ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区LAGUNA

LAGUNAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,219 万円 45.26m²の部屋

4,043 万円 48.22m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

LAGUNAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LAGUNAの売却に強い不動産会社 10社

LAGUNAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LAGUNAから近い順に表示しています

センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
0.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
有限会社よこはた
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.4
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
4.5
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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LAGUNAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,219万円45.26m²の部屋71万円 / m²

4,043万円48.22m²の部屋84万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区登戸 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 2,221万円 100%
築15年(2年後) 2,184万円 98.3%
築20年(7年後) 2,090万円 94.1%
築25年(12年後) 1,995万円 89.8%
築30年(17年後) 1,900万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,219万円 100%
2年後(築15年) 3,165万円 98.3%
7年後(築20年) 3,028万円 94.1%
12年後(築25年) 2,891万円 89.8%
17年後(築30年) 2,754万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区登戸の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,219万円 (45.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
71万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,219万円
買取 1,932万円 〜 2,576万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LAGUNAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.17万円45.26m²の部屋

14.79万円48.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LAGUNAの賃料掲載履歴(61件)

LAGUNAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLAGUNAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2024年3月
12.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年11月
13万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2023年11月
13.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
13.4万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2023年8月
12.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
12.4万円 / 月 48.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
13.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2023年3月
13.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2023年2月
12.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
13万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
13.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
13.4万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2022年5月
13.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2022年4月
13.2万円 / 月 46.35m² 1LDK / 7階 2021年9月
12.4万円 / 月 47.89m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
13.4万円 / 月 47.89m² 1LDK / 7階 2021年7月
12万円 / 月 46.35m² 1LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
12.8万円 / 月 47.89m² 1LDK / 4階 2021年1月
13万円 / 月 47.89m² 1LDK / 4階 2020年12月
13.4万円 / 月 47.89m² 1LDK / 6階 2020年10月
12.6万円 / 月 48.22m² 1LDK / 2階 2020年9月
12.6万円 / 月 48.22m² 1LDK / 3階 2020年3月
12.4万円 / 月 46.35m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
12.8万円 / 月 46.35m² 1LDK / 7階 2019年7月
12.8万円 / 月 45.26m² 1LDK / 4階 2019年7月
11.4万円 / 月 47.89m² 1LDK / 2階 2019年6月
11.2万円 / 月 46.35m² 1LDK / 1階 2019年2月
11.4万円 / 月 47.89m² 1LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
11.9万円 / 月 47.89m² 1LDK / 6階 2018年3月
11.5万円 / 月 46.35m² 1LDK / 4階 2018年1月
11.4万円 / 月 45.26m² 1LDK / 2階 2018年1月
11.9万円 / 月 47.89m² 1LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
11.9万円 / 月 46.35m² 1LDK / 7階 2016年10月〜2016年12月
11.2万円 / 月 48.22m² 1LDK / 1階 2016年12月
11.9万円 / 月 47.89m² 1LDK / 7階 2016年2月〜2016年5月
10.9万円 / 月 46.35m² 1LDK / 1階 2016年4月
11.3万円 / 月 46.35m² 1LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
12.5万円 / 月 45.26m² 1LDK / 6階 2015年10月〜2015年12月
12万円 / 月 48.22m² 1LDK / 5階 2015年10月〜2015年12月
11.5万円 / 月 45.26m² 1LDK / 5階 2015年8月〜2015年9月
11万円 / 月 47.89m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
11万円 / 月 48.22m² 1LDK / 1階 2015年6月〜2015年7月
11.7万円 / 月 46.35m² 1LDK / 7階 2015年1月〜2015年3月
11.8万円 / 月 47.89m² 1LDK / 7階 2015年2月〜2015年3月
11.4万円 / 月 48.22m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
11.4万円 / 月 46.35m² 1LDK / 4階 2015年3月
11.3万円 / 月 45.26m² 1LDK / 2階 2014年12月
11.5万円 / 月 47.89m² 1LDK / 6階 2014年6月〜2014年7月
10.9万円 / 月 48.22m² 1LDK / 1階 2014年4月〜2014年6月
12万円 / 月 45.26m² 1LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
11.1万円 / 月 47.89m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
11.8万円 / 月 48.22m² 1LDK / 5階 2013年9月〜2013年11月
11.6万円 / 月 47.89m² 1LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
6.2万円 / 月 24.27m² 1K / 1階 2010年5月〜2010年7月
6.5万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2010年2月〜2010年3月
7.3万円 / 月 25.11m² 1K / 3階 2009年10月〜2009年11月
7.8万円 / 月 27.62m² 1K / 2階 2009年5月〜2009年7月
6.2万円 / 月 24.27m² 1K / 1階 2009年6月〜2009年7月
7万円 / 月 24.27m² 1K / 3階 2009年1月〜2009年4月
7.1万円 / 月 25.11m² 1K / 2階 2009年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
向ヶ丘遊園駅 (小田急小田原線)
97

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

LAGUNA周辺の中古マンション価格推移情報

LAGUNA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

LAGUNAの建物、周辺について

2012年9月に竣工したLAGUNAは、RC構造・地上7階建てのマンションで、神奈川県川崎市多摩区登戸を所在地としています。このマンションから徒歩4分のところに小田急小田原線の発着する登戸駅が設けられています。加えて、徒歩8分のところには向ヶ丘遊園駅があります。なお、周辺エリアには金融機関などが存在します。

マンション名称 LAGUNA
所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】東急ストア

    【周辺】東急ストア

  • 【周辺】ベンガベンガ(スーパー)300m

    【周辺】ベンガベンガ(スーパー)300m

  • 【周辺】ダイエー520m

    【周辺】ダイエー520m

  • 【周辺】セブンイレブン180m

    【周辺】セブンイレブン180m

  • 【周辺】くすりのナカヤマ300m

    【周辺】くすりのナカヤマ300m

  • 【周辺】多摩病院860m

    【周辺】多摩病院860m

築年月(築年数) 2012年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]

LAGUNAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Antelope 1,759万円 〜 2,098万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
アンビエンテ 2,857万円 〜 4,395万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全9戸
crecer 2,023万円 〜 3,834万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
チャコBLDG 1,504万円 〜 2,773万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ウォルナット登戸 1,637万円 〜 3,346万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全17戸
PROSPER向ヶ丘 2,384万円 〜 3,585万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全10戸
カーサエバニスタ 2,470万円 〜 2,912万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
クレイドル遊園 2,441万円 〜 4,720万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
キャロットメゾン-K's 1,443万円 〜 2,792万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
H.M.B 1,476万円 〜 1,891万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア向ヶ丘遊園駅前 3,495万円 〜 6,518万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全39戸
ティアラ向ヶ丘 1,908万円 〜 3,262万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
OHTA2 2,959万円 〜 3,713万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション向ヶ丘遊園 3,867万円 〜 4,541万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
プライムエフ向ヶ丘遊園 3,860万円 〜 6,849万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全76戸
パル・フラッツ多摩川 1,413万円 〜 2,037万円 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 3,662万円 〜 5,066万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-12 2013年5月(築12年)
地上7階 / 全80戸
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス 4,058万円 〜 4,765万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全49戸
ブラン・メゾン井上 1,875万円 〜 4,309万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-2 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全16戸
プラム88 3,088万円 〜 4,913万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 2012年8月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アートスクェア 1,885万円 〜 2,520万円 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
S.RESIDENCE7 2,787万円 〜 3,411万円 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 2011年11月(築13年)
地上6階 / 全14戸
リトルマーメイド 1,768万円 〜 3,159万円 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
東芳ロイヤルガーデン 1,893万円 〜 2,594万円 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ生田 1,371万円 〜 2,059万円 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
カンフローエンス・久地 1,364万円 〜 4,511万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目27-7 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンエスポワール 1,355万円 〜 2,928万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パル 1,217万円 〜 2,528万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 2011年1月(築14年)
地上3階 / 全 - 戸
クラージュ 1,979万円 〜 2,336万円 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全20戸
フォルトゥーナ1 1,560万円 〜 1,901万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全27戸

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更新日:2024年9月9日