ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区シャンボール神明

シャンボール神明 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区神明町38-8

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

836 万円 69.26m²の部屋

1,201 万円 79.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】レンガ調の外観、色も鮮やかで目に留まります♪

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    1/12
  • 【エントランス】管理人がいるため、セキュリティー安心♪

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    2/12
  • 【周辺】静岡市立末広中学校 290m

    【周辺】静岡市立末広中学校 290m

    3/12
  • 【周辺】しずてつストア末広店 330m

    【周辺】しずてつストア末広店 330m

    4/12
  • 【周辺】ダイソー静岡若松店 520m

    【周辺】ダイソー静岡若松店 520m

    5/12
  • 【周辺】ウエルシア静岡水道町店 530m

    【周辺】ウエルシア静岡水道町店 530m

    6/12
  • 【周辺】ファミリーマート静岡平和一丁目店 610m

    【周辺】ファミリーマート静岡平和一丁目店 610m

    7/12
  • 【周辺】静岡市立安西小学校 640m

    【周辺】静岡市立安西小学校 640m

    8/12
  • 【周辺】ガスト 静岡安西店 680m

    【周辺】ガスト 静岡安西店 680m

    9/12
  • 【周辺】DCM静岡柳町店 880m

    【周辺】DCM静岡柳町店 880m

    10/12
  • 【周辺】静岡市立中央図書館 1520m

    【周辺】静岡市立中央図書館 1520m

    11/12
  • 【周辺】静岡市立静岡病院 1500m

    【周辺】静岡市立静岡病院 1500m

    12/12

シャンボール神明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャンボール神明は売ったらいくら?参考査定価格

836万円 (12万円 / m²) 69.26m²の部屋

1,201万円 (15万円 / m²) 79.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.26m²の部屋の場合 79.31m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 836万円 1,201万円
① 仲介手数料(税込) 34万1,880円 46万2,330円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万6,880円 50万2,330円
手元に残る金額(A - B) 797万3,275円 1,150万5,965円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シャンボール神明周辺の中古マンション価格推移情報

シャンボール神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:6.19%

静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール神明が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
740万円 69.26m² 3LDK / 2階 2026年3月〜2026年4月
770万円 69.26m² 3LDK / 2階 2026年1月〜2026年2月
800万円 69.26m² 3LDK / 2階 2025年9月〜2025年12月
1,250万円 69.26m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 836万円
買取 502万円 〜 669万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンボール神明は貸したらいくら?参考賃料

7.39万円 / 月 69.26m²の部屋

9.69万円 / 月 79.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイコーポ八千代町 864万円 〜 1,336万円 静岡県静岡市葵区八千代町34-1 1981年10月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
葵シティマンション 974万円 〜 1,244万円 静岡県静岡市葵区葵町11-1 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
一番町ハイツ 694万円 〜 1,165万円 静岡県静岡市葵区一番町85-8 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全8戸
コーポ森久 473万円 〜 1,938万円 静岡県静岡市葵区金座町1 1981年10月(築45年)
地上8階 / 全42戸
チサンマンション三番町 965万円 〜 1,665万円 静岡県静岡市葵区三番町9-3 1982年12月(築44年)
地上4階 / 全20戸
メゾンドルフ 738万円 〜 1,493万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 1981年9月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイコーポ安東 1,297万円 〜 1,795万円 静岡県静岡市葵区安東2丁目12-36 1984年3月(築43年)
地上3階 / 全21戸
小野田ハイツ 594万円 〜 839万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
IRIS両替町 434万円 〜 1,280万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目6-10 1981年10月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
GLORIAK 776万円 〜 1,145万円 静岡県静岡市葵区新富町5丁目15-1 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全30戸
イースリービルBOX-5 657万円 〜 839万円 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目5-23 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイムコマガタ 318万円 〜 437万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4-22 1984年3月(築43年)
地上5階 / 全17戸
鷹匠スカイコーポ 649万円 〜 3,416万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全24戸
ラ・メゾン・コマ 410万円 〜 1,801万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-11 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全1戸
サンホークハイツ 470万円 〜 666万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3-6 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム大岩 679万円 〜 1,090万円 静岡県静岡市葵区大岩3丁目24-5 1982年6月(築44年)
地上6階 / 全48戸
コーポ鷹一 1,488万円 〜 2,600万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全25戸
チサンマンション幸町 831万円 〜 1,060万円 静岡県静岡市葵区幸町27-2 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス水鳥 940万円 〜 1,324万円 静岡県静岡市葵区清閑町10-1 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全16戸
サンハイツ横田 855万円 〜 1,254万円 静岡県静岡市葵区横田町2-10 1981年12月(築45年)
地上6階 / 全13戸
ロアシズオカ 1,594万円 〜 2,766万円 静岡県静岡市駿河区南町2-26 1983年3月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
シティスペース 545万円 〜 1,285万円 静岡県静岡市葵区日出町1-7 1984年6月(築42年)
地上6階 / 全25戸
春日団地B 416万円 〜 525万円 静岡県静岡市葵区春日町3 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全16戸
フォルム南町 633万円 〜 1,577万円 静岡県静岡市駿河区南町3-2 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全17戸
チュリス馬渕 739万円 〜 969万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目16-20 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全50戸
サンコーポ宮本 788万円 〜 1,253万円 静岡県静岡市駿河区宮本町6-15 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全46戸
パールハイツ 544万円 〜 760万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目2-1 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全12戸
シャルマン東森下A棟 974万円 〜 1,325万円 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン東森下B棟 1,160万円 〜 1,551万円 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポラス新川 885万円 〜 1,287万円 静岡県静岡市駿河区新川2丁目9-40 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シャンボール神明の売却に強い不動産会社 12社

シャンボール神明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンボール神明から近い順に表示しています

株式会社fact design
物件から
0.5
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.9
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

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  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.2
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
3.1
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
3.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社 静岡葵店
物件から
4.4
  • 静岡県静岡市葵区長沼南7-20
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分

地域密着の売却サポート

U2JAPAN株式会社静岡葵店は、静岡県中部エリアに密着し、多くのお客様にご来店いただいております。豊富なご相談実績と購入希望者様とのつながりを活かし、売却の機会を広げます。「高く・早く」を目指し、お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案。専任スタッフが丁寧にサポートいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
4.5
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
16.6
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
しずなび株式会社
物件から
65.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
144.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社impressive
物件から
428.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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シャンボール神明の物件概要

マンション名称 シャンボール神明
所在地
静岡県静岡市葵区神明町38-8 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩38分(約3.00km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャンボール神明2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/4
  • シャンボール神明3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • シャンボール神明3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • シャンボール神明3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1983年1月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

シャンボール神明の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャンボール神明を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シャンボール神明の参考査定価格:836万円 〜 1,201万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シャンボール神明の売り時ですか?
シャンボール神明がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:6.19%)
静岡県の直近3年間の変動(7.89%)に比べ、やや高めの水準です。
シャンボール神明の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓シャンボール神明を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャンボール神明の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
シャンボール神明に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シャンボール神明へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シャンボール神明のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県静岡市葵区神明町38-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩38分
静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩27分
❓シャンボール神明の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シャンボール神明の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年1月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:26戸
施工会社:大末建設

【設備・条件】

公営水道、下水、エレベーター

シャンボール神明の物件概要を見る

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