ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区ガーデンハウス雅C

ガーデンハウス雅Cはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,731 万円 63.7m²の部屋

2,363 万円 63.7m²の部屋

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ガーデンハウス雅Cの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンハウス雅Cの売却に強い不動産会社 7社

ガーデンハウス雅Cの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハウス雅Cから近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
3.2
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
3.5
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

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  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社fact design
物件から
4.9
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
5.0
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
みさき未来開発株式会社
物件から
22.1
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
70.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ガーデンハウス雅Cは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,731万円63.7m²の部屋27万円 / m²

2,363万円63.7m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区長沼)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市葵区長沼 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,490万円 100%
築25年(3年後) 2,347万円 94.3%
築30年(8年後) 2,104万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,731万円 100%
3年後(築25年) 1,632万円 94.3%
8年後(築30年) 1,463万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区長沼の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,731万円 (63.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,731万円
買取 1,039万円 〜 1,385万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハウス雅Cは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.44万円63.7m²の部屋

9.93万円63.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンハウス雅Cの賃料掲載履歴(18件)

ガーデンハウス雅Cの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス雅Cが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
8.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
8.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
8.4万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2023年2月
8万円 / 月 63.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
8.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2023年1月
8万円 / 月 63.00m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年7月
8.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
8.5万円 / 月 63.70m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
8.3万円 / 月 63.70m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
7.2万円 / 月 63.70m² 2LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
7.6万円 / 月 63.70m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2018年11月
7.8万円 / 月 63.70m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
7.7万円 / 月 63.70m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
8.7万円 / 月 63.70m² 1LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
8.5万円 / 月 63.70m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
8.3万円 / 月 63.70m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月

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ガーデンハウス雅C周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハウス雅C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:5.28%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ガーデンハウス雅C
所在地 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ガーデンハウス雅Cの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンハウス雅A 2,302万円 〜 4,881万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全46戸
ガーデンハウス雅D 1,082万円 〜 1,494万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全46戸
ガーデンハウス雅B 1,143万円 〜 2,790万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
サーパス東静岡 1,897万円 〜 2,586万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全48戸
フローラM 1,462万円 〜 1,990万円 静岡県静岡市葵区長沼2丁目17-17 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ネオステージ沓谷 1,975万円 〜 3,944万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全29戸
ヴェル・エコール愛宕 1,706万円 〜 3,094万円 静岡県静岡市葵区長沼487-1 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全50戸
ネオステージ聖一色 1,864万円 〜 3,011万円 静岡県静岡市駿河区聖一色411-2 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全18戸
PancPnoche 1,537万円 〜 2,756万円 静岡県静岡市駿河区聖一色396-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全21戸
シーフィールド東静岡 1,251万円 〜 3,691万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-20 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全30戸
サーパス草薙運動場前 2,313万円 〜 2,985万円 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全68戸
ネオステージ東静岡 3,058万円 〜 4,021万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全41戸
ラ・セーヌ東静岡 2,005万円 〜 3,714万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-16 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全36戸
サーパス千代田第3 1,834万円 〜 3,392万円 静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全46戸
ウィスタリア東静岡 739万円 〜 3,414万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-25 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全50戸
ウィルスクエア和 2,007万円 〜 2,889万円 静岡県静岡市葵区川合2丁目25-50 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ウェーブ2 1,468万円 〜 2,012万円 静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目13-16 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ラウムよしみつ 1,252万円 〜 1,670万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-28 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グラーツィア東静岡 2,051万円 〜 3,433万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-43 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
アークトゥルス川合2 1,380万円 〜 2,049万円 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-40 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ウィスティリア千代田 1,952万円 〜 3,066万円 静岡県静岡市葵区千代田7丁目2-40 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全39戸
メゾン・フィオーレ竜南 1,998万円 〜 2,905万円 静岡県静岡市葵区竜南3丁目1-56 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
Marusu竜南 1,274万円 〜 2,396万円 静岡県静岡市葵区竜南1丁目2-41 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
エバーガーデン瀬名 1,535万円 〜 2,522万円 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目32-16 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全44戸
ディーグランセ上足洗 2,707万円 〜 3,524万円 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目1-15 2004年12月(築20年)
地上7階 / 全21戸
エストメール瀬名 1,381万円 〜 2,286万円 静岡県静岡市葵区東瀬名町1-3 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全47戸
エモシオン静岡 1,712万円 〜 2,323万円 静岡県静岡市葵区東瀬名町11-20 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
セントモンチーク 1,663万円 〜 2,498万円 静岡県静岡市駿河区小鹿860-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ファミールグラン県立美術館前 2,028万円 〜 2,776万円 静岡県静岡市駿河区谷田39-33 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全1戸
ディーグランセ音羽町駅 2,322万円 〜 3,741万円 静岡県静岡市葵区春日1丁目2-10 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ガーデンハウス雅Cを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンハウス雅Cの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンハウス雅Cの売り時ですか?
ガーデンハウス雅Cがある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、2年前→1年前:0.46%、1年前→今年:5.28%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日