ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区プレミスト東静岡

プレミスト東静岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,913 万円 73.61m²の部屋

4,660 万円 88.59m²の部屋

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  • 【周辺】

    【周辺】

    2/2

プレミスト東静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミスト東静岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 プレミスト東静岡14階17.0万円

賃貸募集中

賃料 17万円

78.11m² 3LDK 南西 物件詳細

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プレミスト東静岡は売ったらいくら?参考査定価格

2,913万円 (40万円 / m²) 73.61m²の部屋

4,660万円 (53万円 / m²) 88.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区東静岡)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区東静岡のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,755万円 100%
築15年(2年後) 3,630万円 96.7%
築20年(7年後) 3,311万円 88.2%
築25年(12年後) 2,992万円 79.7%
築30年(17年後) 2,673万円 71.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,913万円
2年後(築15年) 96.7% 2,816万円
7年後(築20年) 88.2% 2,569万円
12年後(築25年) 79.7% 2,321万円
17年後(築30年) 71.2% 2,073万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区東静岡の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,913万円 (73.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 54万円 / m²

プレミスト東静岡周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト東静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:2.91%、 1年前→今年:-0.10%

静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト東静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
3,680万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年1月
3,680万円 80.00m² 3LDK / 12階 2023年7月〜2023年9月
3,780万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年8月
3,880万円 80.00m² 3LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
3,100万円 78.11m² 3LDK / 11階 2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,913万円
買取 1,748万円 〜 2,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト東静岡は貸したらいくら?参考賃料

14.15万円 / 月 73.61m²の部屋

19.1万円 / 月 88.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト東静岡の賃料掲載履歴(10件)

プレミスト東静岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト東静岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 78.11m² 3LDK / 10階 2024年10月〜2025年3月
15.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年2月
16.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年11月
17.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年10月
16.5万円 / 月 78.11m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年3月
15.5万円 / 月 80.12m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2021年1月
14.5万円 / 月 80.12m² 3LDK / 9階 2020年9月
17万円 / 月 85.75m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
16.5万円 / 月 80.12m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年6月
15万円 / 月 80.12m² 3LDK / 10階 2017年7月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アガティス東静岡 1,530万円 〜 2,804万円 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-40 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全40戸
マークス・アネシスタワー東静岡 3,040万円 〜 7,247万円 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39 2014年3月(築12年)
地上28階 / 全190戸
AVENUEUNNO 1,067万円 〜 1,602万円 静岡県静岡市葵区柚木250 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全10戸
メゾンヴァンベール東静岡 2,683万円 〜 4,226万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 2014年9月(築11年)
地上13階 / 全49戸
プレミスト東静岡南口 3,097万円 〜 5,542万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス東静岡柚木 2,606万円 〜 3,855万円 静岡県静岡市葵区柚木1004 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全66戸
イーダッシュ東静岡 1,153万円 〜 1,757万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-1 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全24戸
ルーチェソラーレ東静岡 2,368万円 〜 3,314万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-39 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全12戸
TAKT 1,377万円 〜 2,203万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-38 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ル・シェモア東静岡 2,663万円 〜 4,778万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
Crystalvilla 1,575万円 〜 2,211万円 静岡県静岡市駿河区池田60-1 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全15戸
PARCOLATO 1,929万円 〜 2,909万円 静岡県静岡市駿河区池田 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
グランジュテ 1,851万円 〜 2,893万円 静岡県静岡市葵区千代田5丁目3-2 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全16戸
バーディ豊田1 1,463万円 〜 2,944万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2-41 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全12戸
バーディ豊田2 1,497万円 〜 2,968万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
フィオーレヤマト 908万円 〜 2,515万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エンブルガーデン豊田 2,223万円 〜 4,046万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全44戸
グレイス 1,978万円 〜 2,799万円 静岡県静岡市葵区千代田7丁目8-19 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
CasadeSolar鷹匠 1,760万円 〜 3,214万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目13-15 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全14戸
Pronton 983万円 〜 2,198万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全17戸
ザックス静岡駅前 1,401万円 〜 1,968万円 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
プラドスメゾン八幡 1,117万円 〜 1,460万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
オラシオン稲川3丁目 1,327万円 〜 2,454万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全25戸
ILREGALO 1,218万円 〜 1,612万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全18戸
ル・シェモア安東 2,970万円 〜 5,010万円 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-17 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全27戸
I-COMFORT八幡 1,496万円 〜 4,191万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全16戸
シーステージ石田 1,501万円 〜 2,677万円 静岡県静岡市駿河区石田1丁目20-6 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
コーキャス南町 1,767万円 〜 2,463万円 静岡県静岡市駿河区南町5-27 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全34戸
ユングフラウ 2,129万円 〜 2,793万円 静岡県静岡市葵区北安東3丁目10-20 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全22戸
ル・シェモア大岩 4,075万円 〜 6,037万円 静岡県静岡市葵区大岩1丁目5-13 2015年3月(築11年)
地上3階 / 全17戸

静岡市葵区にある『プレミスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト愛宕の杜 2,804万円 〜 4,444万円 静岡県静岡市葵区長沼286-1 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全59戸
プレミスト鷹匠 3,782万円 〜 6,582万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 2022年7月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト東静岡の売却に強い不動産会社 10社

プレミスト東静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト東静岡から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.6
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
4.0
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社オレンジハウス
物件から
4.1
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008788号
株式会社fact design
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

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  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
しずなび株式会社
物件から
69.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
426.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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プレミスト東静岡の物件概要

プレミスト東静岡の建物、周辺について

静岡県静岡市葵区長沼がその所在地にあたるプレミスト東静岡は、2013年4月に建設されました。地上14階の高さを有するマンションで、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。JR東海道本線・東静岡駅が最寄駅となっており、このマンションからは徒歩およそ4分の道のりです。ほかには徒歩およそ6分で静岡鉄道静岡清水線・長沼駅にアクセスできます。

マンション名称 プレミスト東静岡
所在地
静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10 地図を見る
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩17分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩10分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩5分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩15分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2013年4月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 167戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

プレミスト東静岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミスト東静岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト東静岡の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
プレミスト東静岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト東静岡の売り時ですか?
プレミスト東静岡がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で8.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、2年前→1年前:2.91%、1年前→今年:-0.10%)
静岡県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、やや高めの水準です。
プレミスト東静岡の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレミストプレミスト東静岡