価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区中町17-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,166 万円 29.08m²の部屋
〜2,412 万円 47.52m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
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真面目に正直に安心なサービスを提供します
不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
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土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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売却相談の専門スタッフが対応します！
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,166万円29.08m²の部屋40万円 / m²
〜2,412万円47.52m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円29.08m²の部屋
〜10.44万円47.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRAN-S葵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRAN-S葵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 5階 | 2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 5階 | 2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.08m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRAN-S葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.04%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：3.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県静岡市葵区中町が所在地のGRANーS葵は、2007年8月に建設されました。地上5階建てのマンションで、建物構造には、高い耐久性を誇るRC（鉄筋コンクリート）造を採用しています。周辺の交通については、徒歩13分ほどの場所に静岡鉄道静岡清水線の発着する新静岡駅があります。また、徒歩15分の「中町」バス停留所からJR東海道本線・静岡駅にもアクセスできます。
| マンション名称 | GRAN-S葵 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区中町17-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CITYTERRACE車町 | 1,006万円 〜 1,976万円 | 静岡県静岡市葵区車町49 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| エンブルコート静岡馬場町 | 1,857万円 〜 2,612万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町81 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| エストメール駿府 | 2,576万円 〜 3,477万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町66-2 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| HeroKW | 1,498万円 〜 1,958万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| D'Granse駿府2 | 2,718万円 〜 4,908万円 | 静岡県静岡市葵区安倍町9-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 常磐町アイワビルCORECITY | 1,336万円 〜 3,639万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-8 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| S-FORT静岡本通 | 1,128万円 〜 1,528万円 | 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-8 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| 静岡常磐町エンブルコート | 936万円 〜 1,822万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| カメリア | 1,416万円 〜 1,992万円 | 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全15戸 |
| TI-DA常磐 | 1,513万円 〜 2,386万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-2 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| ルチェーレときわ | 813万円 〜 1,649万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| エンブルスクエア常磐町 | 2,328万円 〜 3,547万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ふくや | 1,637万円 〜 2,257万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| D'Granse鷹匠 | 3,243万円 〜 6,398万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスティメゾン静岡鷹匠 | 1,727万円 〜 2,693万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全45戸 |
| メゾングランツ大岩宮下 | 2,749万円 〜 3,583万円 | 静岡県静岡市葵区大岩宮下町1-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドマーニ鷹匠 | 746万円 〜 1,286万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目19-18 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| ZENITH | 1,011万円 〜 3,126万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目14-1 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| iSMTENMA-CHO | 980万円 〜 1,497万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-FORT静岡天王町 | 821万円 〜 1,882万円 | 静岡県静岡市葵区天王町4-10 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全90戸 |
| GRAN-STAMACHI | 1,743万円 〜 2,305万円 | 静岡県静岡市葵区田町1丁目75-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・ヴァンス静岡馬渕 | 2,353万円 〜 3,584万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| Esplanade伝馬町 | 1,239万円 〜 3,135万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全20戸 |
| クールドノール | 1,415万円 〜 2,389万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-10 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全36戸 |
| ラ・ヴァンス静岡相生町 | 2,700万円 〜 4,058万円 | 静岡県静岡市葵区相生町19-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランドメゾン静岡ザ・タワー | 1,527万円 〜 5,545万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-14 |
2009年1月（築16年） 地上16階 / 全75戸 |
| レクランプロスペール | 967万円 〜 1,476万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目2-9 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| コモドベルデ | 1,518万円 〜 4,342万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾン・グランツ静岡太田町 | 1,916万円 〜 2,915万円 | 静岡県静岡市葵区太田町35-1 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全34戸 |
| リアライズ清閑町 | 973万円 〜 2,765万円 | 静岡県静岡市葵区清閑町14-17 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全41戸 |
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