神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,361 万円 40.85m²の部屋
〜3,119 万円 44.98m²の部屋
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2,361万円 (58万円 / m²) 40.85m²の部屋
〜3,119万円 (69万円 / m²) 44.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.85m²の部屋の場合 | 44.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,361万円 | 3,119万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 84万5,130円 | 109万5,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 88万5,130円 | 113万5,270円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,271万7,652円 | 3,004万8,559円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,184万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,120万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,361万円 |
| 3年後(築30年) | 97.1% | 2,292万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,361万円 (40.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 55万円 / m² |
コンフォート向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.85%、 2年前→1年前:-5.02%、 1年前→今年:8.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,361万円 |
| 買取 | 1,417万円 〜 1,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.56万円 / 月 40.85m²の部屋
〜
13.26万円 / 月 44.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 3階 | 2020年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 4階 | 2018年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 3階 | 2018年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 40.85m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.85m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 6階 | 2016年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 2階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 44.98m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 2階 | 2009年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2009年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 6階 | 2009年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.01m² | 2DK / 5階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 4,096万円 〜 7,751万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目4-1 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
| INSIDEM'S | 3,275万円 〜 5,846万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンシュロス枡形 | 3,591万円 〜 4,440万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目22-22 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,508万円 〜 4,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
| ブルームライフ向ヶ丘遊園 | 3,056万円 〜 4,917万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| セザール第二向ヶ丘遊園 | 2,501万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸497-1 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
| クリフパレス | 3,390万円 〜 5,171万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,961万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全52戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,692万円 〜 4,980万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 3,105万円 〜 4,525万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
| インジュネス | 1,870万円 〜 3,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
| ルネステージ登戸 | 3,039万円 〜 4,263万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンサイドホームズ | 2,865万円 〜 4,881万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
| 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 3,342万円 〜 4,052万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目14-5 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 3,102万円 〜 5,256万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全66戸 |
| モーリス多摩川 | 1,553万円 〜 3,768万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル向ケ丘遊園弐番館 | 3,191万円 〜 3,795万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| シーダクリーク向ヶ丘 | 1,484万円 〜 1,767万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全3戸 |
| コンフォート枡形 | 2,109万円 〜 2,514万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 3,064万円 〜 4,000万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
| シエルヌーヴォ | 2,361万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,604万円 〜 3,270万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全36戸 |
| 登戸ロイヤルマンション | 1,716万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
| ドメス登戸参番館 | 3,047万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸646 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| ミレニアムコート向ヶ丘遊園 | 2,250万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目18-1 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 1,017万円 〜 1,461万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムコート | 1,912万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード向ヶ丘遊園 | 6,301万円 〜 7,489万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3062-9 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,895万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全84戸 |
| パークサイドヴィラ | 1,318万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2833-2 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート枡形 | 2,109万円 〜 2,514万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート中野島 | 1,780万円 〜 2,114万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目8-10 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| TNコンフォート | 1,111万円 〜 1,310万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| コンフォートサイチ | 937万円 〜 1,963万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目9-12 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市多摩区登戸1667-2【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:1999年11月(築27年)【設備・条件】
駐輪場あり