愛知県豊田市御幸本町6丁目104-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,974 万円 72.43m²の部屋
〜2,845 万円 81.58m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】宅配ボックスがございますので不在時に荷物が届いても再配達を頼む手間が省けます♪
2/10
【周辺】豊田市立大林小学校特別支援学級あり。豊田市内旧小原村の山間部にある小原中部小学校と交流することで、郷土である豊田市の都市部と山間部両方の人の気持ちを考えることを狙いとした教育を行っています。 500m
3/10
【周辺】豊田市立末野原中学校（前山・寿恵野・大林小学校より進学）特別支援学級あり。例年地域と学校との交流を狙った事業が行われています。文化祭や体育祭といった行事に力を入れています。 1300m
4/10
【周辺】ファミリーマート豊田大林東店徒歩6分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 450m
5/10
【周辺】大林こども園開所時間（7：30～18：00月～土）早朝保育、延長保育あり。県道488号線沿いの大林町14丁目交差点の角にあるこども園。「三河豊田」駅が近く駅周辺などで働く保護者にとっても子どもを預…
6/10
【周辺】メグリア本店自転車4分。営業時間（平日10：00～21：00※土日9：00～）宅配サービスあり。「毎日の暮らしの必要」と、「より豊かな暮らし」をサポートする魅力溢れる商品を多数品揃えしています…
7/10
【周辺】藤藪こども園開所時間（7：30～18：00月～土。受入年齢6か月～3歳）早朝保育、延長保育あり。住宅地に囲まれたこども園です。園庭には樹木が多く、森のあるこども園とも呼ばれています。 970m
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【周辺】えぷろん大林店営業時間（9：00～19：00）定休日：日曜日/トヨタ自動車本社より車で約2km。愛知環状鉄道「末野原」駅より約750ｍの場所に位置します。仕事帰りに立ち寄るのに利便性の良いスーパー…
9/10
【周辺】V・drug大林店徒歩4分。営業時間（9：00～22：00）食料品なども取り揃えたVドラッグです。閑静な住宅街に囲まれた街の薬局は、ふらっと立ち寄ることのできます。 274m
10/10レゾンシティ御幸本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レゾンシティ御幸本町の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,974万円 （27万円 / m²） 72.43m²の部屋
〜2,845万円 （35万円 / m²） 81.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.43m²の部屋の場合 | 81.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,974万円 | 2,845万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万7,420円 | 100万4,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万7,420円 | 104万4,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,898万1,967円 | 2,740万2,702円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(豊田市御幸本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,921万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,734万円 | 90.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,548万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,974万円 |
| 5年後(築25年) | 90.3％ | 1,783万円 |
| 10年後(築30年) | 80.6％ | 1,591万円 |
このマンションと、豊田市御幸本町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,974万円 (72.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
レゾンシティ御幸本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンシティ御幸本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 81.58m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,699万円 | 81.58m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,799万円 | 81.58m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,999万円 | 81.58m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,199万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,299万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月 |
| 2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,150万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,210万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 2,240万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 2,270万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,290万円 | 77.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 2,180万円 | 72.43m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 2,280万円 | 72.43m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,980万円 | 72.43m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,974万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.29万円 / 月 72.43m²の部屋
〜
12.85万円 / 月 81.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花水木I | 851万円 〜 1,151万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目6-7 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・クリア | 1,641万円 〜 2,425万円 | 愛知県豊田市豊栄町4丁目98 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレストヒルズ | 1,139万円 〜 1,884万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目165-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アウローラ・109 | 1,226万円 〜 1,701万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目109 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーフォート | 565万円 〜 750万円 | 愛知県豊田市豊栄町5丁目239-1 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| クラウン杉本F | 1,174万円 〜 1,579万円 | 愛知県豊田市大林町11丁目18-8 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーシャン三河豊田駅前 | 619万円 〜 800万円 | 愛知県豊田市御幸本町1丁目220 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全51戸 |
| アットインクラシエ三河豊田2 | 541万円 〜 911万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目188 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| ウインド山の手 | 836万円 〜 1,095万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目51 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンシティ山の手テラス | 1,987万円 〜 3,600万円 | 愛知県豊田市寿町2丁目50 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,129万円 〜 3,959万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全86戸 |
| シャトー大豊 | 1,081万円 〜 1,497万円 | 愛知県豊田市寿町8丁目62-1 |
2007年4月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| EastOne | 1,741万円 〜 2,061万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目62 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| メトロポーレ | 1,112万円 〜 1,405万円 | 愛知県豊田市土橋町8丁目26-1 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| バンベール・グラン豊田下市場 | 2,250万円 〜 3,699万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目8-1 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全41戸 |
| ラヴィアン八千代 | 1,758万円 〜 2,359万円 | 愛知県豊田市司町2丁目21 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランデ金谷 | 1,073万円 〜 2,571万円 | 愛知県豊田市金谷町4丁目52 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TSTAGE新生町 | 2,163万円 〜 2,949万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目20-2 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハイツ二番館 | 1,462万円 〜 1,752万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目62-2 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール柿本 | 693万円 〜 817万円 | 愛知県豊田市柿本町7丁目73-1 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズヒルズ豊田 | 2,314万円 〜 3,213万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘2丁目3-1 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| プリメーラMT | 1,596万円 〜 2,008万円 | 愛知県豊田市朝日ケ丘1丁目26-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| レゾンシティ田中町 | 1,942万円 〜 2,323万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目92-1 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全47戸 |
| グランスイート豊田 | 2,244万円 〜 3,951万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| 神田丸太マンション | 1,798万円 〜 2,270万円 | 愛知県豊田市神田町1丁目2-12 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンシティ田中町ネクスト | 1,830万円 〜 2,220万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| SOCIO豊田小坂本町 | 532万円 〜 1,092万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全55戸 |
| ラシュレ小坂 | 1,434万円 〜 1,905万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目5 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| T-WEST | 997万円 〜 1,218万円 | 愛知県豊田市西町2丁目24 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| フローラ小坂 | 1,585万円 〜 1,955万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レゾンシティ御幸本町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市御幸本町6丁目104-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 10階
1/4
3LDK 11階
2/4
3LDK 13階
3/4
3LDK 14階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知環状鉄道 / 末野原駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2006年8月(築20年)【設備・条件】
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