この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区登戸1081
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103 万円 22.51m²の部屋
〜1,310 万円 22.51m²の部屋
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エスペランサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
22.51m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103万円 22.51m²の部屋 49万円 / m²
〜1,310万円 22.51m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区登戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,032万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,003万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 956万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,103万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,072万円 | 97.2% |
8年後 (築30年) | 1,021万円 | 92.6% |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (22.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,103万円 |
買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 22.51m²の部屋
〜7.19万円 22.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1081 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】紳士服コナカ登戸店 徒歩10分。ショッピングセンター 760m
【周辺】ファッションセンターしまむら登戸店 徒歩12分。ショッピングセンター 910m
【周辺】ノジマ向ヶ丘店 徒歩16分。ホームセンター 1270m
【周辺】ニトリ・ヤマダ電気 徒歩35分。ショッピングセンター 2780m
【周辺】ユーコープ 徒歩8分。スーパー 590m
【周辺】イトーヨーカドー国領店 徒歩47分。ショッピングセンター 3740m
【周辺】まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店 徒歩7分。スーパー 520m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル登戸クオーレ | 3,506万円 〜 4,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸988-3 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ファミールK | 1,003万円 〜 1,361万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2271 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ドメスセレーナ登戸 | 2,191万円 〜 3,377万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全20戸 |
シーズガーデン登戸新町 | 3,285万円 〜 4,075万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
フルールポワール向ヶ丘 | 3,151万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
オンブラージュ | 1,379万円 〜 1,814万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ハーベストヒル | 1,312万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1737 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン登戸 | 3,119万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全26戸 |
ウッドソーレ弐番館 | 705万円 〜 4,436万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウッドソーレ壱番館 | 2,165万円 〜 7,490万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
ドメス登戸弐番館 | 2,875万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
INSIDEM'S | 2,974万円 〜 5,305万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目23-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール枡形 | 1,064万円 〜 1,413万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目20-8 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 4,032万円 〜 5,196万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全64戸 |
レリアコート中野島 | 3,043万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-10 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,426万円 〜 4,664万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRETO | 2,012万円 〜 6,388万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アース向ヶ丘 | 1,463万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランメール | 1,277万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティークレジダンス | 3,417万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目8-16 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セージエーム | 1,727万円 〜 2,075万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセントオードヴェール | 989万円 〜 4,128万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全99戸 |
クロシェット | 1,778万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
Petitjyonjyoko | 978万円 〜 1,463万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 3,109万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ソナーレ・W | 1,691万円 〜 2,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルス登戸 | 1,610万円 〜 2,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエストバレー | 1,629万円 〜 3,929万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アマーガニ | 1,592万円 〜 1,877万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
ルーチェビアンコ | 1,327万円 〜 1,781万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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