ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区ハイコーポ八千代町

ハイコーポ八千代町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区八千代町34-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

863 万円 64.92m²の部屋

1,355 万円 78.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/1

ハイコーポ八千代町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイコーポ八千代町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ハイコーポ八千代町3階870万円

売出し中

価格 870万円

72.8m² 3LDK - 物件詳細
株式会社英和不動産

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハイコーポ八千代町は売ったらいくら?参考査定価格

863万円 (13万円 / m²) 64.92m²の部屋

1,355万円 (17万円 / m²) 78.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.92m²の部屋の場合 78.95m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 863万円 1,355万円
① 仲介手数料(税込) 35万790円 51万3,150円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万5,790円 55万3,150円
手元に残る金額(A - B) 824万3,250円 1,299万1,759円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハイコーポ八千代町周辺の中古マンション価格推移情報

ハイコーポ八千代町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:8.77%

静岡県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコーポ八千代町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
870万円 72.80m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年3月
980万円 72.80m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年11月
1,000万円 72.80m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2025年4月
890万円 78.95m² 2LDK / 3階 2021年6月
1,430万円 72.80m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
1,298万円 72.29m² 3DK / 2階 2018年1月
1,348万円 72.29m² 3DK / 2階 2017年12月
1,298万円 72.29m² 3DK / 2階 2017年9月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 863万円
買取 518万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ宮ケ崎 1,140万円 〜 1,677万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町23 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
葵シティマンション 979万円 〜 1,240万円 静岡県静岡市葵区葵町11-1 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ森久 475万円 〜 1,989万円 静岡県静岡市葵区金座町1 1981年10月(築45年)
地上8階 / 全42戸
シャンボール本通 638万円 〜 1,887万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3 1980年12月(築46年)
地上7階 / 全41戸
一番町ハイツ 691万円 〜 1,176万円 静岡県静岡市葵区一番町85-8 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全8戸
チュリス神明 1,005万円 〜 1,639万円 静岡県静岡市葵区神明町87-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全42戸
チサンマンション三番町 958万円 〜 1,680万円 静岡県静岡市葵区三番町9-3 1982年12月(築44年)
地上4階 / 全20戸
メゾンドルフ 739万円 〜 1,487万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 1981年9月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
シャンボール神明 835万円 〜 1,218万円 静岡県静岡市葵区神明町38-8 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全26戸
小野田ハイツ 596万円 〜 836万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
IRIS両替町 438万円 〜 1,307万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目6-10 1981年10月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
チュリス常磐町 968万円 〜 1,418万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-5 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全9戸
メゾン・ヴィクトリア 592万円 〜 1,630万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-1 1980年11月(築46年)
地上10階 / 全31戸
スカイマンションスカイタウン 757万円 〜 2,355万円 静岡県静岡市葵区昭和町1-2 1980年11月(築46年)
地上11階 / 全44戸
サンシティ鷹匠 928万円 〜 1,336万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2 1980年6月(築46年)
地上6階 / 全16戸
鷹匠スカイコーポ 652万円 〜 3,470万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全24戸
コーポ鷹一 1,499万円 〜 2,667万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全25戸
サンホークハイツ 468万円 〜 632万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3-6 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
チサンマンション幸町 837万円 〜 1,062万円 静岡県静岡市葵区幸町27-2 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ロアシズオカ 1,615万円 〜 2,782万円 静岡県静岡市駿河区南町2-26 1983年3月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンス水鳥 939万円 〜 1,345万円 静岡県静岡市葵区清閑町10-1 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全16戸
フォルム南町 640万円 〜 1,584万円 静岡県静岡市駿河区南町3-2 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全17戸
エスカイア南町 395万円 〜 1,180万円 静岡県静岡市駿河区南町3-14 1980年7月(築46年)
地上7階 / 全73戸
サンハイツ横田 900万円 〜 1,219万円 静岡県静岡市葵区横田町2-10 1981年12月(築45年)
地上6階 / 全13戸
緑町三和レジデンス 1,545万円 〜 2,042万円 静岡県静岡市葵区緑町5-11 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全9戸
第二小山ハイツ 953万円 〜 1,284万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目8-5 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ宮本 799万円 〜 1,260万円 静岡県静岡市駿河区宮本町6-15 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全46戸
パールハイツ 553万円 〜 765万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目2-1 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全12戸
シャルマン東森下A棟 978万円 〜 1,321万円 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン東森下B棟 1,116万円 〜 1,572万円 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ハイコーポ八千代町の売却に強い不動産会社 8社

ハイコーポ八千代町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイコーポ八千代町から近い順に表示しています

株式会社fact design
物件から
0.8
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.3
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社 静岡葵店
物件から
4.1
  • 静岡県静岡市葵区長沼南7-20
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分

地域密着の売却サポート

U2JAPAN株式会社静岡葵店は、静岡県中部エリアに密着し、多くのお客様にご来店いただいております。豊富なご相談実績と購入希望者様とのつながりを活かし、売却の機会を広げます。「高く・早く」を目指し、お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案。専任スタッフが丁寧にサポートいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
しずなび株式会社
物件から
66.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハイコーポ八千代町の物件概要

マンション名称 ハイコーポ八千代町
所在地
静岡県静岡市葵区八千代町34-1 地図を見る
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 バス5分 八千代町下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイコーポ八千代町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ハイコーポ八千代町3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/6
  • ハイコーポ八千代町3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/6
  • ハイコーポ八千代町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • ハイコーポ八千代町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • ハイコーポ八千代町2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1981年10月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ハイコーポ八千代町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイコーポ八千代町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイコーポ八千代町の参考査定価格:863万円 〜 1,355万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイコーポ八千代町の売り時ですか?
ハイコーポ八千代町がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で9.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:8.77%)
静岡県の直近3年間の変動(7.19%)に比べ、やや高めの水準です。
ハイコーポ八千代町の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ハイコーポ八千代町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイコーポ八千代町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ハイコーポ八千代町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイコーポ八千代町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイコーポ八千代町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県静岡市葵区八千代町34-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩3分
❓ハイコーポ八千代町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイコーポ八千代町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年10月(築45年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

ハイコーポ八千代町の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談