この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,943 万円 73.61m²の部屋
〜4,620 万円 88.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレミスト東静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト東静岡の売却に 役立つ情報をチェック！
プレミスト東静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミスト東静岡から近い順に表示しています
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
真面目に正直に安心なサービスを提供します
不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
社員画像
静岡県東部エリア最大級の売り場面積！
U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレミスト東静岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
80.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,943万円 73.61m²の部屋 40万円 / m²
〜4,620万円 88.59m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市葵区東静岡)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (静岡市葵区東静岡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,852万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,667万円 | 95.2％ |
| 築20年(8年後) | 3,352万円 | 87.0％ |
| 築25年(13年後) | 3,038万円 | 78.9％ |
| 築30年(18年後) | 2,724万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,943万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,801万円 | 95.2％ |
| 8年後 (築20年) | 2,561万円 | 87.0％ |
| 13年後 (築25年) | 2,321万円 | 78.9％ |
| 18年後 (築30年) | 2,081万円 | 70.7％ |
このマンションと、静岡市葵区東静岡の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,943万円 (73.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 55万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト東静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,100万円 | 78.11m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,943万円 |
| 買取 | 1,766万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.08万円 73.61m²の部屋
〜18.92万円 88.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミスト東静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.19% 、 2年前→1年前：10.33% 、 1年前→今年：1.81% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県静岡市葵区長沼がその所在地にあたるプレミスト東静岡は、2013年4月に建設されました。地上14階の高さを有するマンションで、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。JR東海道本線・東静岡駅が最寄駅となっており、このマンションからは徒歩およそ4分の道のりです。ほかには徒歩およそ6分で静岡鉄道静岡清水線・長沼駅にアクセスできます。
| マンション名称 | プレミスト東静岡 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アガティス東静岡 | 1,540万円 〜 2,767万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-40 |
2014年8月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| マークス・アネシスタワー東静岡 | 3,064万円 〜 7,165万円 | 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39 |
2014年3月（築11年） 地上28階 / 全190戸 |
| AVENUEUNNO | 1,071万円 〜 1,491万円 | 静岡県静岡市葵区柚木250 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンヴァンベール東静岡 | 2,752万円 〜 4,254万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 |
2014年9月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| プレミスト東静岡南口 | 2,900万円 〜 5,085万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12 |
2014年11月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス東静岡柚木 | 2,810万円 〜 3,847万円 | 静岡県静岡市葵区柚木1004 |
2013年7月（築11年） 地上14階 / 全66戸 |
| イーダッシュ東静岡 | 1,112万円 〜 1,664万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-1 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルーチェソラーレ東静岡 | 2,389万円 〜 3,280万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-39 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| TAKT | 1,382万円 〜 2,055万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-38 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア東静岡 | 2,731万円 〜 4,806万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Crystalvilla | 1,591万円 〜 2,189万円 | 静岡県静岡市駿河区池田 |
2014年5月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| PARCOLATO | 1,951万円 〜 2,885万円 | 静岡県静岡市駿河区池田 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランジュテ | 1,854万円 〜 2,691万円 | 静岡県静岡市葵区千代田5丁目3-2 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| バーディ豊田1 | 1,472万円 〜 2,750万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2-41 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| バーディ豊田2 | 1,514万円 〜 2,783万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレヤマト | 1,026万円 〜 2,714万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンブルガーデン豊田 | 2,296万円 〜 3,863万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全44戸 |
| グレイス | 1,977万円 〜 2,598万円 | 静岡県静岡市葵区千代田7丁目8-19 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasadeSolar鷹匠 | 1,773万円 〜 3,006万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目13-15 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| Pronton | 969万円 〜 2,169万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 |
2014年10月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ザックス静岡駅前 | 1,379万円 〜 1,930万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラドスメゾン八幡 | 1,105万円 〜 1,445万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| オラシオン稲川3丁目 | 1,299万円 〜 2,372万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ILREGALO | 1,202万円 〜 1,591万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル・シェモア安東 | 3,052万円 〜 4,756万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-17 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全27戸 |
| I-COMFORT八幡 | 1,480万円 〜 4,154万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2 |
2012年8月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| シーステージ石田 | 1,492万円 〜 2,661万円 | 静岡県静岡市駿河区石田1丁目20-6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーキャス南町 | 1,739万円 〜 2,419万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-27 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| ユングフラウ | 2,143万円 〜 2,811万円 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目10-20 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| プティ・トリアノン | 1,005万円 〜 1,426万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目4-41 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.