静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,068 万円 25.34m²の部屋
〜2,037 万円 35.34m²の部屋
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静岡常磐町エンブルコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,068万円 (42万円 / m²) 25.34m²の部屋
〜2,037万円 (58万円 / m²) 35.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.34m²の部屋の場合 | 35.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,068万円 | 2,037万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万8,440円 | 73万8,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万8,440円 | 77万8,210円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,021万8,623円 | 1,958万3,629円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(静岡市葵区常磐町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,162万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,142万円 | 98.3% |
| 築25年(6年後) | 1,037万円 | 89.2% |
| 築30年(11年後) | 932万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,068万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3% | 1,050万円 |
| 6年後(築25年) | 89.2% | 953万円 |
| 11年後(築30年) | 80.2% | 857万円 |
このマンションと、静岡市葵区常磐町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,068万円 (25.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 58万円 / m² |
静岡常磐町エンブルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:6.19% )
静岡県の直近3年間の変動(7.89% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,068万円 |
| 買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 25.34m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 35.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
静岡常磐町エンブルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに静岡常磐町エンブルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 35.34m² | 1DK / 6階 | 2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 2階 | 2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 8階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.26m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.34m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 常磐町アイワビルCORECITY | 1,409万円 〜 3,869万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-8 |
2007年6月(築19年) 地上11階 / 全21戸 |
| カメリア | 1,424万円 〜 2,027万円 | 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 |
2008年8月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
| TI-DA常磐 | 1,522万円 〜 2,427万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-2 |
2007年9月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
| ルチェーレときわ | 815万円 〜 1,665万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-20 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
| セントラルコート七間町 | 1,360万円 〜 2,864万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目4-11 |
2010年1月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
| HeroKW | 1,581万円 〜 2,136万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町 |
2009年8月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
| Flos静岡本通 | 1,067万円 〜 1,504万円 | 静岡県静岡市葵区本通6丁目1-8 |
2006年7月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
| マンスリーシズオカ | 894万円 〜 1,152万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-30 |
2009年11月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
| ラ・ヴァンス静岡馬渕 | 2,355万円 〜 3,598万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
| キャトルセゾン | 2,496万円 〜 3,745万円 | 静岡県静岡市葵区大鋸町7-1 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRAN-S葵 | 1,246万円 〜 5,918万円 | 静岡県静岡市葵区中町17-1 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
| ふくや | 1,709万円 〜 2,395万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
| クールドノール | 1,452万円 〜 2,481万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-10 |
2008年7月(築18年) 地上12階 / 全36戸 |
| CITYTERRACE車町 | 1,014万円 〜 2,013万円 | 静岡県静岡市葵区車町49 |
2008年9月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
| コーキャス馬場町 | 1,340万円 〜 2,263万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町107-1 |
2010年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
| グランドソレイユ南町 | 1,664万円 〜 2,315万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-20 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
| グランドメゾン静岡ザ・タワー | 1,495万円 〜 5,477万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-14 |
2009年1月(築18年) 地上16階 / 全75戸 |
| ブルーハイム茶町 | 1,783万円 〜 2,400万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
| サーパスタワー静岡駅前 | 2,828万円 〜 4,969万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 |
2009年11月(築17年) 地上17階 / 全 - 戸 |
| エンブルコート静岡馬場町 | 1,995万円 〜 2,816万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町81 |
2007年11月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| iSMTENMA-CHO | 1,039万円 〜 1,643万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 |
2009年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ清閑町 | 971万円 〜 2,803万円 | 静岡県静岡市葵区清閑町14-17 |
2009年2月(築18年) 地上10階 / 全41戸 |
| エストメール駿府 | 2,605万円 〜 3,524万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町66-2 |
2007年1月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| コモドベルデ | 1,534万円 〜 4,448万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 |
2008年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
| Esplanade伝馬町 | 1,272万円 〜 3,422万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町 |
2008年8月(築18年) 地上9階 / 全20戸 |
| ドマーニ鷹匠 | 793万円 〜 1,417万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目19-18 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
| ngm2 | 1,426万円 〜 1,911万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目6-24 |
2007年12月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
| コヌンカーネ駒形 | 940万円 〜 2,496万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目6-23 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュ鷹匠 | 2,652万円 〜 3,329万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目21-12 |
2010年2月(築17年) 地上4階 / 全2戸 |
| D'Granse駿府2 | 2,503万円 〜 4,474万円 | 静岡県静岡市葵区安倍町9-1 |
2007年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブルタワー七間町 | 2,828万円 〜 9,424万円 | 静岡県静岡市葵区七間町17-1 |
2015年2月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
| エンブルシティ七間町 | 1,993万円 〜 4,345万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 |
1998年7月(築28年) 地上13階 / 全54戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 604万円 〜 1,688万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月(築30年) 地上14階 / 全36戸 |
| エンブル・ライフ駿河町 | 996万円 〜 2,025万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 |
1997年4月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
| エンブルスクエア常磐町 | 2,335万円 〜 3,579万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| エンブルピュア梅屋町 | 1,289万円 〜 2,032万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 |
1998年5月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンブルスクエア本通 | 2,590万円 〜 3,928万円 | 静岡県静岡市葵区屋形町16-1 |
2012年8月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
| エンブル・ガーデン吉野町 | 2,369万円 〜 3,424万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町5-8 |
2003年10月(築23年) 地上13階 / 全32戸 |
| エンブルコートシズオカ茶町 | 1,531万円 〜 3,263万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目22-1 |
2015年3月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
| エンブルコート静岡馬場町 | 1,995万円 〜 2,816万円 | 静岡県静岡市葵区馬場町81 |
2007年11月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| エンブルシティ鷹匠 | 3,122万円 〜 5,497万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23 |
2004年7月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
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2008年3月に竣工した静岡常磐町エンブルコートは、地上9階の高さを有するマンションです。耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造で、その所在地は静岡県静岡市葵区常磐町となっています。そこから徒歩11分ほどの場所にはJR東海道本線・静岡駅があります。加えて、徒歩12分ほどで静岡鉄道静岡清水線・新静岡駅もアクセス可能です。
| マンション名称 | 静岡常磐町エンブルコート |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:2008年3月(築19年)【設備・条件】
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