ豊田1 1,470万円 〜 2,733万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2-41 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全12戸
バーディ豊田2 1,512万円 〜 2,767万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
エンブルガーデン豊田 2,299万円 〜 3,852万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全44戸
Pronton 1,003万円 〜 2,188万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全17戸
ザックス静岡駅前 1,408万円 〜 1,915万円 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 2015年1月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
プラドスメゾン八幡 1,151万円 〜 1,466万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全14戸
オラシオン稲川3丁目 1,354万円 〜 2,409万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全25戸
ILREGALO 1,246万円 〜 1,606万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全18戸
ル・シェモア安東 3,102万円 〜 4,722万円 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-17 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全27戸
グランアネシス北安東 2,667万円 〜 3,277万円 静岡県静岡市葵区北安東5丁目53-9 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全24戸
I-COMFORT八幡 1,547万円 〜 4,230万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2 2012年8月(築12年)
地上6階 / 全16戸
プレミアムサウスプレイス 1,530万円 〜 2,065万円 静岡県静岡市駿河区南町11-15 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マークス・アネシスタワー東静岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マークス・アネシスタワー東静岡の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マークス・アネシスタワー東静岡の売り時ですか?
マークス・アネシスタワー東静岡がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.13%、2年前→1年前:10.94%、1年前→今年:0.75%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日