価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,219 万円 72.24m²の部屋
〜1,527 万円 72.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェラハイツ小黒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェラハイツ小黒の売却に 役立つ情報をチェック！
ヴェラハイツ小黒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェラハイツ小黒から近い順に表示しています
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
静岡県東部エリア最大級の売り場面積！
U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,219万円 72.24m²の部屋 17万円 / m²
〜1,527万円 72.24m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ小黒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,270万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 1,410万円 | 72.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,219万円 |
| 買取 | 732万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.21万円 72.24m²の部屋
〜9.27万円 72.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェラハイツ小黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30% 、 2年前→1年前：7.94% 、 1年前→今年：0.30% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェラハイツ小黒 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西豊田小学校 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】豊田中学校 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】イトーヨーカドー静岡店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】しずてつストア音羽町店 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】南郵便局 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】ローソン小黒一丁目店 徒歩 約3分（約170m）
【周辺】セブンイレブン小黒店 徒歩 約5分（約350m）
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五光建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌ | 706万円 〜 967万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目9-23 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| レザン高田 | 503万円 〜 650万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目19-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルマン東森下A棟 | 1,017万円 〜 1,342万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォルム八幡 | 539万円 〜 1,073万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目13-3 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| ケテルハイツ | 1,197万円 〜 1,901万円 | 静岡県静岡市駿河区豊原町10-25 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| 音羽ハイム | 500万円 〜 734万円 | 静岡県静岡市葵区横田町6-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日の出コーポ | 499万円 〜 718万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 栄エーワイビジデンス | 504万円 〜 706万円 | 静岡県静岡市葵区栄町5-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイコーポ相生町 | 1,213万円 〜 1,606万円 | 静岡県静岡市葵区相生町14-1 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレステージ南 | 975万円 〜 1,462万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-17 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューサンハイツ中田 | 980万円 〜 1,616万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 860万円 〜 1,460万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| パレシオン音羽 | 341万円 〜 463万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町4-11 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニストン南町 | 461万円 〜 672万円 | 静岡県静岡市駿河区南町6-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| パルシティ伝馬町 | 1,072万円 〜 2,474万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーブル平井 | 465万円 〜 1,246万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目18-21 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| アクシス鷹匠 | 703万円 〜 2,486万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-20 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| RoyalVesselTAKAJO | 658万円 〜 1,992万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| アークヴァリューマスターズ | 314万円 〜 418万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-8 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| プロパティ沓谷 | 1,497万円 〜 2,005万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目23-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャンピア鷹匠 | 568万円 〜 1,039万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントコート静岡 | 645万円 〜 1,563万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレース鷹匠 | 1,117万円 〜 1,698万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-27 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンサウスシズオカ | 1,416万円 〜 2,374万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-40 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハイコーポ中田 | 1,144万円 〜 1,828万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目6-30 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| ティーセブン | 976万円 〜 1,466万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴィラ泉町 | 502万円 〜 734万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町6-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション七間町 | 352万円 〜 1,103万円 | 静岡県静岡市葵区七間町5-1 |
1986年9月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チュリス登呂 | 796万円 〜 1,420万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂2丁目10-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| プロスペール常磐 | 357万円 〜 469万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-16 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.