価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952 万円 42.12m²の部屋
〜2,433 万円 85.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
952万円 42.12m²の部屋 23万円 / m²
〜2,433万円 85.05m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.17万円 42.12m²の部屋
〜12.42万円 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン両替町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.19% 、 2年前→1年前：10.33% 、 1年前→今年：1.81% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市葵区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン両替町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】ポスト
【外観】エレベータ
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンティーノ | 456万円 〜 853万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-20 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| チサンマンション七間町 | 352万円 〜 1,103万円 | 静岡県静岡市葵区七間町5-1 |
1986年9月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セブンタウンビルグランドメゾン七間町 | 1,691万円 〜 4,656万円 | 静岡県静岡市葵区七間町13-1 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーガード駿河 | 482万円 〜 1,366万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町1-12 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィラ茶町 | 549万円 〜 739万円 | 静岡県静岡市葵区茶町1丁目20 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 桜館8 | 1,056万円 〜 2,874万円 | 静岡県静岡市葵区車町21 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング長澤 | 520万円 〜 758万円 | 静岡県静岡市葵区車町37 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンメゾンスルガ | 401万円 〜 709万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4-20 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラ・メゾン・コマ | 415万円 〜 1,774万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-11 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| コーポK | 181万円 〜 1,248万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通2丁目1-1 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディール住吉 | 701万円 〜 996万円 | 静岡県静岡市葵区住吉町2丁目37-2 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| プロスペール常磐 | 357万円 〜 469万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-16 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサミラ | 569万円 〜 1,483万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-14 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ静岡二番町 | 1,109万円 〜 1,931万円 | 静岡県静岡市葵区二番町7-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリーするが | 632万円 〜 1,492万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| キャレル静岡 | 418万円 〜 961万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町85-1 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンピア鷹匠 | 568万円 〜 1,039万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 創美レジデンス | 850万円 〜 1,600万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-20 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルシティ伝馬町 | 1,072万円 〜 2,474万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メトロポリタン37 | 379万円 〜 639万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目5-13 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| ティーセブン | 976万円 〜 1,466万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-7 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンサウスシズオカ | 1,416万円 〜 2,374万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-40 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| ナカムラハイツ | 989万円 〜 1,306万円 | 静岡県静岡市葵区住吉町1丁目26 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| シゴーニュ吉野 | 229万円 〜 373万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-14 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| ハイツジュリアン | 482万円 〜 618万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目10-1 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレース鷹匠 | 1,117万円 〜 1,698万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-27 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| アクシス鷹匠 | 703万円 〜 2,487万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-20 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポオガワ | 379万円 〜 541万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目11-8 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニストン南町 | 461万円 〜 672万円 | 静岡県静岡市駿河区南町6-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| GLORIAK | 808万円 〜 1,156万円 | 静岡県静岡市葵区新富町5丁目15-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
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