この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,000 万円 75.92m²の部屋
〜3,953 万円 75.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,000万円 75.92m²の部屋 40万円 / m²
〜3,953万円 75.92m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市駿河区曲金)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (静岡市駿河区曲金 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,265万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,127万円 | 95.8% |
築30年(7年後) | 2,772万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,000万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,874万円 | 95.8% |
7年後 (築30年) | 2,547万円 | 84.9% |
このマンションと、静岡市駿河区曲金の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,000万円 (75.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,000万円 |
買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.08万円 75.92m²の部屋
〜14.59万円 75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオステージ東静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:0.30% )
静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオステージ東静岡 |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで350m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで520m」
【周辺】飲食店「ガストまで750m」
【周辺】飲食店「天神屋まで630m」
【周辺】病院「静岡済生会総合病院まで1100m」
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・セーヌ東静岡 | 1,994万円 〜 3,657万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-16 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
ウィスタリア東静岡 | 719万円 〜 3,296万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-25 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全50戸 |
ラウムよしみつ | 1,216万円 〜 1,606万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-28 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーフィールド東静岡 | 1,218万円 〜 1,637万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-20 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴェル・エコール愛宕 | 1,755万円 〜 3,092万円 | 静岡県静岡市葵区長沼487-1 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
ウイングスクエア小鹿 | 1,737万円 〜 3,040万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全75戸 |
メゾン・フィオーレ春日 | 1,358万円 〜 2,161万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
サーパス東静岡 | 1,832万円 〜 2,429万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ガーデンハウス雅C | 1,784万円 〜 2,364万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンハウス雅A | 2,386万円 〜 4,913万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全46戸 |
ガーデンハウス雅D | 1,122万円 〜 1,503万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全46戸 |
ガーデンハウス雅B | 1,177万円 〜 2,792万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ディーグランセ音羽町駅 | 2,372万円 〜 3,711万円 | 静岡県静岡市葵区春日1丁目2-10 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオステージ沓谷 | 2,017万円 〜 3,911万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
ネオステージ小黒 | 2,377万円 〜 2,978万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオステージ聖一色 | 1,931万円 〜 3,028万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色411-2 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
PancPnoche | 1,596万円 〜 2,778万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色396-2 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
アーバンハイツ横田 | 1,087万円 〜 1,469万円 | 静岡県静岡市葵区横田町8-21 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
セントモンチーク | 1,602万円 〜 2,388万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿860-1 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
サーパス千代田第3 | 1,872万円 〜 3,360万円 | 静岡県静岡市葵区千代田5丁目10-28 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
メゾン・フィオーレ竜南 | 2,039万円 〜 2,877万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目1-56 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・フィオーレ上足洗 | 2,282万円 〜 3,652万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ネオステージ横内 | 2,442万円 〜 3,060万円 | 静岡県静岡市葵区横内町76-1 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・フィオーレ伝馬町 | 2,552万円 〜 4,781万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
サーパス草薙運動場前 | 1,968万円 〜 3,096万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 |
2002年6月(築22年) 地上8階 / 全68戸 |
エストメール静岡八幡 | 2,428万円 〜 3,091万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全43戸 |
ウィスティリア千代田 | 1,991万円 〜 3,037万円 | 静岡県静岡市葵区千代田7丁目2-40 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
フルールさくら | 1,476万円 〜 1,965万円 | 静岡県静岡市葵区川合1丁目5-10 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ウインドリッヂ鷹匠 | 3,232万円 〜 4,651万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エンゼルフォレシス稲川 | 2,190万円 〜 2,843万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
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