静岡県静岡市葵区音羽町4-11
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
530 万円 18m²の部屋
〜682 万円 18m²の部屋
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530万円 (29万円 / m²) 18m²の部屋
〜682万円 (38万円 / m²) 18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 530万円 | 682万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 493万2,718円 | 645万3,890円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パレシオン音羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.88%、 2年前→1年前:-1.55%、 1年前→今年:10.99% )
静岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.18万円 / 月 18m²の部屋
〜
3.64万円 / 月 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレシオン音羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレシオン音羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーブル平井 | 492万円 〜 1,515万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目18-21 |
1988年9月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
| ハイコーポ相生町 | 1,100万円 〜 1,674万円 | 静岡県静岡市葵区相生町14-1 |
1986年2月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
| 音羽ハイム | 768万円 〜 1,074万円 | 静岡県静岡市葵区横田町6-8 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
| アークヴァリューマスターズ | 311万円 〜 480万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-8 |
1987年7月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| プロパティ沓谷 | 1,588万円 〜 2,108万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目23-1 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
| アクシス鷹匠 | 750万円 〜 3,202万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-20 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
| グレース鷹匠 | 1,194万円 〜 2,062万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-27 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
| 日の出コーポ | 533万円 〜 873万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-10 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツジュリアン | 687万円 〜 879万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目10-1 |
1985年8月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
| ティーセブン | 1,208万円 〜 1,846万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-7 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全3戸 |
| サンサウスシズオカ | 1,755万円 〜 2,987万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-40 |
1986年8月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
| 栄エーワイビジデンス | 539万円 〜 858万円 | 静岡県静岡市葵区栄町5-11 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
| シャンピア鷹匠 | 677万円 〜 1,305万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
| パルシティ伝馬町 | 1,317万円 〜 3,095万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10 |
1986年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ春日町 | 1,338万円 〜 2,471万円 | 静岡県静岡市駿河区豊原町10-25 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリティ緑町 | 1,496万円 〜 2,030万円 | 静岡県静岡市葵区緑町6-20 |
1986年5月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
| コーポ八幡 | 653万円 〜 976万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目3-32 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェラハイツ小黒 | 1,944万円 〜 3,073万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6-15 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
| コンフォルム八幡 | 567万円 〜 1,294万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目13-3 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全17戸 |
| フォンテーヌ | 749万円 〜 1,172万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目9-23 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション安東B棟 | 1,033万円 〜 2,226万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目5-30 |
1987年5月(築40年) 地上3階 / 全33戸 |
| ロアール安東 | 1,184万円 〜 1,735万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目6-19 |
1989年3月(築38年) 地上3階 / 全6戸 |
| レザン高田 | 557万円 〜 819万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目19-22 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| ニストン南町 | 498万円 〜 827万円 | 静岡県静岡市駿河区南町6-22 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
| プレステージ南 | 1,042万円 〜 1,816万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-17 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
| グレース草深 | 383万円 〜 656万円 | 静岡県静岡市葵区西草深町34-22 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
| チサンマンション七間町 | 403万円 〜 1,301万円 | 静岡県静岡市葵区七間町5-1 |
1986年9月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレセントコート静岡 | 658万円 〜 1,893万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-5 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
| グランドメゾン両替町 | 1,494万円 〜 4,112万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2 |
1986年10月(築40年) 地上12階 / 全38戸 |
| 寿ハイデンス | 1,030万円 〜 1,513万円 | 静岡県静岡市葵区車町23 |
1986年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレシオン音羽 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区音羽町4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
静岡県静岡市葵区音羽町4-11【最寄り駅からのアクセス情報】
静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1987年7月(築40年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり