この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊田市浄水町伊保原266-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,859 万円 51.33m²の部屋
〜2,276 万円 51.33m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,859万円51.33m²の部屋36万円 / m²
〜2,276万円51.33m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市浄水町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,020万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,806万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,536万円 | 84.0％ |
| 築30年(14年後) | 2,265万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,859万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,727万円 | 92.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,561万円 | 84.0％ |
| 14年後(築30年) | 1,394万円 | 75.0％ |
このマンションと、豊田市浄水町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,859万円 (51.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円51.33m²の部屋
〜8.58万円51.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マーブルは、2009年3月に竣工したマンションになります。基本構造にRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れており、地上4階の高さを有しています。なお、所在地は愛知県豊田市浄水町伊保原で、名鉄豊田線が停車する浄水駅からは徒歩6分ほどの道のりです。加えて、愛知環状鉄道の貝津駅が徒歩25分ほどの場所に設けられています。
| マンション名称 | マーブル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市浄水町伊保原266-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「バローまで70m」
【周辺】スーパー「フェルナ浄水店まで330m」
【周辺】その他「竜泉寺の湯まで240m」
【周辺】病院「豊田厚生病院まで660m」
【周辺】ドラッグストア 「V-drugまで820m」
【周辺】幼稚園、保育園「浄水松元幼稚園まで970m」
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y'sGARDEN | 1,028万円 〜 5,526万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原305 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| プラウド豊田浄水フォレストコート | 2,826万円 〜 3,417万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原383-2 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド豊田浄水ブライトコート | 2,816万円 〜 4,453万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原385 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全43戸 |
| ビクトリア浄水 | 1,674万円 〜 4,210万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原536-1 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| ゼスタ浄水駅前 | 2,386万円 〜 3,805万円 | 愛知県豊田市浄水町原山322-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全47戸 |
| ゼスタ浄水公園 | 2,742万円 〜 4,550万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原418-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| SLIFE浄水駅前 | 1,879万円 〜 2,589万円 | 愛知県豊田市浄水町原山325-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| すまいるライフ浄水 | 1,058万円 〜 1,304万円 | 愛知県豊田市浄水町南平162-1 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| Tステージ浄水2 | 2,487万円 〜 3,007万円 | 愛知県豊田市浄水町原山197-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| Casanuova南平 | 2,295万円 〜 3,054万円 | 愛知県豊田市浄水町南平 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| CASAraffinedeux | 900万円 〜 1,109万円 | 愛知県みよし市三好丘2丁目3-4 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| E-city京町 | 635万円 〜 1,005万円 | 愛知県豊田市京町2丁目2-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンテロープ | 1,102万円 〜 2,018万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目3-11 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドエルMJ | 972万円 〜 1,186万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目1-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズ豊田梅坪アクシスフォート | 2,393万円 〜 3,248万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目5-4 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| カトル・セゾンK | 1,007万円 〜 1,234万円 | 愛知県豊田市東梅坪町10丁目5-2 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズ本多 | 1,038万円 〜 1,272万円 | 愛知県豊田市陣中町1丁目4-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドビジェ | 999万円 〜 2,121万円 | 愛知県豊田市三軒町1丁目57-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレメント豊田陣中町 | 2,430万円 〜 3,541万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目7-7 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| アネーロエーワイ | 842万円 〜 1,184万円 | 愛知県豊田市竹生町2丁目1-4 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローリ若宮 | 1,082万円 〜 1,317万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目79 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミッドスクエアトヨタ | 988万円 〜 1,219万円 | 愛知県豊田市若宮町7丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| ソレアード小坂 | 1,038万円 〜 1,237万円 | 愛知県豊田市小坂町8丁目34 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| レゾンシティ毘森公園 | 2,173万円 〜 3,513万円 | 愛知県豊田市小坂本町2丁目41-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| フローラ小坂 | 1,831万円 〜 2,204万円 | 愛知県豊田市小坂町9丁目41-1 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 3,510万円 〜 5,010万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-1 |
2010年3月（築15年） 地上16階 / 全55戸 |
| グレイスヒル・ホズミ | 1,226万円 〜 1,490万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目49-8 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスワン新町 | 845万円 〜 2,367万円 | 愛知県豊田市新町4丁目48-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| MOTTI2 | 1,352万円 〜 1,762万円 | 愛知県豊田市小坂町11丁目103 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2,391万円 〜 3,768万円 | 愛知県豊田市喜多町4丁目1-1 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全46戸 |
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