大阪府交野市星田西4丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,333 万円 92.49m²の部屋
〜1,685 万円 92.49m²の部屋
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【外観】
1/1コモンシティ星田アステージ2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,333万円 （14万円 / m²） 92.49m²の部屋
〜1,685万円 （18万円 / m²） 92.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92.49m²の部屋の場合 | 92.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,333万円 | 1,685万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万5,890円 | 62万2,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万5,890円 | 66万2,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,277万4,783円 | 1,618万2,665円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コモンシティ星田アステージ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
交野市のマンションの価格は直近の3年間で -5.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.28%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：0.24% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.12% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
交野市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモンシティ星田アステージ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 92.49m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,480万円 | 92.49m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 92.49m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 92.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモンシティ星田アステージ1号棟 | 1,081万円 〜 1,646万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ9号棟 | 1,188万円 〜 1,736万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-9 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全170戸 |
| コモンシティ星田アステージ8号棟 | 1,086万円 〜 1,615万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-8 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ5号棟 | 1,468万円 〜 1,856万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-5 |
1994年10月（築32年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田アステージ7号棟 | 1,246万円 〜 1,728万円 | 大阪府交野市星田西4丁目1-7 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全170戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1,230万円 〜 1,631万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| 府公社コモンシティ星田ランドクオーレ3号棟 | 1,633万円 〜 2,037万円 | 大阪府交野市星田西4丁目12-3 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全75戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート2番館 | 1,390万円 〜 1,758万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-2 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1番館 | 1,225万円 〜 1,932万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-1 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート5番館 | 1,807万円 〜 2,285万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-5 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 | 1,266万円 〜 1,790万円 | 大阪府交野市星田西5丁目5-4 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ2番館 | 1,341万円 〜 1,912万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-2 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館 | 1,220万円 〜 1,764万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-1 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ7番館 | 1,393万円 〜 1,689万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-7 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館 | 1,551万円 〜 1,961万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-5 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全139戸 |
| コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館 | 1,944万円 〜 2,342万円 | 大阪府交野市星田西5丁目18-6 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション星田 | 1,859万円 〜 2,599万円 | 大阪府交野市星田4丁目10-13 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| アルカーサル星田 | 1,534万円 〜 2,113万円 | 大阪府交野市星田4丁目13-20 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランスター | 1,460万円 〜 1,875万円 | 大阪府交野市星田5丁目14-5 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| インペリアルコート星田 | 1,529万円 〜 1,893万円 | 大阪府交野市星田5丁目10-13 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 272万円 〜 804万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全61戸 |
| ルモン星田2番館 | 1,700万円 〜 2,071万円 | 大阪府寝屋川市寝屋2丁目1-31 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全51戸 |
| 星田ロイヤルハイツ | 1,407万円 〜 2,175万円 | 大阪府交野市星田1丁目34-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| MaisondeReCOM忍ケ丘 | 921万円 〜 1,156万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目1-7 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルモン星田 | 1,766万円 〜 2,408万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目29-1 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| エミネンスムラカワ | 655万円 〜 1,846万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーティ忍ケ丘 | 1,550万円 〜 2,350万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| ディアコート忍ケ丘 | 1,162万円 〜 1,649万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランフォルセ寝屋川 | 1,210万円 〜 1,929万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全116戸 |
| レジオン四條畷 | 1,626万円 〜 1,980万円 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コモンシティ星田アステージ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府交野市星田西4丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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