愛知県豊田市浄水町1丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,733 万円 72.38m²の部屋
〜4,222 万円 88.75m²の部屋
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4/4メイツ豊田浄水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイツ豊田浄水の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,733万円 （38万円 / m²） 72.38m²の部屋
〜4,222万円 （48万円 / m²） 88.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.38m²の部屋の場合 | 88.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,733万円 | 4,222万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 96万7,890円 | 145万9,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 100万7,890円 | 149万9,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,632万1,111円 | 4,071万1,756円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,856万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,519万円 | 91.2％ |
| 築25年(10年後) | 3,181万円 | 82.5％ |
| 築30年(15年後) | 2,843万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,733万円 |
| 5年後(築20年) | 91.2％ | 2,494万円 |
| 10年後(築25年) | 82.5％ | 2,255万円 |
| 15年後(築30年) | 73.7％ | 2,015万円 |
このマンションと、豊田市浄水町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,733万円 (72.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 55万円 / m² |
メイツ豊田浄水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：2.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ豊田浄水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,899万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,380万円 | 102.00m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,733万円 |
| 買取 | 1,640万円 〜 2,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.56万円 / 月 72.38m²の部屋
〜
15.42万円 / 月 88.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ豊田浄水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ豊田浄水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ清里 | 2,142万円 〜 2,774万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Grandemaison | 2,602万円 〜 3,742万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目12-4 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| Tステージ浄水駅前 | 2,796万円 〜 4,455万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目11-8 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全118戸 |
| Casanuova南平 | 2,322万円 〜 3,244万円 | 愛知県豊田市浄水町1丁目 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| Y'sGARDEN | 1,052万円 〜 5,871万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目11-27 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゼスタ浄水タワー | 3,075万円 〜 5,140万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目17-4 |
2012年2月（築15年） 地上21階 / 全75戸 |
| ゼスタ浄水レジデンス | 2,806万円 〜 5,072万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目17-11 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全48戸 |
| ビクトリア浄水 | 1,734万円 〜 4,526万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目1-4 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全27戸 |
| プラウド豊田浄水フォレストコート | 2,794万円 〜 3,542万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目19-8 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼスタ浄水公園 | 2,638万円 〜 4,575万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目1-1 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| SunUpRoyal浄水3 | 2,131万円 〜 3,380万円 | 愛知県豊田市浄水町4丁目29-4 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルエール三好丘 | 2,302万円 〜 3,003万円 | 愛知県みよし市三好丘旭4丁目1-7 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,053万円 〜 4,414万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築17年） 地上15階 / 全55戸 |
| MOTTI2 | 1,178万円 〜 1,590万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| アーバンポイント豊田 | 855万円 〜 1,166万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築15年） 地上15階 / 全112戸 |
| 琥珀 | 1,491万円 〜 2,223万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5 |
2013年4月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランプレール | 1,429万円 〜 2,353万円 | 愛知県豊田市元城町4丁目65-1 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンシティ豊田十塚 | 2,299万円 〜 3,199万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目32 |
2010年6月（築16年） 地上11階 / 全53戸 |
| カーサエレベート2 | 1,533万円 〜 2,556万円 | 愛知県豊田市東新町2丁目75-1 |
2010年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| LegameJ.M.Y.T | 1,648万円 〜 2,086万円 | 愛知県豊田市広路町1丁目14-1 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メイツ豊田浄水の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メイツ豊田浄水から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
メイツ豊田浄水は、優れた耐久性を誇るRC造り・地上6階建てのマンションで、2012年1月に完成しました。同マンションは愛知県豊田市浄水町南平にあり、徒歩およそ5分の名鉄豊田線・浄水駅が最寄りの駅となります。なお、周辺エリアには豊田市立浄水小学校・豊田市立豊田特別支援学校・浄水ひかりこども園などがあります。
| マンション名称 | メイツ豊田浄水 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市浄水町1丁目35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県豊田市浄水町1丁目35-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄豊田線 / 上豊田駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2012年1月(築15年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター
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