ホームズマンション売却マンション査定大阪府交野市ライラ磐船

ライラ磐船 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府交野市森北1丁目32-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,458 万円 74.28m²の部屋

3,786 万円 87.06m²の部屋

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ライラ磐船は売ったらいくら?参考査定価格

2,458万円 (33万円 / m²) 74.28m²の部屋

3,786万円 (43万円 / m²) 87.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(交野市森北)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

交野市森北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,392万円 100%
築30年(5年後) 2,151万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,458万円
5年後(築30年) 89.9% 2,210万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、交野市森北の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,458万円 (74.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

ライラ磐船周辺の中古マンション価格推移情報

ライラ磐船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
交野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

交野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.17%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:-1.54%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

交野市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライラ磐船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 74.46m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,458万円
買取 1,475万円 〜 1,966万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライラ磐船は貸したらいくら?参考賃料

11.71万円 / 月 74.28m²の部屋

15.43万円 / 月 87.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライラ磐船の賃料掲載履歴(2件)

ライラ磐船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライラ磐船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 74.46m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
15.8万円 / 月 82.00m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノースコート 2,081万円 〜 2,767万円 大阪府交野市森北1丁目33-1 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
UIti磐船駅前 1,097万円 〜 3,016万円 大阪府交野市森北1丁目34-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全32戸
セルヴェール 2,093万円 〜 3,116万円 大阪府交野市森北1丁目36-7 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
Floresta磐船 1,641万円 〜 2,224万円 大阪府交野市森南1丁目26-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全15戸
香里プラザ7 876万円 〜 2,788万円 大阪府交野市森北1丁目37-12 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全15戸
オーセントヴィラ磐船 2,419万円 〜 3,182万円 大阪府交野市森北1丁目11-8 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ライラ交野 1,797万円 〜 2,764万円 大阪府交野市私部南2丁目23-8 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
AutumnHill 1,965万円 〜 2,413万円 大阪府交野市私部2丁目22-29 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
サンメッセ交野 1,074万円 〜 1,396万円 大阪府交野市私部西2丁目1-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全28戸
ブロッサムガーデン2番館サウスガーデン 2,516万円 〜 3,172万円 大阪府交野市私部西1丁目45-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全47戸
ブロッサムガーデン1番館イーストガーデン 2,704万円 〜 3,937万円 大阪府交野市私部西1丁目44-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全52戸
ブロッサムガーデン3番館ウエストガーデン 2,626万円 〜 3,310万円 大阪府交野市私部西1丁目46-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全46戸
ブロッサムガーデン4番館ノースガーデン 2,373万円 〜 3,079万円 大阪府交野市私部西1丁目47-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全80戸
スターシティフォルトゥーナ 2,028万円 〜 2,839万円 大阪府交野市星田北5丁目24-1 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全99戸
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 1,903万円 〜 3,667万円 大阪府枚方市茄子作北町45-30 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全198戸
ラフィネ星田 1,305万円 〜 1,595万円 大阪府交野市星田4丁目36 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全24戸
サンガーデンヨコヤマ 1,578万円 〜 1,786万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-7 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
M'プラザ津田駅前10番館 736万円 〜 1,697万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目16-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全93戸
ヨコヤママンション1号館 1,302万円 〜 1,507万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プレッソ津田駅前 855万円 〜 1,108万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-1 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
バレーヒルズ津田駅前 1,989万円 〜 3,124万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-8 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全101戸
サンプラーサ津田駅前2番館 2,075万円 〜 2,476万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全29戸
エンゼルブレッサ枚方香里園 2,106万円 〜 2,735万円 大阪府枚方市東香里1丁目22-20 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全71戸
プレミール津田 1,959万円 〜 2,234万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-20 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
メロディーハイム枚方津田駅前 2,025万円 〜 2,859万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全59戸
ディーレスティア香里ケ丘1棟(A棟) 2,052万円 〜 3,338万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全75戸
ディーレスティア香里ケ丘4棟(D棟) 2,285万円 〜 3,396万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全315戸
ディーレスティア香里ケ丘3棟(C棟) 2,586万円 〜 4,062万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全315戸
ジオ香里ケ丘中央公園 2,010万円 〜 3,206万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全78戸
レスポワール寝屋川公園 1,825万円 〜 2,257万円 大阪府寝屋川市打上中町11-13 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライラ磐船の売却に強い不動産会社 8社

ライラ磐船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライラ磐船から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
物件から
2.3
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩1分

地域No.1!納得の早期売却を実現!

創業50年以上が信頼の証!「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます!お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください!査定無料!秘密厳守!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
2.8
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.4
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
5.1
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
5.4
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.4
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Next innovator
物件から
18.0
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社HI’s
物件から
19.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ライラ磐船
所在地 大阪府交野市森北1丁目32-2
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 河内磐船駅 徒歩2分
  • 京阪交野線 / 河内森駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【地図】

    【地図】

    4/13
  • 【周辺】関西スーパー河内磐船店まで355m

    【周辺】関西スーパー河内磐船店まで355m

    5/13
  • 【周辺】ローソンJR河内磐船駅前店まで333m

    【周辺】ローソンJR河内磐船駅前店まで333m

    6/13
  • 【周辺】キリン堂河内磐船店まで335m

    【周辺】キリン堂河内磐船店まで335m

    7/13
  • 【周辺】交野市立岩船小学校まで346m

    【周辺】交野市立岩船小学校まで346m

    8/13
  • 【周辺】交野市立第四中学校まで947m

    【周辺】交野市立第四中学校まで947m

    9/13
  • 【周辺】開智幼稚園まで439m

    【周辺】開智幼稚園まで439m

    10/13
  • 【周辺】河内磐船駅(JR 片町線)まで316m

    【周辺】河内磐船駅(JR 片町線)まで316m

    11/13
  • 【周辺】交野私市郵便局まで1009m

    【周辺】交野私市郵便局まで1009m

    12/13
  • 【周辺】JA北河内磐船支店まで634m

    【周辺】JA北河内磐船支店まで634m

    13/13
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社前田組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライラ磐船を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライラ磐船の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ライラ磐船に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライラ磐船の売り時ですか?
ライラ磐船がある交野市のマンションの価格は直近の3年間で10.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.17%、2年前→1年前:2.57%、1年前→今年:-1.54%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日