神奈川県川崎市多摩区登戸415
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,157 万円 65.18m²の部屋
〜4,216 万円 73.81m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,157万円65.18m²の部屋48万円 / m²
〜4,216万円73.81m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,489万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,456万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 3,293万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,157万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,128万円 | 99.1％ |
| 6年後(築30年) | 2,979万円 | 94.4％ |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,157万円 (65.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,157万円 |
| 買取 | 1,894万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.53万円65.18m²の部屋
〜16.03万円73.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルールポワール向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルールポワール向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フルールポワール向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フルールポワール向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】クロス向ヶ丘店 徒歩12分。 940m
【周辺】まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店 徒歩3分。スーパー 180m
【周辺】オーケー登戸店 徒歩7分。 530m
【周辺】Venga Venga登戸店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】マルエツ 登戸駅前店 徒歩7分。 500m
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール枡形 | 978万円 〜 1,297万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,035万円 〜 3,748万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| INSIDEM'S | 2,764万円 〜 4,950万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,028万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| エスペランサ | 1,016万円 〜 1,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全58戸 |
| コンフォート向ヶ丘 | 1,975万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| マイキャッスル登戸クオーレ | 3,435万円 〜 4,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| ドメスセレーナ登戸 | 2,140万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全20戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,514万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| コンフォート枡形 | 2,333万円 〜 2,781万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーベストヒル | 1,211万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オンブラージュ | 1,275万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルネステージ登戸 | 2,890万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 3,944万円 〜 7,417万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| インジュネス | 1,556万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライフピア中野島2 | 2,411万円 〜 2,768万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ミレニアムコート向ヶ丘遊園 | 2,414万円 〜 3,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,901万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| レリアコート中野島 | 4,245万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| シーズガーデン登戸 | 3,060万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全26戸 |
| ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 3,651万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全88戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 3,022万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンファミリアル | 1,534万円 〜 2,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目15-8 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアガーデン参番館 | 2,449万円 〜 2,866万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-9 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| コンフォート中野島 | 1,605万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 登戸ロイヤルマンション | 1,275万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 2,981万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランメール | 1,322万円 〜 1,620万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目13-28 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレッセントオードヴェール | 1,087万円 〜 4,585万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全100戸 |
| グランメール | 1,328万円 〜 2,828万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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