ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区プレミスト東静岡

プレミスト東静岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,931 万円 73.61m²の部屋

4,675 万円 88.59m²の部屋

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  • 【周辺】

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    2/2

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プレミスト東静岡は売ったらいくら?参考査定価格

2,931万円 (40万円 / m²) 73.61m²の部屋

4,675万円 (53万円 / m²) 88.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区東静岡)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区東静岡のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,757万円 100%
築15年(2年後) 3,632万円 96.7%
築20年(7年後) 3,311万円 88.1%
築25年(12年後) 2,990万円 79.6%
築30年(17年後) 2,669万円 71.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,931万円
2年後(築15年) 96.7% 2,833万円
7年後(築20年) 88.1% 2,583万円
12年後(築25年) 79.6% 2,332万円
17年後(築30年) 71.0% 2,082万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区東静岡の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,931万円 (73.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 54万円 / m²

プレミスト東静岡周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト東静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:0.06%

静岡県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト東静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
3,680万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年1月
3,680万円 80.00m² 3LDK / 12階 2023年7月〜2023年9月
3,780万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年8月
3,880万円 80.00m² 3LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
3,100万円 78.11m² 3LDK / 11階 2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,931万円
買取 1,759万円 〜 2,345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト東静岡は貸したらいくら?参考賃料

14.14万円 / 月 73.61m²の部屋

19.09万円 / 月 88.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト東静岡の賃料掲載履歴(10件)

プレミスト東静岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト東静岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 78.11m² 3LDK / 10階 2024年10月〜2025年3月
15.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年2月
16.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年11月
17.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年10月
16.5万円 / 月 78.11m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年3月
15.5万円 / 月 80.12m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2021年1月
14.5万円 / 月 80.12m² 3LDK / 9階 2020年9月
17万円 / 月 85.75m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
16.5万円 / 月 80.12m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年6月
15万円 / 月 80.12m² 3LDK / 10階 2017年7月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アガティス東静岡 1,538万円 〜 2,820万円 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-40 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全40戸
マークス・アネシスタワー東静岡 3,048万円 〜 7,252万円 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39 2014年3月(築12年)
地上28階 / 全190戸
AVENUEUNNO 1,059万円 〜 1,593万円 静岡県静岡市葵区柚木250 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全10戸
メゾンヴァンベール東静岡 2,694万円 〜 4,231万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 2014年9月(築11年)
地上13階 / 全49戸
プレミスト東静岡南口 3,108万円 〜 5,549万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス東静岡柚木 2,735万円 〜 4,046万円 静岡県静岡市葵区柚木1004 2013年7月(築13年)
地上14階 / 全66戸
イーダッシュ東静岡 1,161万円 〜 1,766万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-1 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全24戸
ルーチェソラーレ東静岡 2,382万円 〜 3,330万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-39 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全12戸
TAKT 1,356万円 〜 2,176万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-38 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ル・シェモア東静岡 2,676万円 〜 4,788万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
Crystalvilla 1,586万円 〜 2,225万円 静岡県静岡市駿河区池田60-1 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全15戸
PARCOLATO 1,944万円 〜 2,927万円 静岡県静岡市駿河区池田 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
グランジュテ 1,821万円 〜 2,854万円 静岡県静岡市葵区千代田5丁目3-2 2013年7月(築13年)
地上5階 / 全16戸
バーディ豊田1 1,440万円 〜 2,905万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2-41 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全12戸
バーディ豊田2 1,472万円 〜 2,926万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
フィオーレヤマト 915万円 〜 2,449万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エンブルガーデン豊田 2,209万円 〜 4,031万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全44戸
グレイス 1,943万円 〜 2,757万円 静岡県静岡市葵区千代田7丁目8-19 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
CasadeSolar鷹匠 1,749万円 〜 3,202万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目13-15 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全14戸
Pronton 981万円 〜 2,206万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全17戸
ザックス静岡駅前 1,394万円 〜 1,970万円 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
プラドスメゾン八幡 1,116万円 〜 1,466万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
オラシオン稲川3丁目 1,324万円 〜 2,463万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全25戸
ILREGALO 1,216万円 〜 1,618万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全18戸
ル・シェモア安東 2,640万円 〜 4,849万円 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-17 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全27戸
I-COMFORT八幡 1,494万円 〜 4,208万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全16戸
シーステージ石田 1,499万円 〜 2,688万円 静岡県静岡市駿河区石田1丁目20-6 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
コーキャス南町 1,763万円 〜 2,471万円 静岡県静岡市駿河区南町5-27 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全34戸
ユングフラウ 2,121万円 〜 2,798万円 静岡県静岡市葵区北安東3丁目10-20 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全22戸
ル・シェモア大岩 4,063万円 〜 6,052万円 静岡県静岡市葵区大岩1丁目5-13 2015年3月(築11年)
地上3階 / 全17戸

静岡市葵区にある『プレミスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト愛宕の杜 2,791万円 〜 4,433万円 静岡県静岡市葵区長沼286-1 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全59戸
プレミスト鷹匠 3,856万円 〜 6,528万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 2022年7月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト東静岡の売却に強い不動産会社 16社

プレミスト東静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト東静岡から近い順に表示しています

株式会社アトモ
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.6
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
冨士物産株式会社 スモーヨ静岡店
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者渥美 誠
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
4.0
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社オレンジハウス
物件から
4.1
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社fact design
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

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  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
U2JAPAN株式会社
物件から
6.6
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
不動産.com株式会社
物件から
20.4
  • 静岡県藤枝市青木3丁目12-1
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩15分

「不動産の購入・売却」を親身にサポート♪

お客様の「不動産の購入」「不動産の売却」など一人ひとりの疑問や不安に対して寄り添ったサポートをし一つひとつ丁寧にお答えいたします。「売却査定・相談無料0円」「秘密厳守」で対応させていただいておりますのでお気軽にご連絡いただけたらと思います!

社員画像

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  • 代表者櫻井 大司
  • 免許番号静岡県知事(01)第014647号
みさき未来開発株式会社
物件から
21.1
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
しずなび株式会社
物件から
69.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
267.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社impressive
物件から
426.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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プレミスト東静岡の物件概要

プレミスト東静岡の建物、周辺について

静岡県静岡市葵区長沼がその所在地にあたるプレミスト東静岡は、2013年4月に建設されました。地上14階の高さを有するマンションで、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。JR東海道本線・東静岡駅が最寄駅となっており、このマンションからは徒歩およそ4分の道のりです。ほかには徒歩およそ6分で静岡鉄道静岡清水線・長沼駅にアクセスできます。

マンション名称 プレミスト東静岡
所在地
静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10 地図を見る
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩10分(約794m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩5分(約400m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩15分(約1.19km)
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミスト東静岡3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • プレミスト東静岡3LDK2階間取り

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築年月(築年数) 2013年4月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 167戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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