神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,350 万円 64.23m²の部屋
〜3,583 万円 82.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ミレニアムコート向ヶ丘遊園の売却に役立つ情報をチェック!
ミレニアムコート向ヶ丘遊園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,190万円 |
64.29m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課 | ||||||
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2,350万円 (37万円 / m²) 64.23m²の部屋
〜3,583万円 (43万円 / m²) 82.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.23m²の部屋の場合 | 82.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,350万円 | 3,583万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 84万1,500円 | 124万8,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 88万1,500円 | 128万8,390円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,261万6,777円 | 3,453万3,970円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,695万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,571万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,350万円 |
| 5年後(築30年) | 95.4% | 2,242万円 |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,350万円 (64.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 45万円 / m² |
ミレニアムコート向ヶ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、 2年前→1年前:-4.66%、 1年前→今年:9.67% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミレニアムコート向ヶ丘遊園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 64.29m² | 3LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 2,780万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,980万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,180万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 3,380万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 3,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 2,980万円 | 68.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 2,150万円 | 68.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,780万円 | 68.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,080万円 | 68.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,680万円 | 65.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,480万円 | 68.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,390万円 | 71.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 2,270万円 | 64.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2,680万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2,780万円 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,350万円 |
| 買取 | 1,410万円 〜 1,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.82万円 / 月 64.23m²の部屋
〜
14.72万円 / 月 82.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンファミリアル | 1,446万円 〜 2,063万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 |
2001年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート枡形 | 2,193万円 〜 2,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアガーデン参番館 | 2,823万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,150万円 〜 3,809万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンクタス生田 | 2,441万円 〜 4,050万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
2003年6月(築24年) 地上5階 / 全53戸 |
| エスポワール枡形 | 1,135万円 〜 1,521万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア壱番館 | 3,142万円 〜 3,708万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア弐番館 | 3,324万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール生田 | 3,073万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,513万円 〜 4,741万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,414万円 〜 4,223万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| INSIDEM'S | 3,117万円 〜 5,562万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレグランス生田 | 1,065万円 〜 1,336万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルティ三田 | 881万円 〜 1,046万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
| TNコンフォート | 1,146万円 〜 1,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| アドレス豊栄 | 1,705万円 〜 4,061万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目16-20 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス生田 | 2,581万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
1999年9月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2,632万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 2,249万円 〜 2,974万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,910万円 〜 4,648万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全52戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 4,770万円 〜 5,659万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全88戸 |
| コンフォート中野島 | 1,850万円 〜 2,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペアガーデン生田 | 2,302万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,602万円 〜 6,816万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
| スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,217万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 3,060万円 〜 4,458万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライフピア中野島2 | 2,530万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
| エクシール中野島 | 3,021万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスガーデン | 1,423万円 〜 3,007万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-40 |
2002年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,222万円 〜 3,447万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月(築24年) 地上9階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミレニアムコート向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 生田駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2001年9月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか