この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,001 万円 28m²の部屋
〜1,289 万円 30.8m²の部屋
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルタソーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,001万円28m²の部屋36万円 / m²
〜1,289万円30.8m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区長沢)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区長沢 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 736万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 716万円 | 97.3％ |
| 築30年(8年後) | 682万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,001万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 973万円 | 97.3％ |
| 8年後(築30年) | 927万円 | 92.7％ |
このマンションと、川崎市多摩区長沢の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,001万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円28m²の部屋
〜7.79万円30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルタソーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルタソーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルタソーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルタソーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】いなげや川崎生田店 1171m
【周辺】ローソン川崎菅生二丁目店 396m
【周辺】Fit Care DEPOT菅生2丁目店 640m
【周辺】私立聖マリアンナ医科大学 667m
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院 232m
【周辺】川崎長沢郵便局 934m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LAMONTAGNE | 990万円 〜 1,173万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー菅生 | 1,737万円 〜 2,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目15-11 |
2001年3月（築24年） 地上2階 / 全28戸 |
| センチュリー生田 | 2,648万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全77戸 |
| フォレスト三田 | 869万円 〜 1,213万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全38戸 |
| PiazzaDelChina | 1,564万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,518万円 〜 4,199万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライトスクエア | 1,429万円 〜 1,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-2 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス | 1,222万円 〜 1,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生田ビューフォルム | 3,404万円 〜 4,228万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-1 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ドメス潮見台 | 2,083万円 〜 2,583万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 3,279万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| フォンターナ生田 | 770万円 〜 1,375万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| TNコンフォート | 1,195万円 〜 1,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ペルテ生田 | 1,242万円 〜 1,474万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,651万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全88戸 |
| グリーンサイドホームズ | 2,388万円 〜 4,126万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| ルピナス生田 | 3,922万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全99戸 |
| 小田急コアロード読売ランド前 | 2,973万円 〜 3,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| クレッセントグランコート | 2,958万円 〜 4,667万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全130戸 |
| カーサベルデ | 2,012万円 〜 2,460万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目5-1 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| コスモ宮前平コートフォルム | 2,597万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台14-10 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| ルネたまプラーザ | 3,941万円 〜 5,606万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパティークレジダンス | 3,187万円 〜 3,782万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| INSIDEM'S | 2,764万円 〜 4,950万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 | 3,008万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-6 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| グラビスコート読売ランド前 | 1,815万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 3,947万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全64戸 |
| ハイブレッド向ヶ丘 | 1,057万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラコスタアステリア | 2,800万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミレニアムコート向ヶ丘遊園 | 2,414万円 〜 3,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
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