価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区泉町2-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644 万円 23.58m²の部屋
〜1,562 万円 43.73m²の部屋
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クレセントコート静岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28.36m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28.3m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644万円 23.58m²の部屋 27万円 / m²
〜1,562万円 43.73m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.98万円 23.58m²の部屋
〜10.29万円 43.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレセントコート静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30% 、 2年前→1年前：7.94% 、 1年前→今年：0.30% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセントコート静岡 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-5 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】静岡市立中田小学校
【周辺】静岡市立大里中学校
【周辺】JR静岡駅
【周辺】ヤマダデンキ家電住まいる館
【周辺】富士屋中田店
【周辺】セブンイレブン静岡南町店
【周辺】静岡銀行駅南支店
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニストン南町 | 461万円 〜 672万円 | 静岡県静岡市駿河区南町6-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 | 221万円 〜 479万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-3 |
1990年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ泉町 | 502万円 〜 734万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町6-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メトロポリタン37 | 379万円 〜 639万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目5-13 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| カーサミラ | 569万円 〜 1,483万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-14 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| センチュリーするが | 632万円 〜 1,492万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレスステーションサイド静岡1号館 | 480万円 〜 1,129万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-15 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 呉服町COURT-M | 928万円 〜 1,183万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| プルミエ・静岡パート1 | 421万円 〜 692万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-22 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| プルミエ・静岡パート2 | 453万円 〜 710万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-21 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| セブンタウンビルグランドメゾン七間町 | 1,691万円 〜 4,656万円 | 静岡県静岡市葵区七間町13-1 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ZUMSANCTUS | 687万円 〜 3,773万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 栄エーワイビジデンス | 504万円 〜 706万円 | 静岡県静岡市葵区栄町5-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 860万円 〜 1,460万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ジュネパレス静岡第4 | 903万円 〜 1,475万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目3-4 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャンピア鷹匠 | 568万円 〜 1,039万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RoyalVesselTAKAJO | 658万円 〜 1,992万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| RXコート桜木町 | 443万円 〜 655万円 | 静岡県静岡市葵区桜木町2-4 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ホリホックイン人宿 | 717万円 〜 1,023万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-9 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| プリエールヨシノ | 576万円 〜 1,920万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町7-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ニューサンハイツ中田 | 980万円 〜 1,616万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| SAINTMARTAHitoyadocho | 1,332万円 〜 1,665万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| ルプラド | 503万円 〜 899万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ブルーガード駿河 | 482万円 〜 1,366万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町1-12 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| アヴァンティーノ | 456万円 〜 853万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-20 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| 日の出コーポ | 499万円 〜 718万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| SIERRAHOUSE | 572万円 〜 789万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 静岡ダイカンプラザスポーツメント | 893万円 〜 1,730万円 | 静岡県静岡市駿河区見瀬28-2 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| アクシス鷹匠 | 703万円 〜 2,486万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-20 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| アークヴァリューマスターズ | 314万円 〜 418万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-8 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
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