ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市多摩区ルピナス生田

ルピナス生田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,940 万円 87.98m²の部屋

4,785 万円 90.54m²の部屋

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ルピナス生田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルピナス生田の売却に強い不動産会社 16社

ルピナス生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス生田から近い順に表示しています

有限会社よこはた
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社長谷川商事
物件から
2.7
  • 東京都稲城市矢野口2193-1
  • 京王相模原線 京王よみうりランド駅
  • 代表者長谷川 喜一
  • 免許番号東京都知事(01)第108591号
株式会社吉田安心不動産
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.0
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
4.1
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
11.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
11.8
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
久和不動産株式会社
物件から
12.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
16.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社デコラ
物件から
16.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社NAX
物件から
17.5
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
20.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ARTIS
物件から
20.9
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
きらめき不動産株式会社
物件から
21.0
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

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  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルピナス生田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,940万円 87.98m²の部屋 45万円 / m²

4,785万円 90.54m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区生田 / 専有面積:100m² )
変化割合
築23年(現在) 4,272万円 100%
築25年(2年後) 4,193万円 98.1%
築30年(7年後) 3,992万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,940万円 100%
2年後 (築25年) 3,867万円 98.1%
7年後 (築30年) 3,682万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区生田の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,940万円 (87.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 90.00m² 4LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
3,990万円 90.54m² 4LDK / 4階 2018年2月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,940万円
買取 2,364万円 〜 3,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピナス生田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.13万円 87.98m²の部屋

17.21万円 90.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ルピナス生田周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルピナス生田
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-2
交通
  • 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ゆりストア生田店まで350m、麻生区・多摩区を中心に展開されたスーパーマーケット。地域特性を踏まえて時代のトレンドを形にする高感度な店を出店しています

    【周辺】ゆりストア生田店まで350m、麻生区・多摩区を中心に展開されたスーパーマーケット。地域特性を踏まえて時代のトレンドを形にする高感度な店を出店しています

  • 【周辺】セブンイレブン川崎生田7丁目店まで400m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!

    【周辺】セブンイレブン川崎生田7丁目店まで400m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!

  • 【周辺】くすりセイジョー生田店まで450m、薬や日用品、化粧品など様々な商品を取り扱っています

    【周辺】くすりセイジョー生田店まで450m、薬や日用品、化粧品など様々な商品を取り扱っています

  • 【周辺】生田6丁目公園まで150m、高台の住宅街にある小公園です。イベント開催などもあり、小さいながらも活気のある公園です。

    【周辺】生田6丁目公園まで150m、高台の住宅街にある小公園です。イベント開催などもあり、小さいながらも活気のある公園です。

  • 【周辺】川崎市立生田小学校まで400m、140年を超える歴史と文化のある学校。「進んで学ぶ子」「よく考える子」「思いやりのある子」等を学校教育目標に掲げています

    【周辺】川崎市立生田小学校まで400m、140年を超える歴史と文化のある学校。「進んで学ぶ子」「よく考える子」「思いやりのある子」等を学校教育目標に掲げています

  • 【周辺】川崎市立生田中学校まで1000m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成

    【周辺】川崎市立生田中学校まで1000m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】中村クリニックまで146m、在宅医療も行っている内科。地域密着型の病院です

    【周辺】中村クリニックまで146m、在宅医療も行っている内科。地域密着型の病院です

  • 【周辺】生田駅前郵便局まで507m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね

    【周辺】生田駅前郵便局まで507m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社スルガコーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルテ生田 1,234万円 〜 1,467万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-8 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全15戸
生田ビューフォルム 3,386万円 〜 4,201万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-1 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全38戸
ランデス寺尾台 2,036万円 〜 2,442万円 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-13 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
TNコンフォート 1,193万円 〜 1,401万円 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ライトスクエア 1,414万円 〜 1,674万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-2 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ドメス生田 2,764万円 〜 3,714万円 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目1-5 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全33戸
グラビスコート読売ランド前 2,205万円 〜 3,025万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ヴェルティ三田 914万円 〜 1,087万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全28戸
ラコスタアステリア 2,810万円 〜 3,282万円 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全17戸
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 3,507万円 〜 4,183万円 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全27戸
シライ・カンカーサ・ブランカ 1,037万円 〜 2,302万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-14 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス生田 2,325万円 〜 3,838万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全53戸
ガーデン・スクエア 2,393万円 〜 2,763万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目14-13 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディア弐番館 2,785万円 〜 3,234万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
プリマコート 2,749万円 〜 3,285万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全16戸
クレール生田 2,554万円 〜 3,044万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全24戸
メゾンファミリアル 1,523万円 〜 2,160万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパス 1,207万円 〜 1,443万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール西生田 689万円 〜 1,026万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-4 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアガーデン参番館 2,367万円 〜 2,736万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ペアガーデン生田 2,401万円 〜 3,014万円 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全26戸
小田急コアロード読売ランド前 3,003万円 〜 3,767万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全47戸
ミレニアムコート向ヶ丘遊園 2,334万円 〜 3,429万円 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全35戸
ラークヒルズ 2,023万円 〜 2,845万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全27戸
マイキャッスル稲田堤六番館 3,193万円 〜 3,650万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目4-1 2001年6月(築23年)
地上6階 / 全21戸
マイキャッスル稲田堤七番館 2,653万円 〜 3,032万円 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目3-16 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全37戸
フォレスト三田 857万円 〜 1,244万円 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全38戸
マイキャッスル向ヶ丘リベラス 3,109万円 〜 3,728万円 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全36戸
マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ 2,188万円 〜 3,365万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全98戸
サンパティークレジダンス 3,417万円 〜 4,070万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルピナス生田の売り時ですか?
ルピナス生田がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で20.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.40%、2年前→1年前:11.02%、1年前→今年:2.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日