価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区長沼南6-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,151 万円 29.2m²の部屋
〜2,011 万円 36.93m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
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真面目に正直に安心なサービスを提供します
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売却相談の専門スタッフが対応します！
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンシェルジュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29.2m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,151万円29.2m²の部屋39万円 / m²
〜2,011万円36.93m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円29.2m²の部屋
〜8.12万円36.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンシェルジュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンシェルジュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.93m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.93m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.42m² | 1LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンシェルジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県静岡市葵区長沼をその所在地とするコンシェルジュは、2009年6月に完成しました。耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地上8階の高さを有しています。交通面では、徒歩およそ6分のところに最寄駅にあたるJR東海道本線・東静岡駅が設けられています。なお、周辺地域には東静岡スマイル公園などがあります。
| マンション名称 | コンシェルジュ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区長沼南6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| glycine東静岡 | 2,092万円 〜 3,518万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南7-19 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| U.S.S.NIMOY | 1,198万円 〜 1,635万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PLUMSQUARE | 1,185万円 〜 2,356万円 | 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-13 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全33戸 |
| マークス・ザ・タワー東静岡 | 2,568万円 〜 9,836万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目8-5 |
2010年1月（築15年） 地上28階 / 全157戸 |
| ル・シエル | 1,333万円 〜 2,598万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目20-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全26戸 |
| granLEAF東静岡 | 1,188万円 〜 1,620万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-11 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タワー・ザ・ファースト静岡 | 2,477万円 〜 7,624万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-20 |
2010年3月（築15年） 地上26階 / 全132戸 |
| LONGCHAMP | 1,182万円 〜 1,980万円 | 静岡県静岡市葵区古庄3丁目10-15 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス東静岡弐番館 | 2,299万円 〜 3,569万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目2-58 |
2008年10月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス曲金 | 2,209万円 〜 3,015万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全61戸 |
| エンブルヒルズ東源台 | 2,055万円 〜 3,035万円 | 静岡県静岡市駿河区池田2218-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全44戸 |
| サンクレイドル竜南ウインフォート | 1,789万円 〜 2,711万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目6-50 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ポレスター静岡ランドマークスクウェア | 2,799万円 〜 4,756万円 | 静岡県静岡市葵区東町1-2 |
2010年7月（築15年） 地上15階 / 全72戸 |
| ミュゼ草薙 | 1,102万円 〜 2,063万円 | 静岡県静岡市清水区中之郷2丁目17-8 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全42戸 |
| フリーデ横内 | 1,070万円 〜 1,436万円 | 静岡県静岡市葵区横内町 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインスクエアシズオカセナ | 2,175万円 〜 2,863万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目6-41 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴェルジュ鷹匠 | 2,530万円 〜 3,109万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目21-12 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全2戸 |
| ZENITH | 1,011万円 〜 3,126万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目14-1 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| Esplanade伝馬町 | 1,239万円 〜 3,135万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全20戸 |
| ドマーニ鷹匠 | 746万円 〜 1,286万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目19-18 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャインウェル | 1,804万円 〜 2,500万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町3-23 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメゾンノス・リオ | 1,643万円 〜 2,255万円 | 静岡県静岡市葵区北安東2丁目17-5 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| iSMTENMA-CHO | 980万円 〜 1,497万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・グランツ鷹匠ザ・プレミアム | 2,608万円 〜 4,589万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目7-2 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ル・シェモア八幡 | 1,826万円 〜 4,997万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| アルファステージ北安東 | 2,127万円 〜 3,304万円 | 静岡県静岡市葵区北安東4丁目14-7 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全49戸 |
| イルヴィアーレ | 2,151万円 〜 3,099万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2-5 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾングランツ-ウェリス安東 | 2,569万円 〜 4,618万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目18-13 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全31戸 |
| コモドベルデ | 1,518万円 〜 4,342万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| グランドメゾン静岡ザ・タワー | 1,527万円 〜 5,545万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-14 |
2009年1月（築16年） 地上16階 / 全75戸 |
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