ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区エバーガーデン瀬名

エバーガーデン瀬名 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目32-16

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,529 万円 63.76m²の部屋

2,551 万円 85.04m²の部屋

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  • 【外観】 南西方面から撮影した外観写真

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    1/2
  • 【エントランス】利便性の高い屋根付きのエントランス

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エバーガーデン瀬名は売ったらいくら?参考査定価格

1,529万円 (24万円 / m²) 63.76m²の部屋

2,551万円 (30万円 / m²) 85.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区瀬名川)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区瀬名川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,845万円 100%
築25年(2年後) 1,771万円 96.0%
築30年(7年後) 1,580万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,529万円
2年後(築25年) 96.0% 1,467万円
7年後(築30年) 85.6% 1,309万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区瀬名川の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,529万円 (63.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 31万円 / m²

エバーガーデン瀬名周辺の中古マンション価格推移情報

エバーガーデン瀬名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.05%、 2年前→1年前:1.87%、 1年前→今年:-1.09%

静岡県の直近3年間の変動(6.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーガーデン瀬名が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 85.00m² 4LDK / 1階 2022年11月〜2023年7月
1,780万円 63.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
1,880万円 72.36m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,529万円
買取 917万円 〜 1,223万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エバーガーデン瀬名は貸したらいくら?参考賃料

5.99万円 / 月 63.76m²の部屋

8.59万円 / 月 85.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エバーガーデン瀬名の賃料掲載履歴(1件)

エバーガーデン瀬名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーガーデン瀬名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 75.40m² 3LDK / 1階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エモシオン静岡 1,633万円 〜 2,203万円 静岡県静岡市葵区東瀬名町11-20 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ウィルスクエア和 2,033万円 〜 2,997万円 静岡県静岡市葵区川合2丁目25-50 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ウェーブ2 1,469万円 〜 2,061万円 静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目13-16 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ウィスティリア瀬名 1,502万円 〜 2,270万円 静岡県静岡市葵区瀬名1丁目12-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全39戸
アークトゥルス川合2 1,393万円 〜 2,114万円 静岡県静岡市葵区川合3丁目2-40 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サーパス草薙運動場前 2,286万円 〜 3,275万円 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全68戸
ガーデンハウス雅B 1,153万円 〜 2,889万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンハウス雅D 1,089万円 〜 1,539万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全46戸
ガーデンハウス雅A 2,318万円 〜 5,030万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全46戸
ガーデンハウス雅C 1,752万円 〜 2,446万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
サーパス東静岡 1,881万円 〜 2,630万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全48戸
ネオステージ沓谷 1,960万円 〜 4,014万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全29戸
メルベーユ月光 1,209万円 〜 1,686万円 静岡県静岡市清水区谷田3-20 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラM 1,478万円 〜 2,058万円 静岡県静岡市葵区長沼2丁目17-17 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ボアソルテ 1,610万円 〜 2,696万円 静岡県静岡市清水区谷田17-29 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィスティリア千代田 1,939万円 〜 3,126万円 静岡県静岡市葵区千代田7丁目2-40 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全39戸
ファミールグラン県立美術館前 1,990万円 〜 2,798万円 静岡県静岡市駿河区谷田39-33 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全1戸
サーパス千代田第3 1,820万円 〜 3,458万円 静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全46戸
PancPnoche 1,531万円 〜 2,819万円 静岡県静岡市駿河区聖一色396-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全21戸
ネオステージ聖一色 1,877万円 〜 3,109万円 静岡県静岡市駿河区聖一色411-2 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全18戸
メゾン・フィオーレ竜南 1,951万円 〜 2,913万円 静岡県静岡市葵区竜南3丁目1-56 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィスティリア御門台 2,382万円 〜 3,156万円 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1丁目14-7 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェル・エコール愛宕 1,847万円 〜 3,550万円 静岡県静岡市葵区長沼487-1 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全50戸
Marusu竜南 1,287万円 〜 2,479万円 静岡県静岡市葵区竜南1丁目2-41 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
プレアマール2 792万円 〜 1,069万円 静岡県静岡市清水区堀込 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全12戸
シーフィールド東静岡 1,242万円 〜 3,625万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-20 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全30戸
ネオステージ東静岡 3,037万円 〜 3,959万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全41戸
ラ・セーヌ東静岡 2,006万円 〜 3,685万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-16 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全36戸
ウィスタリア東静岡 690万円 〜 3,165万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-25 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全50戸
ラウムよしみつ 1,241万円 〜 1,642万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-28 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エバーガーデン瀬名の売却に強い不動産会社 11社

エバーガーデン瀬名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エバーガーデン瀬名から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー草薙店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市清水区中之郷1丁目12番1号
  • 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 草薙駅 徒歩6分

創立100年超!歴史が物語る信頼。

静岡で生まれ、静岡で育った「静岡鉄道(株)」が、皆様のお手伝いをします。不動産の売却・有効利用をお考えの方、お気軽にご相談下さい。地域密着、グループの総合力、安全・安心の静鉄不動産にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
1.9
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社アトモ
物件から
1.9
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
5.1
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

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  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社fact design
物件から
6.1
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
株式会社さわ不動産
物件から
6.6
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
6.7
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
6.9
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

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  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
しずなび株式会社
物件から
71.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
423.9
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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エバーガーデン瀬名の物件概要

マンション名称 エバーガーデン瀬名
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目32-16
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス28分 汐出町下車 徒歩2分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 バス24分 汐出町下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 平井工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エバーガーデン瀬名を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エバーガーデン瀬名の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エバーガーデン瀬名の売り時ですか?
エバーガーデン瀬名がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で10.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.05%、2年前→1年前:1.87%、1年前→今年:-1.09%)
静岡県の直近3年間の変動(6.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日