ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区ラ・ヴァンス静岡相生町

ラ・ヴァンス静岡相生町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区相生町19-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,705 万円 88.06m²の部屋

4,125 万円 102.03m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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    1/11
  • 【エントランス】オートロック

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    2/11
  • 【エントランス】エントランス

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    3/11
  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】静岡市立伝馬町小学校

    【周辺】静岡市立伝馬町小学校

    5/11
  • 【周辺】静岡市立城内中学校

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  • 【周辺】しずてつストア音羽町店

    【周辺】しずてつストア音羽町店

    7/11
  • 【周辺】セブンイレブン静岡鷹匠2丁目店

    【周辺】セブンイレブン静岡鷹匠2丁目店

    8/11
  • 【周辺】スギドラッグ鷹匠店

    【周辺】スギドラッグ鷹匠店

    9/11
  • 【周辺】清水山公園

    【周辺】清水山公園

    10/11
  • 【周辺】しずおか焼津信用金庫本店営業部

    【周辺】しずおか焼津信用金庫本店営業部

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ラ・ヴァンス静岡相生町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・ヴァンス静岡相生町は売ったらいくら?参考査定価格

2,705万円 (31万円 / m²) 88.06m²の部屋

4,125万円 (40万円 / m²) 102.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区相生町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区相生町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,582万円 100%
築20年(1年後) 3,517万円 98.2%
築25年(6年後) 3,176万円 88.7%
築30年(11年後) 2,836万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(88.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,705万円
1年後(築20年) 98.2% 2,656万円
6年後(築25年) 88.7% 2,399万円
11年後(築30年) 79.2% 2,142万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区相生町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,705万円 (88.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

ラ・ヴァンス静岡相生町周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ヴァンス静岡相生町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:4.28%、 1年前→今年:-1.50%

静岡県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴァンス静岡相生町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 88.06m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,705万円
買取 1,623万円 〜 2,164万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ヴァンス静岡相生町は貸したらいくら?参考賃料

14.43万円 / 月 88.06m²の部屋

18.78万円 / 月 102.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ヴァンス静岡相生町の賃料掲載履歴(4件)

ラ・ヴァンス静岡相生町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴァンス静岡相生町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 102.00m² 4LDK / 1階 2023年2月
18.5万円 / 月 102.00m² 4LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月
16.8万円 / 月 102.00m² 4LDK / 1階 2022年10月
16.8万円 / 月 102.03m² 4LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Esplanade伝馬町 1,229万円 〜 3,234万円 静岡県静岡市葵区伝馬町 2008年8月(築18年)
地上9階 / 全20戸
エスティメゾン静岡鷹匠 1,797万円 〜 2,864万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-8 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全45戸
ドマーニ鷹匠 764万円 〜 1,334万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目19-18 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全7戸
ZENITH 1,035万円 〜 3,220万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目14-1 2007年8月(築19年)
地上12階 / 全32戸
D'Granse鷹匠 3,244万円 〜 6,587万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目8-3 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
レクランプロスペール 990万円 〜 1,533万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目2-9 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全9戸
ANGELOOTOWA 979万円 〜 2,766万円 静岡県静岡市葵区音羽町28-2 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ふくや 1,690万円 〜 2,392万円 静岡県静岡市葵区伝馬町5-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全15戸
ウィスティリア横内 2,335万円 〜 3,072万円 静岡県静岡市葵区横内町29 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全24戸
メゾングランツ静岡大和 2,086万円 〜 2,811万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目5-1 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・グランツ静岡太田町 1,885万円 〜 2,827万円 静岡県静岡市葵区太田町35-1 2007年1月(築19年)
地上11階 / 全34戸
コトヴィラージュ 2,182万円 〜 3,649万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目4-15 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全36戸
コモドベルデ 1,501万円 〜 4,374万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全49戸
クールドノール 1,428万円 〜 2,449万円 静岡県静岡市駿河区南町3-10 2008年7月(築18年)
地上12階 / 全36戸
グランドメゾン静岡ザ・タワー 1,517万円 〜 5,575万円 静岡県静岡市駿河区南町4-14 2009年1月(築17年)
地上16階 / 全75戸
フレンズコート静岡 935万円 〜 1,462万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目2-21 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全12戸
ル・シェモア八幡 1,811万円 〜 5,002万円 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全1戸
カメリア 1,404万円 〜 2,007万円 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全15戸
グレイス宮前 774万円 〜 1,885万円 静岡県静岡市葵区宮前町34 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全13戸
常磐町アイワビルCORECITY 1,405万円 〜 3,913万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-8 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全21戸
静岡常磐町エンブルコート 1,062万円 〜 2,055万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ディークラディア静岡 2,504万円 〜 4,398万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5-12 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全37戸
TI-DA常磐 1,502万円 〜 2,403万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-2 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全26戸
GRAN-S葵 1,253万円 〜 2,661万円 静岡県静岡市葵区中町17-1 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ラ・ヴァンス静岡馬渕 2,341万円 〜 3,592万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10-7 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全30戸
ルチェーレときわ 805万円 〜 1,651万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-20 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
イルヴィアーレ 2,108万円 〜 3,077万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2-5 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
エンブルスクエア常磐町 2,333万円 〜 3,591万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-11 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
CITYTERRACE車町 1,000万円 〜 1,993万円 静岡県静岡市葵区車町49 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全22戸
ngm2 1,391万円 〜 1,873万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目6-24 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ヴァンス静岡相生町の売却に強い不動産会社 12社

ラ・ヴァンス静岡相生町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ヴァンス静岡相生町から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.4
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オオハタ
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市葵区東草深町15番23号 1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩23分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分

静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ

当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。

不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします!

スタッフ一同、ご相談をお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者大畑 上司
  • 免許番号静岡県知事(15)第001708号
株式会社オレンジハウス
物件から
2.2
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社fact design
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
株式会社アトモ
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
U2JAPAN株式会社
物件から
5.1
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずなび株式会社
物件から
67.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
428.2
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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ラ・ヴァンス静岡相生町の物件概要

ラ・ヴァンス静岡相生町の建物、周辺について

静岡県静岡市葵区相生町が所在地にあたるラ・ヴァンス静岡相生町は、地上6階の高さを有するマンションです。火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しており、2007年3月に建設されました。また、JR東海道本線の発着する静岡駅が最寄駅として挙げられ、現地からは徒歩およそ14分という道のりです。

マンション名称 ラ・ヴァンス静岡相生町
所在地
静岡県静岡市葵区相生町19-12 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩12分(約960m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩10分(約767m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩4分(約320m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩4分(約314m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩11分(約842m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・ヴァンス静岡相生町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ラ・ヴァンス静岡相生町4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/3
  • ラ・ヴァンス静岡相生町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ラ・ヴァンス静岡相生町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ヴァンス静岡相生町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ヴァンス静岡相生町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ラ・ヴァンス静岡相生町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ヴァンス静岡相生町の売り時ですか?
ラ・ヴァンス静岡相生町がある静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で2.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、2年前→1年前:4.28%、1年前→今年:-1.50%)
静岡県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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