神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,193 万円 45.26m²の部屋
〜4,103 万円 48.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
LAGUNAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LAGUNAの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,193万円 （71万円 / m²） 45.26m²の部屋
〜4,103万円 （85万円 / m²） 48.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,215万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,177万円 | 98.3％ |
| 築20年(7年後) | 2,081万円 | 94.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,986万円 | 89.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,890万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,193万円 |
| 2年後(築15年) | 98.3％ | 3,138万円 |
| 7年後(築20年) | 94.0％ | 3,000万円 |
| 12年後(築25年) | 89.6％ | 2,862万円 |
| 17年後(築30年) | 85.3％ | 2,724万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,193万円 (45.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 55万円 / m² |
LAGUNA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.02%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：1.56% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,193万円 |
| 買取 | 1,916万円 〜 2,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.28万円 / 月 45.26m²の部屋
〜
14.94万円 / 月 48.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LAGUNAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLAGUNAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.22m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 45.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 45.26m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 48.22m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.26m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 48.22m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.26m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11万円 / 月 | 48.22m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 48.22m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 46.35m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 45.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 48.22m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 45.26m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 48.22m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 47.89m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Antelope | 1,753万円 〜 2,139万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ | 2,856万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| crecer | 2,013万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チャコBLDG | 1,512万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウォルナット登戸 | 1,631万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| PROSPER向ヶ丘 | 2,387万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全10戸 |
| カーサエバニスタ | 2,467万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレイドル遊園 | 2,436万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,451万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| H.M.B | 1,479万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 3,475万円 〜 6,536万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全39戸 |
| ティアラ向ヶ丘 | 1,920万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OHTA2 | 2,955万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,826万円 〜 6,837万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全76戸 |
| パル・フラッツ多摩川 | 1,354万円 〜 1,968万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園 | 3,632万円 〜 5,066万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-12 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全80戸 |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 4,016万円 〜 4,765万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全49戸 |
| ブラン・メゾン井上 | 1,843万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-2 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラム88 | 3,033万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートスクェア | 1,797万円 〜 2,409万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.RESIDENCE7 | 2,643万円 〜 3,245万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| リトルマーメイド | 1,681万円 〜 3,012万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東芳ロイヤルガーデン | 1,764万円 〜 2,426万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ生田 | 1,301万円 〜 1,966万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| カンフローエンス・久地 | 1,392万円 〜 4,594万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目27-7 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,372万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル | 1,223万円 〜 2,545万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目3-3 |
2011年1月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クラージュ | 2,011万円 〜 2,382万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目2-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォルトゥーナ1 | 1,575万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目12-27 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズ狛江 | 4,862万円 〜 7,816万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LAGUNAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LAGUNAから近い順に表示しています
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2012年9月に竣工したLAGUNAは、RC構造・地上7階建てのマンションで、神奈川県川崎市多摩区登戸を所在地としています。このマンションから徒歩4分のところに小田急小田原線の発着する登戸駅が設けられています。加えて、徒歩8分のところには向ヶ丘遊園駅があります。なお、周辺エリアには金融機関などが存在します。
| マンション名称 | LAGUNA |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【周辺】東急ストア
4/9
【周辺】ベンガベンガ（スーパー）300ｍ
5/9
【周辺】ダイエー520ｍ
6/9
【周辺】セブンイレブン180ｍ
7/9
【周辺】くすりのナカヤマ300ｍ
8/9
【周辺】多摩病院860ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
